Immobilie verkaufen in 72820 Sonnenbühl Genkingen
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde 72820 Sonnenbühl Genkingen bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, dank der stabilen Nachfrage und der idyllischen Lage auf der Schwäbischen Alb. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung macht die Region sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant. Verkäufer können von den positiven Entwicklungen und der hohen Lebensqualität profitieren, die Sonnenbühl Genkingen zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region zu beachten sind. So erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72820 Sonnenbühl Genkingen
- Wohnung verkaufen in 72820 Sonnenbühl Genkingen
- Grundstück verkaufen in 72820 Sonnenbühl Genkingen
- Ihr Immobilienmakler in 72820 Sonnenbühl Genkingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72820 Sonnenbühl Genkingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72820 Sonnenbühl Genkingen
Haus verkaufen in 72820 Sonnenbühl Genkingen
In 72820 Sonnenbühl Genkingen erfreuen sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften großer Beliebtheit, was die Region besonders für Familien attraktiv macht. In den malerischen Landschaften der Schwäbischen Alb finden sich jedoch auch charmante ältere Bauernhäuser sowie moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand deutlich, dennoch reflektieren sie die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, sollte die individuelle Besonderheit und den Charakter der Immobilie betonen, um potentielle Käufer zu überzeugen. Mit einer klugen Preisstrategie und kompetenter Beratung kann der Verkaufsprozess hier erfolgreich gestaltet werden.
Hauspreise in 72820 Sonnenbühl Genkingen
Die Hauspreise in 72820 Sonnenbühl Genkingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonnenbühl Genkingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72820 Sonnenbühl Genkingen
Der Wohnungsmarkt in 72820 Sonnenbühl Genkingen gestaltet sich insgesamt stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern angetrieben wird, die eine ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die genügend Platz für Familien bieten und dennoch überschaubar in Bezug auf die Instandhaltung bleiben. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und gutem Anschluss an die Verkehrsinfrastruktur ziehen ebenso viele Interessenten an. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt, da sie den Bedürfnissen nach Privatsphäre und Erholung im Grünen gerecht werden. Auch Eigentumswohnungen in gepflegten Bestandsimmobilien finden gute Abnehmer, besonders wenn sie in der Nähe von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen.
Wohnungspreise in 72820 Sonnenbühl Genkingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72820 Sonnenbühl liegt bei 3639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72820 Sonnenbühl Genkingen
In der idyllischen Region von 72820 Sonnenbühl Genkingen, einem malerischen Ort auf der Schwäbischen Alb, zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen, die ein ruhigeres und naturnahes Leben bevorzugen, zieht es hierher, was zu einer hohen Nachfrage nach Bauplätzen führt. Das begrenzte Angebot an Grundstücken spiegelt diese Begehrtheit wider und trägt dazu bei, dass freie Flächen oft schnell vergriffen sind. Trotz des überschaubaren Angebots wird in Sonnenbühl Genkingen kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem moderaten Umfang, der dem Charakter der ländlichen Gemeinde gerecht wird. Neubauten sind oft Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einfügen und das Landschaftsbild schätzen.
Grundstückspreise in 72820 Sonnenbühl Genkingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72820 Sonnenbühl liegt bei 301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72820 Sonnenbühl Genkingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72820 Sonnenbühl Genkingen
72820 Sonnenbühl Genkingen befindet sich malerisch in der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Wiesen und Wäldern. Das Dorf ist besonders für seine naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität geschätzt. Es bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Genkingen selbst ist einer der fünf Ortsteile der Gemeinde Sonnenbühl und bietet durch seine erhöhte Lage oft atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Landschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnenbühl Genkingen liegen die Städte oder Orte wie Reutlingen, Tübingen und Metzingen. Diese Städte sind schnell und bequem erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung von Sonnenbühl Genkingen ist gut, obwohl es sich um eine ländlich gelegene Gemeinde handelt. Über die Bundesstraße B27 und B28 lassen sich die nahegelegenen Städte zügig erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten, wodurch Sonnenbühl Genkingen auch für Pendler attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Genkingen 7106 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72820 Sonnenbühl Genkingen
In der malerischen Gemeinde 72820 Sonnenbühl Genkingen bietet sich eine Fülle von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Schwäbischen Alb, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Die nahegelegene Nebelhöhle und das Schloss Lichtenstein sind faszinierende Ausflugsziele für Geschichts- und Naturbegeisterte. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In Genkingen finden sich sowohl kleine, charmante Läden als auch Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten.
Die Region rund um Sonnenbühl Genkingen bietet vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein besonderes Highlight für Naturfreunde ist der Bärenhöhlenpark, der spannende Einblicke in die geologische Geschichte der Umgebung gewährt. Familien schätzen besonders den Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle, der mit seinen Attraktionen für Jung und Alt ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Kulturinteressierte finden im angrenzenden Reutlingen interessante Museen und Theateraufführungen. Zum Einkaufen laden mehrere Einkaufszentren und Wochenmärkte in der näheren Umgebung ein, wo von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalem Kunsthandwerk alles erhältlich ist. Die vielfältigen Angebote garantieren, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe das Passende dabei ist.
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