Immobilie verkaufen in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
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Immobilien in Sonnenbühl-Willmandingen, einer malerischen Gemeinde in der Postleitzahl 72820, sind gefragt wie nie. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb, zieht immer mehr Kaufinteressenten an, die sowohl die Natur als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Der regionale Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten, und zeigt einen kontinuierlichen Anstieg der Nachfrage und Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sonnenbühl-Willmandingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
- Wohnung verkaufen in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
- Grundstück verkaufen in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
- Ihr Immobilienmakler in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
Haus verkaufen in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
In 72820 Sonnenbühl Willmandingen können verschiedene Haustypen gefunden werden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Fachwerkhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischen und zeitgenössischen Bauweisen aus, die sowohl Familien als auch Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein werden Immobilien in Sonnenbühl Willmandingen aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Lebensqualität geschätzt, was zu stabilen und interessanten Marktbedingungen führt. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass unterschiedliche Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten und die Größe des Grundstücks die Preisspannen beeinflussen können.
Hauspreise in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
Die Hauspreise in 72820 Sonnenbühl Willmandingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 72820 Sonnenbühl Willmandingen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vergleichsweise begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell stabil hält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, die gleichzeitig einen Ausblick auf die malerische schwäbische Landschaft bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wie Reutlingen und Tübingen. Kleinere Einheiten wie Zweizimmerwohnungen und kompakte Drei-Zimmer-Wohnungen sind bei Singles und Paaren besonders gefragt, während junge Familien oft nach größeren Vier- oder Fünfzimmerwohnungen suchen, die genug Platz für Kinder bieten. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenso im Fokus, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine direkte Verbindung zur Natur ermöglichen.
Wohnungspreise in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72820 Sonnenbühl liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
In 72820 Sonnenbühl Willmandingen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region attraktiv, insbesondere für Familien und Paare, die der städtischen Hektik entfliehen und in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um das Landschaftsbild und den dörflichen Charakter der Region zu bewahren. Die Bauherren legen Wert auf moderne und nachhaltige Bauweise, was zur Attraktivität der Immobilien weiter beiträgt.
Grundstückspreise in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72820 Sonnenbühl liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
Willmandingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sonnenbühl im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Gelegen auf der malerischen Schwäbischen Alb, bietet Willmandingen eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Dorf liegt in einer Höhenlage und ist von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Hügeln umgeben, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderer und Naturliebhaber macht. Die Landschaft wird geprägt von typischen Albsiedlungen und idyllischen landwirtschaftlichen Flächen, die das charmante Bild des Ortes ergänzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnenbühl Willmandingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Reutlingen, Tübingen und Bad Urach sind die nächstgelegenen größeren Städte. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B28 und B312, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Öffentliche Buslinien verbinden Willmandingen mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wobei die nächste größere Bahnanbindung in Reutlingen zu finden ist. Dies macht Willmandingen trotz seiner eher abgeschiedenen Lage zu einem gut erreichbaren Ziel, sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Aktuell leben in Willmandingen 7106 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72820 Sonnenbühl Willmandingen
Sonnenbühl Willmandingen, eine idyllische Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft laden Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt ist die Bärenhöhle, eine beeindruckende Tropfsteinhöhle, die Besucher in eine faszinierende unterirdische Welt entführt. Für Familien gibt es zudem den Freizeitpark Traumland, der mit seinen zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein Unterhaltung bietet. Nach einem ereignisreichen Tag kann man in den lokalen Restaurants und Cafés einkehren und regionale Spezialitäten probieren. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten.
In der Region Sonnenbühl gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Beispielsweise lockt der Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle mit Fahrgeschäften und Abenteuern für Kinder und Familien. Wanderer und Radfahrer finden im Naherholungsgebiet Randecker Maar gut ausgebaute Wege und beeindruckende Ausblicke. Auch kulturell Interessierte kommen durch das nahegelegene Schloss Lichtenstein auf ihre Kosten, das mit seiner märchenhaften Architektur zum Entdecken einlädt. Für das Wohlbefinden und die Erholung bietet sich das AlbVital Bad an, wo Saunen und Wellness-Angebote zur Entspannung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten Geschäfte wie der Edeka-Markt oder der regionale Wochenmarkt, wo frische Produkte aus der Umgebung erhältlich sind.
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