Immobilie verkaufen in 72393 Burladingen Melchingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72393 Burladingen Melchingen kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere in der aktuellen Marktlage des Zolleralbkreises. Diese reizvolle Region im Südwesten Deutschlands bietet eine hohe Lebensqualität und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum durch die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Burladingen Melchingen beleuchtet. Potenzielle Verkäufer erhalten einen Überblick über die lokalen Markttrends, die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess und wertvolle Tipps, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72393 Burladingen Melchingen
- Wohnung verkaufen in 72393 Burladingen Melchingen
- Grundstück verkaufen in 72393 Burladingen Melchingen
- Ihr Immobilienmakler in 72393 Burladingen Melchingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72393 Burladingen Melchingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72393 Burladingen Melchingen
Haus verkaufen in 72393 Burladingen Melchingen
Der Verkauf eines Hauses in der charmanten Kleinstadt Burladingen im Ortsteil Melchingen ist eine attraktive Option für viele Hausbesitzer. In dieser idyllischen Region des Zollernalbkreises finden sich unterschiedliche Haustypen, von klassischen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu traditionell gestalteten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Burladingen Melchingen variieren je nach Art, Größe und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb des Ortsteils. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Verkäufer von der ruhigen und naturnahen Atmosphäre, die viele Käufer anspricht, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, was sich insgesamt positiv auf die Marktwerte der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 72393 Burladingen Melchingen
Die Hauspreise in 72393 Burladingen Melchingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burladingen Melchingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72393 Burladingen Melchingen
Der Wohnungsmarkt in 72393 Burladingen Melchingen zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik, was vor allem auf die malerische Lage in der Schwäbischen Alb zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die den traditionellen Charakter des Dorfes widerspiegeln. Auch moderne Neubauwohnungen, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Tübingen und Reutlingen bietet. Der Trend zu mehr Homeoffice und der Wunsch nach naturnahen Wohnlagen haben den Markt weiter belebt, sodass Verkäufe oft zügig und zu attraktiven Preisen ablaufen.
Wohnungspreise in 72393 Burladingen Melchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72393 Burladingen liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72393 Burladingen Melchingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 72393 Burladingen Melchingen ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem an der zunehmenden Beliebtheit ländlicher Gebiete und der idyllischen Lage von Melchingen liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich jedoch momentan als begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte zu verzeichnen sind. Neubauten nehmen dennoch zu und tragen zur leichten Entspannung der Angebotslage bei, gleichwohl bleibt der Immobilienmarkt dynamisch und erfordert eine sorgfältige Planung für Kaufinteressenten.
Grundstückspreise in 72393 Burladingen Melchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72393 Burladingen liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72393 Burladingen Melchingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72393 Burladingen Melchingen
72393 Burladingen Melchingen liegt malerisch eingebettet auf der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus und bietet einen hohen Erholungswert. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern hat Melchingen einen reizvollen ländlichen Charakter, der besonders Naturliebhaber anzieht. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist Melchingen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, sodass umliegende Städte und Ortschaften schnell erreichbar sind.
In der näheren Umgebung von Melchingen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Burladingen, Gammertingen und Trochtelfingen. Großstädte wie Reutlingen und Tübingen sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit über die Bundesstraßen B32 und B313 erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, wobei die Distanz zu den nächstgelegenen Autobahnen ebenfalls bequem zu bewältigen ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Melchingen 12273 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72393 Burladingen Melchingen
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Melchingen, die zur Postleitzahl 72393 Burladingen gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Melchingen besticht durch seine malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Die beschaulichen Schmuckenweiler Seen in der Nähe sind ein Geheimtipp für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Für kulturelle Abwechslung sorgt beispielsweise das Theater Lindenhof, das regelmäßig hochkarätige Aufführungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in lokalen Geschäften und auf dem Bauernmarkt, der frische regionale Produkte offeriert.
In der gesamten Region um 72393 Burladingen finden sich vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für aktive Erholung stehen Wanderwege auf der Schwäbischen Alb zur Verfügung, etwa der Albtraufgänger oder die Premiumwanderwege. In Burladingen gibt es zudem Möglichkeiten zum Schwimmen im örtlichen Hallenbad. Ein weiteres Highlight ist das Hohenzollern-Schloss, das nicht nur Geschichtsinteressierte fasziniert. Wer shoppen möchte, findet rund um Burladingen lokale Boutiquen sowie größere Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Hechingen und Reutlingen, die bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Die Region vereint somit Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und Einkaufsvergnügen auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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