Immobilie verkaufen in 72116 Mössingen Talheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72116 Mössingen Talheim bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen präsentiert sich der lokale Immobilienmarkt vielversprechend. Trotzdem bedarf es einer sorgfältigen Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Mössingen Talheim beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Der Fokus liegt dabei auf den aktuellen Markttrends und den spezifischen Anforderungen der potenziellen Käufer in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72116 Mössingen Talheim
- Wohnung verkaufen in 72116 Mössingen Talheim
- Grundstück verkaufen in 72116 Mössingen Talheim
- Ihr Immobilienmakler in 72116 Mössingen Talheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72116 Mössingen Talheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72116 Mössingen Talheim
Haus verkaufen in 72116 Mössingen Talheim
Wenn es darum geht, ein Haus in 72116 Mössingen Talheim zu verkaufen, ist es wichtig zu verstehen, welche Arten von Häusern in dieser Region häufig gebaut werden und wie sich die Preise gestalten. In Talheim, einem idyllischen Teilort von Mössingen, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besondere Beliebtheit genießen auch moderne Bungalows und vereinzelte Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen, ländlichen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Tendenziell sind die Preise in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Wohnlage und der Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten gestiegen. Insbesondere gut erhaltene Häuser mit großzügigen Grundstücken erzielen in der Regel höhere Preise. Der Immobilienmarkt in Mössingen Talheim ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großem Interesse.
Hauspreise in 72116 Mössingen Talheim
Die Hauspreise in 72116 Mössingen Talheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72116 Mössingen Talheim
Der Wohnungsmarkt in 72116 Mössingen Talheim zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche und gut angebundene Wohnungen stark gefragt sind. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Lage im Großraum Tübingen bietet die Region sowohl Naturnähe als auch eine erträgliche Pendlerdistanz zu urbanen Zentren, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind größere Eigentumswohnungen mit mindestens drei bis vier Zimmern, einem Balkon oder Garten und modernen Ausstattungsmerkmalen. Auch Wohnungen in gutem Zustand, die nicht sofort umfangreicher Renovierungsmaßnahmen bedürfen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Infolge dieser Nachfrage können Verkäufer derzeit mit guten Verkaufschancen und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 72116 Mössingen Talheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72116 Mössingen liegt bei 3575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72116 Mössingen Talheim
In 72116 Mössingen Talheim ist der Immobilienmarkt derzeit durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet. Viele Interessenten suchen nach Bauflächen im ländlich geprägten Umfeld von Talheim, das gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit steigenden Preisen führt. Diese Knappheit erschwert es vielen Kaufinteressenten, ein passendes Grundstück zu finden. Gleichzeitig wird in der Region rege gebaut; viele Neubauprojekte und private Bauvorhaben prägen das Ortsbild. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Kauf von Grundstücken in Mössingen Talheim zu einer herausfordernden, aber lohnenden Investition.
Grundstückspreise in 72116 Mössingen Talheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72116 Mössingen liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72116 Mössingen Talheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72116 Mössingen Talheim
Der Ortsteil Talheim liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Schwäbischen Albvorlandes und gehört zur Stadt Mössingen im Landkreis Tübingen. Die Lage bietet eine idyllische Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit. Talheim zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und Nähe zu Naturparks und Wanderwegen aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der naturnahen Lage ist Talheim verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Die unmittelbaren Städte und Orte in der Umgebung von Talheim und Mössingen sind unter anderem Nehren, Ofterdingen und Bodelshausen. Durch die A81 und die B27 ist Talheim gut an das Straßennetz angeschlossen, was eine bequeme Fahrt in die nahegelegene Stadt Tübingen ermöglicht. Diese ist etwa 18 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine renommierte Universität. Auch Reutlingen ist mit rund 25 Kilometer Entfernung gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, dank einer direkten Bahnanbindung über den Bahnhof Mössingen, der regelmäßige Verbindungen nach Tübingen und Hechingen bietet.
Aktuell leben in Talheim 20900 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72116 Mössingen Talheim
In Talheim, einem Stadtteil von Mössingen mit der Postleitzahl 72116, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Talheim lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, und der nahegelegene Albtrauf bietet sowohl Naturfreunden als auch Sportbegeisterten attraktive Ausflugsziele. Für die Erholung bieten sich ruhige Plätze in den örtlichen Grünanlagen oder Ausflüge in die umliegenden Wälder an. Die Einkaufsmöglichkeiten in Talheim sind vielfältig und decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Mössingen und Talheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Zum Beispiel bietet das Wellenfreibad Mössingen in den Sommermonaten Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Die Region ist auch bekannt für ihre Rad- und Wanderwege, wie den Streuobstwiesenweg, der Interessierten die ortstypische Flora und Fauna näherbringt. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen im Kulturcafé Chamäleon oder Besuche in der nahegelegenen Stadt Tübingen, die für ihre historischen Gebäude und lebendige Kulturszene bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Tübingen oder Reutlingen, wo große Einkaufszentren und spezialisierte Einzelhändler den Shopping-Bedarf decken.
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