Immobilie verkaufen in 71579 Spiegelberg Kurzach
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Spiegelberg, insbesondere im beschaulichen Ortsteil Kurzach, stellt viele Eigentümer vor besondere Herausforderungen. Die Region 71579 Spiegelberg Kurzach zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, die Nähe zur Natur und die traditionell stabile Marktlage aus, die von einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage profitiert. Der ansässige Immobilienmarkt bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten, die jedoch einer fundierten Marktkenntnis bedürfen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Spiegelberg Kurzach näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71579 Spiegelberg Kurzach
- Wohnung verkaufen in 71579 Spiegelberg Kurzach
- Grundstück verkaufen in 71579 Spiegelberg Kurzach
- Ihr Immobilienmakler in 71579 Spiegelberg Kurzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71579 Spiegelberg Kurzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71579 Spiegelberg Kurzach
Haus verkaufen in 71579 Spiegelberg Kurzach
Der Verkauf eines Hauses in 71579 Spiegelberg Kurzach kann eine lukrative und zugleich spannende Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region von Baden-Württemberg dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Man findet sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme bewahren, als auch moderne Neubauten, die höchsten energetischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in Spiegelberg Kurzach spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte bleibt der Markt dynamisch und gefragten. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf interessierte Käufer und eine potenziell positive Wertentwicklung einstellen.
Hauspreise in 71579 Spiegelberg Kurzach
Die Hauspreise in 71579 Spiegelberg Kurzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spiegelberg Kurzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71579 Spiegelberg Kurzach
Der Wohnungsmarkt in 71579 Spiegelberg Kurzach zeichnet sich durch eine idyllische und ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des naturnahen Wohnens schätzen lernen. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen direkten Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln und oftmals über großzügige Grundrisse verfügen. Käufer legen darüber hinaus großen Wert auf eine gute Infrastruktur, insbesondere die Anbindung an größere Städte wie Stuttgart, welche durch die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Im Allgemeinen bietet der Markt in Spiegelberg Kurzach ein attraktives Angebot sowohl für Käufer, die eine langfristige Investition suchen, als auch für solche, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Wohnungspreise in 71579 Spiegelberg Kurzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71579 Spiegelberg liegt bei 3670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71579 Spiegelberg Kurzach
In 71579 Spiegelberg Kurzach ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einigen spezifischen Trends geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Natur und die ruhige Lage der Gemeinde zurückzuführen ist. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart, ohne deren Hektik zu übernehmen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region nur moderat gebaut, wodurch der Bestand an Neubauprojekten überschaubar bleibt. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in Spiegelberg Kurzach begehrt sind und potenziellen Verkäufern attraktive Preise ermöglichen.
Grundstückspreise in 71579 Spiegelberg Kurzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71579 Spiegelberg liegt bei 541 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 270500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1082000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71579 Spiegelberg Kurzach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71579 Spiegelberg Kurzach
Die Ortschaft 71579 Spiegelberg Kurzach liegt malerisch inmitten des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, im nördlichen Baden-Württemberg. Die umliegenden bewaldeten Hügel und weiten Täler prägen die vielseitige Landschaft und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Lage recht gut. Insbesondere die Bundesstraße B14 ermöglicht einen schnellen Zugang zu den weiter entfernten Städten und Gemeinden, während die Landesstraße L1116 einen direkten Anschluss an die benachbarten Orte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Spiegelberg Kurzach befinden sich unter anderem die Städte Sulzbach an der Murr, Murrhardt, und Backnang. Diese Orte bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind innerhalb weniger Autominuten problemlos erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch die oben genannten Straßen erleichtert zudem das Pendeln in Richtung Stuttgart oder Heilbronn, wodurch Kurzach auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage darstellt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in Spiegelberg Kurzach begrenzt, jedoch gibt es einige Busverbindungen, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden und den Zugang zu den nächstgelegenen Bahnhöfen ermöglichen.
Aktuell leben in Kurzach 2169 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71579 Spiegelberg Kurzach
Im beschaulichen Kurzach, einem Teilort der Gemeinde Spiegelberg, bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen lassen. Das charmante Dorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Entlang der zahlreichen Wanderwege lassen sich idyllische Plätze zum Verweilen entdecken, wo man die Seele baumeln lassen kann. Für eine angenehme Abwechslung sorgen die lokal ansässigen Hofläden, in denen man regionale Produkte und Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger erwerben kann. So lässt sich der Aufenthalt in Kurzach wunderbar mit einem Einkaufsbummel verbinden.
Die Region rund um Spiegelberg und Kurzach hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zahlreiche Wander- und Radwege wie der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem die Murrhardter Wasserfälle und der Ebnisee, der sich hervorragend für eine gemütliche Bootsfahrt oder ein erfrischendes Bad eignet. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Heimatmuseum in Spiegelberg besuchen. Für den Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Backnang und Ludwigsburg an, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte zum Stöbern und Shoppen einladen. So lässt sich das Naturerlebnis ideal mit einem vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangebot kombinieren.
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