Immobilie verkaufen in 71720 Oberstenfeld Prevorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71720 Oberstenfeld Prevorst erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Oberstenfeld Prevorst ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, die durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an Ballungszentren wie Stuttgart und Heilbronn besticht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Oberstenfeld Prevorst an die Hand geben. Von der Immobilienbewertung über die Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71720 Oberstenfeld Prevorst
- Wohnung verkaufen in 71720 Oberstenfeld Prevorst
- Grundstück verkaufen in 71720 Oberstenfeld Prevorst
- Ihr Immobilienmakler in 71720 Oberstenfeld Prevorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71720 Oberstenfeld Prevorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71720 Oberstenfeld Prevorst
Haus verkaufen in 71720 Oberstenfeld Prevorst
In 71720 Oberstenfeld Prevorst ist der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option für viele Eigentümer aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Immobilienmarktentwicklung in der Region. Die Gegend ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei tendenziell eine steigende Nachfrage und somit auch Preissteigerungen zu verzeichnen sind. Käufer schätzen die ruhige ländliche Lage von Oberstenfeld Prevorst, kombiniert mit der guten Anbindung an die größeren Städte der Umgebung und den hohen Freizeitwert des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald.
Hauspreise in 71720 Oberstenfeld Prevorst
Die Hauspreise in 71720 Oberstenfeld Prevorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberstenfeld Prevorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71720 Oberstenfeld Prevorst
Der Wohnungsmarkt in 71720 Oberstenfeld Prevorst ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was die Preise für Eigentumswohnungen in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die eine Mischung aus zeitgemäßem Komfort und ländlichem Charme bieten. Viele Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Umland, wodurch sich Prevorst als attraktiver Wohnort für Berufspendler etabliert hat. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und eine hohe Lebensqualität vermitteln. Das Interesse an energieeffizienten Immobilien steigt ebenfalls, sodass zertifizierte Niedrigenergie- und Passivhäuser einen klaren Vorteil auf dem Markt haben.
Wohnungspreise in 71720 Oberstenfeld Prevorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71720 Oberstenfeld liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71720 Oberstenfeld Prevorst
In 71720 Oberstenfeld Prevorst ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was auch auf die geographischen Gegebenheiten und den Schutz der Naturräume in der Umgebung zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; es werden regelmäßig neue Immobilienprojekte angestoßen, um den Bedarf zu decken, doch der Fokus liegt oft auf kleineren Wohnbauprojekten und weniger auf großflächigen Neubaugebieten. Dies trägt dazu bei, den ländlichen Charme von Oberstenfeld Prevorst zu erhalten, während dennoch kontinuierlich neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 71720 Oberstenfeld Prevorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71720 Oberstenfeld liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71720 Oberstenfeld Prevorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71720 Oberstenfeld Prevorst
Oberstenfeld Prevorst liegt idyllisch im Herzen Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in die sanften Hügel des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre. Charakteristisch sind die weiten Wälder und die weitläufigen Felder, die das Landschaftsbild prägen. Die umliegende Region ist bekannt für ihre Weinberge, die sich besonders im Herbst in prächtigen Farben präsentieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberstenfeld Prevorst befinden sich mehrere Städte und Orte wie Großbottwar, Beilstein und Abstatt. Auch die Stadt Ludwigsburg als größerer urbaner Knotenpunkt ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Oberstenfeld Prevorst ist vornehmlich über Straßen gegeben, wobei die Bundesstraßen B27 und B39 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Der Anschluss an die Autobahnen A81 und A6 ist ebenfalls binnen kurzer Fahrzeit zu erreichen. Obwohl kein direkter Bahnanschluss besteht, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Ludwigsburg und Heilbronn mit dem Auto oder Bus leicht zugänglich und gewährleisten Verbindungen zu weiteren wichtigen Städten in der Region.
Aktuell leben in Prevorst 7979 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71720 Oberstenfeld Prevorst
Oberstenfeld Prevorst bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und Weinbergen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Wanderpfad durch den Stromberg-Heuchelberg Naturpark ist besonders beliebt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Schlösser und Burgen zu entdecken, die von der reichen Geschichte der Region zeugen. Nahgelegene Wellness-Einrichtungen und Thermen bieten zudem ideale Bedingungen, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen.
Neben den Erholungsmöglichkeiten punktet Oberstenfeld Prevorst auch mit einer soliden Infrastruktur zum Einkaufen. Die nahegelegenen Städte wie Ludwigsburg und Heilbronn bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. Zudem finden sich in der Region regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Wer nach einem ausgiebigen Einkauf eine Pause braucht, kann in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Die perfekte Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsgelegenheiten macht Oberstenfeld Prevorst zu einem abwechslungsreichen und attraktiven Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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