Immobilie verkaufen in 79837 St. Blasien Albtal
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Der Immobilienmarkt in 79837 St. Blasien, Albtal, zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus malerischer Natur und attraktiven Wohnmöglichkeiten aus. Diese idyllische Lage im Schwarzwald zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus anderen Regionen an, die sich nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung sehnen. Die Nachfrage nach Immobilien in St. Blasien, insbesondere im charmanten Albtal, bleibt stabil, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, über den Verkauf einer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends, wertvolle Tipps und wichtige Schritte beleuchtet, die Ihnen beim Immobilienverkauf in 79837 St. Blasien, Albtal, helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79837 St. Blasien Albtal
- Wohnung verkaufen in 79837 St. Blasien Albtal
- Grundstück verkaufen in 79837 St. Blasien Albtal
- Ihr Immobilienmakler in 79837 St. Blasien Albtal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79837 St. Blasien Albtal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79837 St. Blasien Albtal
Haus verkaufen in 79837 St. Blasien Albtal
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 79837 St. Blasien Albtal gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch charmante Bauernhäuser und Ferienimmobilien gebaut, die sich perfekt in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Durch die attraktive Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit von größeren Städten sind die Immobilienpreise in St. Blasien Albtal in einem soliden Segment angesiedelt. Käufer können hier sowohl moderne Neubauten als auch historische Gebäude mit viel Charakter und Potenzial finden.
Hauspreise in 79837 St. Blasien Albtal
Die Hauspreise in 79837 St. Blasien Albtal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Blasien Albtal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79837 St. Blasien Albtal
Der Wohnungsmarkt in 79837 St. Blasien Albtal ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien in naturnaher Lage. Die Region, eingebettet im Südschwarzwald, zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme verbinden. Bei potenziellen Käufern stoßen Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Berge bieten, auf großes Interesse. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen sind in dieser Region stark nachgefragt. Der Markt ist in den letzten Jahren stabil geblieben, jedoch sollte man als Verkäufer die professionelle Bewertung und Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Preis für seine Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 79837 St. Blasien Albtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79837 St. Blasien liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79837 St. Blasien Albtal
Der Verkauf von Grundstücken in 79837 St. Blasien Albtal ist von einigen marktspezifischen Faktoren abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Schwarzwalds ist verhältnismäßig hoch, da viele Menschen den naturnahen Lebensstil und die ruhige Umgebung schätzen. Besonders gefragt sind Grundstücke von Wander- und Naturfreunden sowie von Menschen, die ein ruhiges Leben abseits des Stadttrubels suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die strengen Bauvorschriften in der Region zurückzuführen ist. Es wird zwar regelmäßig neu gebaut, allerdings eher in kleinen, qualitativ hochwertigen Projekten statt in großflächigen Wohnanlagen. Dies trägt dazu bei, die Nachfrage nochmals zu verstärken, da Neubauten schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 79837 St. Blasien Albtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79837 St. Blasien liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79837 St. Blasien Albtal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79837 St. Blasien Albtal
Das malerische 79837 St. Blasien Albtal liegt eingebettet im Südschwarzwald in Baden-Württemberg. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer von Wäldern und Bergen geprägten Landschaft aus. Die Stadt, die vor allem für ihren imposanten Dom bekannt ist, bietet eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und kulturellen Höhepunkten. Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und der gut erhaltenen Altstadt zieht St. Blasien sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte an. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Anwohner als auch Besucher bequem die Region erkunden können.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Blasien liegen mehrere kleine Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem die Kurstadt Todtmoos, das idyllische Häusern sowie Menzenschwand und Bernau im Schwarzwald. St. Blasien ist über die Bundesstraße B500 gut erreichbar, die eine wichtige Nord-Süd-Achse durch den Schwarzwald darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten miteinander verbinden. Für Reisende, die mit dem Zug ankommen, ist der nächstgelegene größere Bahnhof in Seebrugg am Schluchsee, von wo aus regelmäßige Busverbindungen nach St. Blasien bestehen.
Aktuell leben in Albtal 4169 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79837 St. Blasien Albtal
Das malerische Städtchen 79837 St. Blasien im idyllischen Albtal ist ein perfekter Ort für Freizeit und Erholung. Eingebettet in eine zauberhafte Landschaft des Schwarzwaldes bietet St. Blasien sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Der Dom St. Blasien mit seiner imposanten Kuppel ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein Ort der Ruhe und Besinnung. Nach einem aktiven Tag an der frischen Luft kann man sich in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants erholen, die typische Schwarzwälder Spezialitäten anbieten. Für Shoppingbegeisterte hält St. Blasien ebenfalls ein kleines, aber feines Angebot bereit, von Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte verkaufen.
In der umliegenden Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Titisee im benachbarten Titisee-Neustadt zum Baden, Bootfahren und Spazieren ein, während der Feldberg, der höchste Gipfel des Schwarzwaldes, im Winter ein beliebtes Skigebiet ist und im Sommer Wanderer und Mountainbiker anzieht. Der Schwarzwaldpark Löffingen ist ein attraktives Ziel für Familien mit Kindern, die Spaß an Tierbeobachtungen und Freizeitparkattraktionen haben. Wer auf der Suche nach kulinarischen Genüssen und Shoppingmöglichkeiten ist, wird in Freiburg im Breisgau fündig, einer charmanten Stadt mit historischem Flair, zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem lebhaften Markt rund um das Münster. Auch Wellnesssuchende kommen nicht zu kurz, denn Thermen und Spa-Einrichtungen wie das Radon Revital Bad in Menzenschwand bieten perfekte Bedingungen, um Körper und Geist zu verwöhnen und neue Energie zu tanken.
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