Immobilie verkaufen in 79809 Weilheim Brunnardern
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Der Verkauf einer Immobilie in 79809 Weilheim Brunnadern erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Herzen des Schwarzwalds zieht sowohl Naturfreunde als auch Investoren an, die in ein aufstrebendes Gebiet investieren möchten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Attraktivität des Immobilienverkaufs in diesem idyllischen Teil von Baden-Württemberg unterstreicht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 79809 Weilheim Brunnadern von Bedeutung sind. Dazu gehört ein Überblick über aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen sowie wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79809 Weilheim Brunnardern
- Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Brunnardern
- Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Brunnardern
- Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Brunnardern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Brunnardern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Brunnardern
Haus verkaufen in 79809 Weilheim Brunnardern
In der idyllischen Gemeinde Weilheim Brunnardern, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Oftmals sind diese Häuser mit charmanten Fachwerkfassaden und großzügigen Gärten ausgestattet, was den ländlichen Charme unterstreicht. Daneben werden auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser errichtet, die eine zeitgemäße Wohnkultur ermöglichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein kann jedoch festgestellt werden, dass der Immobilienmarkt in Weilheim Brunnardern für seine ruhige und naturnahe Umgebung angemessene Preise bietet, die sowohl für Familien als auch für Personen interessant sind, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 79809 Weilheim Brunnardern
Die Hauspreise in 79809 Weilheim Brunnardern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Brunnardern
Der Verkauf einer Wohnung in 79809 Weilheim Brunnardern erfordert eine sorgfältige Planung und eine gute Marktkenntnis, um erfolgreich zu sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die idyllische Lage im Schwarzwald viele Interessenten anzieht, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine hochwertige Wohnqualität suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig den ländlichen Charme und die Nähe zu den Naturparks beibehalten. Dabei spielen großzügige Grundrisse, Balkon oder Terrasse mit Weitblick und energieeffiziente Bauweise eine große Rolle. Wohnungen in neueren Gebäuden oder frisch renovierte Altbauwohnungen finden oft schnell Käufer, insbesondere wenn sie zusätzlich über Parkmöglichkeiten oder eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen.
Wohnungspreise in 79809 Weilheim Brunnardern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79809 Weilheim liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Brunnardern
Der Verkauf eines Grundstücks in 79809 Weilheim Brunnardern bietet aufgrund der attraktiven Lage im Hochschwarzwald eine vielversprechende Gelegenheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die ansprechende Natur, die ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, sowohl privat als auch gewerblich, allerdings bleibt der Neubau aufgrund der topografischen Gegebenheiten und der restriktiven Bauvorschriften überschaubar. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen, was den Standort für Investoren besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 79809 Weilheim Brunnardern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79809 Weilheim liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Brunnardern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Brunnardern
79809 Weilheim Brunnadern liegt idyllisch im südwestlichen Teil Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Die kleine Ortschaft ist von malerischen Landschaften und sanften Hügeln umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Region profitiert durch eine strategisch günstige Lage, welche den Charme der ländlichen Idylle mit einer guten Erreichbarkeit verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilheim Brunnadern befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Bad Säckingen, welches für seine historische Holzbrücke und die idyllische Rheinlage bekannt ist, und Rheinfelden, das sowohl auf deutscher als auch auf schweizer Seite eine bedeutende Rolle spielt. Auch die Städte Lörrach und Waldshut-Tiengen sind in erreichbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung stellt sich als vorteilhaft dar, da Weilheim Brunnadern gut durch die Bundesstraße B34 erreichbar ist, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A98 bietet. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen die Mobilität der Bewohner und Besucher sicherstellen.
Aktuell leben in Brunnardern 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Brunnardern
Im malerischen Weilheim Brunnadern finden Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Herz höherschlagen lassen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Der nahe gelegene See bietet zudem die Möglichkeit, sich beim Schwimmen oder Bootfahren zu entspannen. Ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen erschließt die reizvolle Landschaft und lädt dazu ein, die Region aktiv zu erkunden. Für Familien und Sportbegeisterte bietet der örtliche Sportverein zahlreiche Aktivitäten und regelmäßige Veranstaltungen an. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den gepflegten Parkanlagen und Erholungsgebieten eine Oase der Gelassenheit.
In der Region Weilheim Brunnadern gibt es außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Das Zentrum des Ortes beheimatet mehrere Fachgeschäfte und Boutiquen, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. Wöchentliche Märkte bieten frische lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Die Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht Weilheim Brunnadern zu einem attraktiven und lebenswerten Ort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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