Immobilie verkaufen in 79809 Weilheim Waldhaus
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Der Immobilienmarkt in 79809 Weilheim Waldhaus, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet zahlreiche Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Mit seiner idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden zieht die Region sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus größeren Städten an. Der Verkauf einer Immobilie kann sich hier als attraktiv und lukrativ erweisen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Weilheimer Immobilienmarktes hervorgehoben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in dieser charmanten Gegend gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79809 Weilheim Waldhaus
- Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Waldhaus
- Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Waldhaus
- Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Waldhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Waldhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Waldhaus
Haus verkaufen in 79809 Weilheim Waldhaus
Ein Haus in 79809 Weilheim Waldhaus zu verkaufen kann eine spannende Gelegenheit für potenzielle Käufer bedeuten, da die Region eine Vielfalt an bezaubernden Wohnmöglichkeiten bietet. In dieser idyllischen Gegend, die von Wäldern und natürlicher Schönheit umgeben ist, werden zumeist Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser sowie traditionelle Schwarzwaldhäuser gebaut. Diese Mischung an Baustilen spricht verschiedenen Käufergruppen an und spiegelt die landschaftliche und kulturelle Vielfalt des Schwarzwaldes wider. Die Preise für Häuser in Weilheim Waldhaus sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell tendieren die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region zu moderaten bis gehobenen Werten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 79809 Weilheim Waldhaus
Die Hauspreise in 79809 Weilheim Waldhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Waldhaus
Der Wohnungsmarkt in 79809 Weilheim Waldhaus zeigt eine dynamische Entwicklung, die von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Darüber hinaus ziehen Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen verstärkt Kaufinteressenten an, da diese Trends auch in ländlichen Regionen zunehmend an Bedeutung gewinnen. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an umliegende Städte, was die Immobilien in Weilheim Waldhaus zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 79809 Weilheim Waldhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79809 Weilheim liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Waldhaus
In 79809 Weilheim Waldhaus zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Die malerische Lage und die naturnahe Umgebung machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Interessenten aus umliegenden Gebieten attraktiv. Das knapp bemessene Angebot an Baugrundstücken verschärft die Konkurrenz unter Kaufinteressenten zusätzlich. Wegen der starken Nachfrage werden Baugrundstücke in Weilheim Waldhaus stetig gesucht, wodurch deren Preise tendenziell steigen. Bauprojekte sind zwar kontinuierlich im Gange, jedoch bleibt das Bauvolumen aufgrund der geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten begrenzt. Interessenten sollten sich daher auf eine rege Konkurrenz um die vorhandenen Grundstücke einstellen und gegebenenfalls über längere Wartezeiten und höhere Preise bei der Verwirklichung ihrer Bauvorhaben in Weilheim Waldhaus einkalkulieren.
Grundstückspreise in 79809 Weilheim Waldhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79809 Weilheim liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Waldhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Waldhaus
79809 Weilheim Waldhaus ist idyllisch am Rande des Schwarzwalds gelegen und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und gut erreichbaren urbanen Zentren. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, präsentiert sich der Ort als idealer Rückzugsort für Naturfreunde. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wanderwege und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Trotz der ruhigen Lage ist Weilheim Waldhaus gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 79809 Weilheim Waldhaus liegen einige kleinere Ortschaften und Städte wie das charmante Städtchen Todtmoos sowie die bekannte Kurstadt Bad Säckingen. Auch die Stadt Lörrach ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die Anbindungen an größere Verkehrsachsen ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A98 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die weiter entfernten Regionen und Städte wie Freiburg im Breisgau oder sogar ins benachbarte Ausland nach Basel in der Schweiz. Der ÖPNV ist in Form von Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Waldhaus 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Waldhaus
Das beschauliche Weilheim Waldhaus, erreichbar unter der Postleitzahl 79809, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einwohner können sich in der idyllischen Natur rund um den Ort erholen und die vielfältigen Wander- und Radwege nutzen, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Flussläufe führen. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem zahlreiche Wellnessangebote, darunter auch traditionelle deutsche Spa-Einrichtungen, die Körper und Geist verwöhnen. Die charmante Ortsmitte lädt mit ihren kleinen Boutiquen und Geschäften zum entspannten Bummeln ein, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger bieten. Die Mischung aus natürlicher Schönheit und lokaler Kultur macht Weilheim Waldhaus zu einem besonderen Ort für Erholung und Genuss.
In der Region gibt es zudem viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber können den nahegelegenen Schwarzwald erkunden, der neben atemberaubenden Wanderwegen auch Möglichkeiten zum Mountainbiking und Klettern bietet. Wintersportler kommen in den kalten Monaten auf den Skipisten und Langlaufloipen voll auf ihre Kosten. Kulturell Interessierte können die historischen Stätten und Museen der Umgebung besuchen, wie das Heimatmuseum in der Altstadt, das einen Einblick in die lokale Geschichte gibt. Für Shopping-Enthusiasten bietet die nahegelegene Stadt Freiburg im Breisgau eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden in der Altstadt. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit traditionellen Gasthäusern, die Schwarzwälder Spezialitäten servieren, und modernen Restaurants, die internationale Küche anbieten. So sorgt die Region rund um Weilheim Waldhaus für ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungserlebnis.
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