Immobilie verkaufen in 79809 Weilheim Ay
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79809 Weilheim Ay erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Dynamiken. Diese malerische Region im Schwarzwald, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Wer hier eine Immobilie veräußern möchte, sollte die Besonderheiten des Marktes kennen und strategisch vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Weilheim Ay von Bedeutung sind. Faktoren wie aktuelle Marktpreise, Nachfrage sowie rechtliche Rahmenbedingungen spielen eine wesentliche Rolle und sollten sorgfältig berücksichtigt werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79809 Weilheim Ay
Der Verkauf eines Hauses in 79809 Weilheim Ay kann aus verschiedenen Gründen eine interessante Option sein, etwa wenn man eine Immobilie veräußern oder sich räumlich verändern möchte. In dieser Region dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oftmals von großzügigen Gärten umgeben sind. Es gibt auch vermehrt moderne und energieeffiziente Neubauten sowie stilvolle Altbauvillen, die das charmante Ortsbild prägen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bewegen sich aber generell auf einem ansprechenden Niveau, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Einfache bis gehobene Preissegmente werden bedient, was die Region zu einem vielseitigen und begehrten Markt in Baden-Württemberg macht.
Hauspreise in 79809 Weilheim Ay
Die Hauspreise in 79809 Weilheim Ay sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Ay
Der Wohnungsmarkt in der Region 79809 Weilheim Ay zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem ansprechenden Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Nicht zuletzt ziehen energetisch sanierte Objekte aufgrund der gestiegenen Energiekosten und des wachsenden Umweltbewusstseins bei Käufern verstärkt das Interesse auf sich.
Wohnungspreise in 79809 Weilheim Ay
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79809 Weilheim liegt bei 3128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Ay
In der Region 79809 Weilheim Ay zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die angenehme Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer in einen Wettbewerb um die wenigen vorhandenen Flächen drängt. Bauaktivitäten sind in Weilheim Ay moderat, da die Ortschaft bemüht ist, das ausgewogene Verhältnis zwischen Natur und Bebauung beizubehalten. Dennoch werden in der Region immer wieder neue Projekte angestoßen, die versuchen, die wachsende Nachfrage zu bedienen und gleichzeitig den Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 79809 Weilheim Ay
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79809 Weilheim liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Ay
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Ay
Der Ortsteil Weilheim Ay liegt im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises in Baden-Württemberg, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Atmosphäre, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. In Weilheim Ay können die Einwohner und Besucher die friedliche Umgebung genießen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilheim Ay befinden sich Städte und Orte wie Donaueschingen, Villingen-Schwenningen und Bad Dürrheim, die jeweils etwa eine halbe Stunde Fahrtzeit entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Weilheim Ay ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B27 gelangt man schnell in die umliegenden Städte, und auch die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das eine flexible Mobilität im ländlichen Raum ermöglicht.
Aktuell leben in Ay 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Ay
In der idyllischen Gemeinde 79809 Weilheim Ay kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingfreunde voll auf ihre Kosten. Die Region besticht durch malerische Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und entspannende Spaziergänge in der unberührten Natur des Schwarzwalds. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser an, die regionale Spezialitäten servieren. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig: Lokale Märkte, kleine Boutiquen und größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Ob für einen erholsamen Tag in der Natur oder eine ausgiebige Einkaufstour – die Region rund um Weilheim Ay ist bestens gerüstet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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