Immobilie verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Waldshut-Tiengen Waldkirch, einer malerischen Stadt im Süden Deutschlands, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. Durch die idyllische Lage am Hochrhein, die Nähe zur Schweizer Grenze und die hervorragende Lebensqualität erfreut sich die Region großer Beliebtheit. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen Markt und einer hohen Nachfrage.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Waldkirch zu beachten gilt. Von der Wertermittlung über die richtige Präsentation bis hin zu rechtlichen Hinweisen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
- Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
- Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
- Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
Der Verkauf eines Hauses in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch ihre naturnahe Lage und attraktive Wohnlandschaft besticht. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Daneben finden sich auch größere Anwesen und exklusive Villen, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Waldshut-Tiengen Waldkirch variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Besonders gefragte Objekte in zentraler Lage oder mit besonderer Aussicht erzielen höhere Preise, während Immobilien in den Randgebieten tendenziell günstiger sind. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lebensqualität machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant für Verkäufer und Käufer.
Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
Die Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldshut-Tiengen Waldkirch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
Der Wohnungsmarkt in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ihn insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, obgleich das Angebot begrenzt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Häuser mit Gärten, die sowohl ausreichend Platz als auch ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zum Rhein sind auch Immobilien mit Blick ins Grüne oder in Wassernähe sehr gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an die Schweiz und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, welche die Region bietet.
Wohnungspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch ist derzeit hoch, da die Region mit ihrer idyllischen Lage im Südschwarzwald und der Nähe zur Schweizer Grenze bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist deshalb eher knapp, was potenzielle Käufer oft veranlasst, schnell zuzugreifen. In der Region wird verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnbauten als auch Infrastrukturprojekte im Fokus stehen. Besonders Neubaugebiete und die Modernisierung bestehender Objekte tragen dazu bei, die Attraktivität von Waldshut-Tiengen Waldkirch weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch befindet sich im südlichen Teil von Baden-Württemberg, nahe der Grenze zur Schweiz. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds genießt die Region eine idyllische Mischung aus bewaldeten Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Nähe zum Rhein und vielen Naturparks macht das Umland attraktiv für Naturfreunde und Wanderer.
In der unmittelbaren Umgebung von Waldshut-Tiengen Waldkirch liegen Städte und Ortschaften wie Bad Säckingen, Laufenburg, und Görwihl. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel. Die B34 und B500 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A98. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen Richtung Freiburg und Basel, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Schweizer Grenze ermöglicht es, auch Städte wie Zürich unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Waldkirch 24605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Waldkirch
In der reizvollen Region 79761 Waldshut-Tiengen bietet Waldkirch vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Parks zahlreiche Gelegenheiten, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Für Shopping-Begeisterte hält Waldkirch eine angenehme Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit, darunter charmante Boutiquen, Alltagsgeschäfte und einladende Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der malerischen Umgebung des Schwarzwaldes gibt es unzählige Wander- und Radwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Der Kur- und Erlebnispark in Bad Säckingen bietet nicht nur Erholung, sondern auch spannende Aktivitäten für die ganze Familie. Shopaholics können in den nahegelegenen Städten wie Freiburg im Breisgau ausgiebig einkaufen, wo zahlreiche Geschäfte von internationalen Marken bis hin zu kleinen Fachgeschäften reichen. Zudem laden regelmäßige Märkte und saisonale Veranstaltungen dazu ein, lokale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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