Immobilie verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
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Der Immobilienmarkt in Waldshut-Tiengen Gaiß, einer charmanten Region im Südwesten Deutschlands, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die malerische Landschaft und gute Infrastruktur machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Auf dem derzeitigen Markt besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien, was für Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um Ihnen einen reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
- Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
- Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
- Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß bietet attraktive Gelegenheiten für verschiedene Käufertypen. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionellen als auch modernen Baustil vereinen. Darüber hinaus findet man auch liebevoll restaurierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Grundstücke und Gärten in dieser ländlich geprägten Umgebung sind meist großzügig geschnitten und bieten dadurch zusätzliche Wohnqualität. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, doch generell spiegelt der Immobilienmarkt die hohe Nachfrage wider, die aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur gegeben ist. Ob für Familien, Paare oder Senioren – der Immobilienmarkt in Waldshut-Tiengen Gaiß bietet für jede Lebenssituation das passende Haus.
Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
Die Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldshut-Tiengen Gaiß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
In der malerischen Stadt Waldshut-Tiengen, insbesondere im Ortsteil Gaiß, zeigt sich der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage zwischen dem Schwarzwald und der Schweizer Grenze zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naturgebiete. Familienfreundliche Grundrisse, Balkone oder Terrassen mit Ausblick sowie energieeffiziente Bauweisen werden von Käufern besonders geschätzt. Altbauten mit Charme finden ebenfalls ihren Markt, sofern sie gut saniert sind. Der Trend geht eindeutig zu hochwertig ausgestatteten Immobilien, die den Bedürfnissen nach Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Experten raten Verkäufern, den Marktwert ihrer Wohnung durch professionelle Bewertungen zu ermitteln und den Verkaufsprozess langfristig zu planen, um das beste Angebot zu erzielen.
Wohnungspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 2705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend attraktiv ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen sorgt jedoch dafür, dass die Grundstückspreise tendenziell ansteigen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an das Straßennetz der Region erhöhen das Interesse zusätzlich. Gleichzeitig wird relativ viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dieser Bauboom spiegelt das dynamische Wachstum der Gegend wider und zeigt das Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
Die Ortschaft Gaiß, ein idyllischer Teil der Stadt Waldshut-Tiengen, liegt im Südwesten Baden-Württembergs und ist eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwaldes. Direkt an der Grenze zur Schweiz bietet Gaiß eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch weite Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Diese attraktive Lage macht es zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen.
Im näheren Umkreis von Waldshut-Tiengen Gaiß befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Lauchringen, Dogern und Weilheim. Auch die Stadt Waldshut-Tiengen selbst besteht aus den Ortsteilen Waldshut und Tiengen, die jeweils interessante kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Gaiß ist über die Bundesstraße B34 optimal an das regionale Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit von Waldshut-Tiengen und weiter entfernten Städten wie Freiburg oder Zürich ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen gut ausgebauten Bahnhof in Waldshut, der die Region perfekt in das öffentliche Verkehrsnetz integriert.
Aktuell leben in Gaiß 24605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß
Die Region 79761 Waldshut-Tiengen Gaiß bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der landschaftlich reizvollen Umgebung laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu genießen und zu erkunden. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge oder Picknicks. Wer es sportlich mag, findet Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette von Aktivitäten abdecken. Für die Erholungsuchenden gibt es Wellnessangebote und Ruhebereiche, die zum Entspannen einladen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Handelszentren, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich zum Beispiel der nahegelegene Schwarzwald an. Die Wanderwege dort sind bei Naturfreunden und Outdoor-Fans sehr beliebt. Auch Mountainbike-Strecken sind sehr gut ausgebaut und werden gerne genutzt. Für Stunden der Erholung eignet sich die Therme in Bad Säckingen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Hier kann man in Thermalbecken entspannen und die Seele baumeln lassen. Bei den Einkaufsmöglichkeiten ist das Hochrhein-Center in Waldshut besonders erwähnenswert, wo sich zahlreiche Geschäfte unter einem Dach befinden und ein umfassendes Shopping-Erlebnis bieten. Auch in der Innenstadt von Waldshut und Tiengen findet man viele kleine Läden, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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