Immobilie verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage. Die idyllische Lage am Hochrhein und die Nähe zur Schweizer Grenze machen Eschbach besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder moderne Eigentumswohnung – Immobilienverkäufer profitieren von einer vielversprechenden Marktsituation.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
- Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
- Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
- Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
Haus verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
Der Verkauf eines Hauses in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette von Haustypen aufweist. In dieser Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, oft mit traditionellen Schwarzwaldstilelementen, die sich harmonisch in die ländliche und naturnahe Umgebung einfügen. Auch moderne Architekturstile und Reihenhäuser sind immer häufiger anzutreffen. Die Immobilienpreise in Waldshut-Tiengen Eschbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei generell gilt, dass Objekte in naturnaher und zugleich stadtnaher Lage besonders gefragt sind. Insgesamt reflektieren die Preise den allgemeinen Immobilienmarkt im südlichen Baden-Württemberg und können je nach spezifischen Marktbedingungen Schwankungen unterliegen.
Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
Die Hauspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldshut-Tiengen Eschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
Der Wohnungsmarkt in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach ist aufgrund der malerischen Lage im südlichen Schwarzwald und der Nähe zur Schweizer Grenze recht dynamisch. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Blick auf die Natur werden besonders hoch geschätzt. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt verbindet der Immobilienmarkt in Eschbach Tradition und Moderne, was zu einer abwechslungsreichen und attraktiven Angebotslandschaft führt.
Wohnungspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
In der Region 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken. Diese Gegend, die durch ihre Nähe zur Schweizer Grenze sowie ihre malerischen Landschaften besticht, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt dazu bei, dass verfügbare Parzellen schnell Abnehmer finden. Trotz einer aktiven Bautätigkeit, bei der sowohl neue Wohnprojekte als auch Infrastrukturentwicklungen in Angriff genommen werden, bleibt der Markt angespannt. Es wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei ein besonderer Fokus auf nachhaltige und moderne Bauprojekte gelegt wird. Für Immobilienbesitzer eröffnet sich dadurch die Chance, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79761 Waldshut-Tiengen liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
Eschbach, ein Teilort der Stadt Waldshut-Tiengen, liegt in der malerischen Landschaft des südlichen Schwarzwalds, nahe der Schweizer Grenze. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was ihn zu einem attraktiven Platz für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Eschbach ist über die nahegelegene B 34 schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Waldshut-Tiengen und weiter in Richtung Hochrhein. Zudem sorgt der nur wenige Kilometer entfernte Bahnhof in Waldshut-Tiengen für eine Anbindung an das regionale und internationale Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschbach befinden sich die Städte und Orte Waldshut-Tiengen, Klettgau, Lauchringen und die direkt hinter der Grenze zur Schweiz gelegene Stadt Koblenz. Waldshut-Tiengen selbst besteht aus mehreren Stadtteilen, die eine gute Infrastruktur bieten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Dank der gut ausgebauten B 34 und der Nähe zur Schweizer Grenze ist Eschbach sowohl für Pendler als auch für Reisende, die das Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz erkunden möchten, ein idealer Standort.
Aktuell leben in Eschbach 24605 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach
79761 Waldshut-Tiengen Eschbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Lage im Südschwarzwald eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren durch die üppige Natur und entlang des Rheins. Der nahegelegene Schluchtensteig ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Enthusiasten, während der malerische Rhein mit seinen Uferwegen zu entspannten Spaziergängen einlädt. Familien finden im Eschbacher Tierpark eine unterhaltsame Möglichkeit, die heimische Tierwelt zu entdecken und eine erholsame Zeit inmitten der Natur zu verbringen. Für diejenigen, die ihre Freizeit eher kulturell gestalten möchten, bietet sich der Besuch des Heimatmuseums an, das spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so kann Eschbach zwar nicht mit großen Einkaufszentren aufwarten, doch in der nahegelegenen Stadt Waldshut-Tiengen findet man ein vielfältiges Angebot. Die charmante Altstadt lädt mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und Cafés zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Der Wochenmarkt, der regelmäßig abgehalten wird, bietet frische regionale Produkte und lokale Spezialitäten an, während größere Supermärkte und Ketten wie Edeka und Lidl für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen. So können Bewohner und Besucher von 79761 Waldshut-Tiengen Eschbach sowohl Erholung in der Natur als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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