Immobilie verkaufen in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
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Der Markt für den Verkauf von Immobilien in 79809 Weilheim Unterbierbronnen, einer idyllischen Ortschaft im Schwarzwald, bietet derzeit unterschiedlichste Chancen und Herausforderungen. Die malerische Region zieht sowohl Naturliebhaber als auch Familien an, die eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels suchen. Lokale Gegebenheiten und eine wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnen prägen den Immobilienmarkt in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Weilheim Unterbierbronnen vorgestellt, um Ihnen einen ersten Einblick in den Verkaufsprozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
- Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
- Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
- Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
Haus verkaufen in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
Das Haus in 79809 Weilheim Unterbierbronnen zu verkaufen, bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die ein Zuhause in dieser charmanten Region des Schwarzwalds suchen. In Weilheim Unterbierbronnen werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser gebaut, viele davon im typischen Schwarzwaldstil mit malerischen Fachwerkelementen und großzügigen Grundstücken. Darüber hinaus findet man in der Region auch moderne Neubauten, die oft als Doppelhaushälften und Reihenhäuser konzipiert sind, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Weilheim Unterbierbronnen variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Traditionell gut erhaltene oder sanierte Schwarzwaldhäuser können einen höheren Preis erzielen, während neuere Bauten oft etwas moderater gepreist sind, um sie für jüngere Familien und Erstkäufer attraktiv zu machen. Insgesamt bietet der Markt in dieser idyllischen Region eine breite Palette an Optionen, die sowohl traditionellen Charme als auch moderne Wohnbedürfnisse abdecken.
Hauspreise in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
Die Hauspreise in 79809 Weilheim Unterbierbronnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilheim Unterbierbronnen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
Der Wohnungsmarkt in der Region 79809 Weilheim Unterbierbronnen zeigt sich derzeit als stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Insbesondere Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind bei Käufern besonders begehrt. Dabei legen Interessenten großen Wert auf helle, gut geschnittene Grundrisse und zeitgemäße energetische Standards. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den nächsten größeren Städten ermöglichen, sind ebenfalls sehr gefragt. Ein weiterer Trend lässt sich in der steigenden Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität feststellen. Wer also überlegt, seine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, hat gute Chancen, einen interessierten Käufer zu finden, sofern die Immobilie den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79809 Weilheim liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
In der idyllischen Region von 79809 Weilheim Unterbierbronnen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung zunehmend Familien und Investoren anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist bemerkenswert, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten entstehen. Die attraktive Mischung aus Natur und dennoch guter Anbindung macht die Region besonders begehrt für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer gut vernetzten Gemeinde zu verzichten.
Grundstückspreise in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79809 Weilheim liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
Weilheim Unterbierbronnen liegt im malerischen Schwarzwald und gehört zur Gemeinde Weilheim im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und die Nähe zu den südlichen Ausläufern des Schwarzwaldes. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B500 und die nahegelegene Autobahn A98, welche die Anreise mit dem Auto erleichtern. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Waldshut-Tiengen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bestehen. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen zudem mehrere Buslinien, die Weilheim und die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilheim Unterbierbronnen liegen mehrere kleinere Orte wie Bannholz, Nöggenschwiel und Raßbach sowie die größere Stadt Waldshut-Tiengen. Diese lassen sich schnell und bequem erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zur Schweizer Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit, Ausflüge in das benachbarte Ausland zu unternehmen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, vor allem für eine ländliche Region, und gewährleistet eine leichte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Unterbierbronnen 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Unterbierbronnen
79809 Weilheim Unterbierbronnen besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft des Schwarzwaldes bietet dieser Ort Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, die zu gemütlichen Ausflügen in die Natur einladen. Die umliegenden Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Picknicken, Angeln oder einfach nur beim Genießen der Ruhe. Für sportliche Aktivitäten stehen auch Tennisplätze und eine Minigolfanlage zur Verfügung. Zudem bereichert ein gut ausgestattetes Freibad die heißen Sommertage mit Abkühlung und Spaß für die ganze Familie.
In der Region gibt es ebenfalls attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Kleinere, familiengeführte Geschäfte bieten regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte an, sodass man immer etwas Einzigartiges findet. In etwa 15 Kilometer Entfernung lässt das Einkaufszentrum in Villingen-Schwenningen keine Wünsche offen und verfügt über eine Vielzahl an Geschäften von Mode bis Elektronik, sowie gemütliche Cafés. Erholungssuchende können sich nach dem Einkaufen in einem der charmanten Gasthäuser bei lokalen kulinarischen Köstlichkeiten stärken und entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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