Immobilie verkaufen in 79809 Weilheim Heubach
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Der Verkauf einer Immobilie in 79809 Weilheim Heubach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend des Schwarzwaldes sind Immobilien sehr gefragt, besonders bei Familien und Naturliebhabern, die die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weilheim Heubach, wie die aktuelle Marktlage, Nachfrage und Preisentwicklungen, näher beleuchten. So erhalten Sie wertvolle Einblicke, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79809 Weilheim Heubach
- Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Heubach
- Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Heubach
- Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Heubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Heubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Heubach
Haus verkaufen in 79809 Weilheim Heubach
Der Verkauf eines Hauses in 79809 Weilheim Heubach kann für Eigentümer eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. In dieser ländlichen Region des Schwarzwalds werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Zudem gibt es eine Auswahl an modernen Neubauten, die aktuelle Bau- und Energiestandards erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, wobei die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von Weilheim Heubach einen positiven Einfluss auf den Marktwert haben. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die Lebensqualität, die diese Gegend bietet.
Hauspreise in 79809 Weilheim Heubach
Die Hauspreise in 79809 Weilheim Heubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Heubach
Der Wohnungsmarkt in 79809 Weilheim Heubach zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund seiner naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Energieeffizienz sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen, ziehen viele Interessenten an. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was in dieser Region den Verkaufserfolg potenziell steigern kann.
Wohnungspreise in 79809 Weilheim Heubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79809 Weilheim liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Heubach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 79809 Weilheim-Heubach unterliegt derzeit einem dynamischen Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Schwarzwaldes und der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, ist die Nachfrage nach Grundstücken hier relativ hoch. Dies wird durch eine florierende Wirtschaft und eine wachsende Bevölkerung unterstützt, die nach neuen Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten sucht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Der Bauaktivität wird dieses Ungleichgewicht jedoch zunehmend entgegenwirken; viele neue Bauprojekte sind geplant oder bereits in der Umsetzung. Aktuelle Entwicklungen zeigen einen Trend zu sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten, was auf eine wachsende Infrastruktur und eine gesteigerte Lebensqualität hindeutet. Dies macht Weilheim-Heubach zu einem attraktiven Ort für Investitionen in Grundstücke.
Grundstückspreise in 79809 Weilheim Heubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79809 Weilheim liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Heubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Heubach
Der Ort Weilheim Heubach liegt idyllisch eingebettet im Südschwarzwald und gehört zur Gemeinde Mantel in der Region 79809. Die Umgebung von Weilheim Heubach zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln aus, was den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Wanderer macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B31 und B317 gegeben, die eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilheim Heubach befinden sich die Städte und Orte Blumberg, Donaueschingen und Bräunlingen. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsversorgung. Die Verkehrsanbindung von Weilheim Heubach ist durch die Nähe zur B31 und B317 sehr gut, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Freiburg im Breisgau oder Villingen-Schwenningen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen regelmäßig die Strecke und ermöglichen eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Heubach 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Heubach
79809 Weilheim Heubach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und malerischen Landschaften macht die Region zu einem perfekten Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Natur und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Für die Erholung laden zahlreiche Parks und Grünanlagen zum Verweilen ein, während kleine Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten servieren. Was das Einkaufen betrifft, so bietet Weilheim Heubach eine Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften, in denen sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
In der Region rund um Weilheim Heubach ergänzen weitere Freizeit- und Erholungsangebote das Wohlfühlprogramm. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bodensee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling ein und bietet sich für entspannte Tage am Ufer an. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter historische Burgen und Schlösser, die Geschichte und altes Handwerk erlebbar machen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten und Dörfern zahlreiche Märkte und Einkaufszentren, die ein vielfältiges Sortiment bieten. Regelmäßige Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten ziehen viele Besucher an und lassen die Herzen von Feinschmeckern höher schlagen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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