Immobilie verkaufen in 79809 Weilheim Rohr
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Der Immobilienmarkt in 79809 Weilheim Rohr zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Schweizer Grenze aus, was ihn für Käufer besonders attraktiv macht. Aktuell verzeichnet die Region eine hohe Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in Weilheim Rohr verkaufen möchten, bieten sich somit hervorragende Chancen, einen profitablen Abschluss zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer kennen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Dazu gehören Markttrends, Tipps zur Verkaufsstrategie und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79809 Weilheim Rohr
Der Verkauf eines Hauses in 79809 Weilheim Rohr kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Mehrfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und in naturnaher Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung ab. Der Immobilienmarkt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was potenziellen Verkäufern eine gute Perspektive bietet. Zukünftige Hausbesitzer schätzen die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage, wodurch Weilheim Rohr ein attraktiver Standort für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bleibt.
Hauspreise in 79809 Weilheim Rohr
Die Hauspreise in 79809 Weilheim Rohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Rohr
Der Wohnungsmarkt in der Region Weilheim Rohr, Postleitzahl 79809, präsentiert sich vielfältig und lebendig, wobei vor allem naturnahes Wohnen in einer friedlichen Umgebung hoch im Kurs steht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Mix aus moderner Ausstattung und traditionellem Charme bieten, sowie Objekte, die über eine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig einfachen Zugang zu Naturerholungsgebieten verfügen. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenspielflächen ziehen ebenso großes Interesse auf sich wie altersgerechte und barrierefreie Immobilien für Senioren. Tageslichtdurchflutete Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Einfamilienhäusern erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage, zumal sie das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermitteln. Käufer und Mieter legen zudem besonderen Wert auf energetisch sanierte Wohnungen, die niedrige Heizkosten versprechen und zum Klimaschutz beitragen.
Wohnungspreise in 79809 Weilheim Rohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79809 Weilheim liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Rohr
Beim Verkauf eines Grundstücks in 79809 Weilheim Rohr spielt die Nachfrage eine entscheidende Rolle. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, wodurch die Nachfrage nach Grundstücken merklich steigt. Besonders Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend im Grünen bevorzugen, zieht es in diese ländlich geprägte Region. Im Vergleich zur Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Dies trägt dazu bei, die ländliche Idylle zu bewahren, während gleichzeitig dem wachsenden Wohnraumbedarf Rechnung getragen wird.
Grundstückspreise in 79809 Weilheim Rohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79809 Weilheim liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Rohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Rohr
Weilheim im Landkreis Waldshut, mit der Postleitzahl 79809, liegt idyllisch eingebettet im Südwesten von Baden-Württemberg, nahe der schweizerischen Grenze. Die kleine Gemeinde ist umgeben von einer reizvollen Hügellandschaft, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Unweit von Weilheim befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Dettighofen, Baldingen und Berau. Größere Städte wie Waldshut-Tiengen und Schaffhausen in der Schweiz sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an Weilheim ist insbesondere durch die Bundesstraßen B34 und B314 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten bieten und den Zugang zu den Autobahnen erleichtern. Zudem gibt es einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der es den Bewohnern ermöglicht, auch ohne Auto mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Rohr 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Rohr
Die Region 79809 Weilheim Rohr bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Von malerischen Wanderwegen durch die idyllische Landschaft bis hin zu gut ausgestatteten Freizeitparks gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen oder einfach die Natur zu genießen. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellness-Angebote wie Thermen und Spas bereit, die Entspannung und Regeneration versprechen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von charmanten, lokalen Geschäften und Wochenmärkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, in denen man alles Notwendige findet. Diese ausgeglichene Mischung sorgt dafür, dass die Bedürfnisse nach Freizeit, Erholung und Shopping gleichermaßen abgedeckt werden.
Die Umgebung lädt mit attraktiven Freizeitangeboten zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt ein. Beispielsweise sind die Wanderwege im Südschwarzwald ideal für Naturliebhaber und alle, die eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen. Wellness-Oasen wie das Vita Classica in Bad Krozingen bieten umfassende Erholungsmöglichkeiten, die Körper und Geist verwöhnen. Zudem gibt es in den nahegelegenen Städten zahlreiche Einkaufsgelegenheiten, darunter das Centro in Weil am Rhein, wo man in diversen Geschäften, Boutiquen und Restaurants eine angenehme Zeit verbringen kann. Diese Einrichtungen machen die Region um 79809 Weilheim Rohr zu einem idealen Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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