Immobilie verkaufen in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79809 Weilheim Oberbierbronnen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch Ruhe und eine idyllische Landschaft auszeichnet. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Immobilien in dieser Gegend sind aufgrund der steigenden Nachfrage besonders wertvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Weilheim Oberbierbronnen beleuchtet, von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
- Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
- Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
- Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
Haus verkaufen in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
Haus verkaufen in 79809 Weilheim Oberbierbronnen kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere in Anbetracht der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Weilheim Oberbierbronnen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und einige moderne Reihenhäuser, wobei traditionell auch viele ländliche Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser das Ortsbild prägen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp, wobei generell eine steigende Nachfrage beobachtet werden kann. Faktoren wie Ruhe, Naturnähe und die gehobene Lebensqualität tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser idyllischen Ortschaft besonders begehrt sind. Da konkrete Preise je nach individuellen Merkmalen stark schwanken können, bedarf es einer detaillierten Marktanalyse, um einen realistischen Wert für das jeweilige Objekt zu bestimmen.
Hauspreise in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
Die Hauspreise in 79809 Weilheim Oberbierbronnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilheim Oberbierbronnen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
Der Wohnungsmarkt in 79809 Weilheim Oberbierbronnen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisspannen aus. Insbesondere Familien und Berufspendler zieht es in diese malerische Region im Schwarzwald, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Historische Gebäude und sanierte Altbauwohnungen genießen ebenfalls hohe Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine überzeugende Nähe zu städtischen Zentren bietet.
Wohnungspreise in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79809 Weilheim liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79809 Weilheim Oberbierbronnen kann gegenwärtig auf eine erfreulich hohe Nachfrage treffen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu wichtigen Ballungszentren bei Käufern beliebt ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken oft begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern zusätzlich verstärkt. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in dieser Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies deutet auf eine aktive Bautätigkeit hin, die von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend angetrieben wird.
Grundstückspreise in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79809 Weilheim liegt bei 245 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 490000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weilheim Oberbierbronnen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
Weilheim Oberbierbronnen liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Südschwarzwaldes in Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die eindrucksvolle Naturkulisse aus. Typisch für die Umgebung sind die sanften Hügel, dichten Wälder und weitläufigen Wiesen, die das Bild des Schwarzwaldes prägen. Das Klima ist gemäßigt und bietet zu jeder Jahreszeit eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilheim Oberbierbronnen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die nahegelegenen Städte Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen, die sowohl kulturelle als auch historische Attraktionen bieten. Auch die Stadt Laufenburg am Rhein ist nicht weit entfernt und ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend; die Bundesstraße B34 verläuft in direkter Nähe und bietet Verbindungen zu den größeren Verkehrswegen. Des Weiteren ist der Ort gut an das regionale Busnetz angeschlossen, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Nähe zur Schweizer Grenze eröffnet zudem eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Schweiz, mit zusätzlichen Möglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Oberbierbronnen 3104 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79809 Weilheim Oberbierbronnen
79809 Weilheim Oberbierbronnen, eine idyllische Gemeinde im Herzen des Schwarzwalds, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man herrliche Panoramablicke genießen kann. Der nahegelegene Kirnbergsee bietet die Möglichkeit zum Schwimmen und Angeln, während die umliegenden Wälder zu ruhigen Spaziergängen und Naturbeobachtungen einladen. Für den kulturell Interessierten gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Gallus Kirche und verschiedene lokale Museen, die Einblick in die regionale Geschichte geben. Auch kulinarisch hat Weilheim Oberbierbronnen einiges zu bieten; von traditioneller badischer Küche in gemütlichen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten kredenzen.
In der Region rund um Weilheim finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. In der nahegelegenen Stadt Donaueschingen kann man in zahlreichen Geschäften und Boutiquen stöbern, während in Villingen-Schwenningen größere Einkaufszentren und Supermärkte eine breite Auswahl an Waren bieten. Ein beliebter Wochenmarkt in der historischen Altstadt von St. Blasien lädt zum Kauf frischer, regionaler Produkte direkt vom Erzeuger ein. Für besondere Shopping-Erlebnisse bietet sich ein Ausflug nach Freiburg im Breisgau an, dessen charmante Altstadt nicht nur für ihre Architektur, sondern auch für eine Vielzahl an spezialisierten Läden und Kaufhäusern bekannt ist. So wird das Einkaufen in der Region nicht nur zum täglichen Erledigen, sondern auch zum Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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