Immobilie verkaufen in 89195 Staig Altheim
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Der Immobilienverkauf in 89195 Staig Altheim kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde im Alb-Donau-Kreis zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und charmante, ländliche Atmosphäre aus. Der lokale Immobilienmarkt, geprägt von einer Kombination aus historischen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern, bietet gute Gelegenheiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die aktuellen Markttrends in Staig Altheim geben und einige Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89195 Staig Altheim
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Staig Altheim im Postleitzahlengebiet 89195 eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, da hier verschiedene Haustypen zu finden sind, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Typische Baustile in der Region umfassen charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser, die durch ihre ländliche und doch gut angebundene Lage bestechen. Die Immobilienpreise in Staig Altheim variieren je nach Haustyp und Lage erheblich und spiegeln die hohe Nachfrage wider, die durch die attraktive Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu städtischen Zentren entsteht. Dabei spielen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie eine zentrale Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 89195 Staig Altheim
Die Hauspreise in 89195 Staig Altheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89195 Staig Altheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 89195 Staig Altheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisen aus. Besonders gefragt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Raumangebot und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Umland. Modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards verbinden. Eine zunehmende Nachfrage ist auch bei energieeffizienten Neubauwohnungen festzustellen, die sich durch nachhaltige Bauweise und niedrige Betriebskosten auszeichnen. Gärten oder Balkone sind ein zusätzliches Plus, das den Wert der Wohnungen steigert und sie attraktiver für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 89195 Staig Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89195 Staig liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89195 Staig Altheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89195 Staig Altheim ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage nahe Ulm und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und infrastrukturelle Projekte, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dies spiegelt die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region wider und unterstreicht das hohe Interesse an Grundstücken in Staig Altheim.
Grundstückspreise in 89195 Staig Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89195 Staig liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89195 Staig Altheim
Staig Altheim, ein Teilort der Gemeinde Staig im baden-württembergischen Alb-Donau-Kreis, besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur schwäbischen Alb. Der Ort liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit weitläufigen Feldern und Wäldern. Diese naturnahe Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit einer überschaubaren Einwohnerzahl und der gepflegten dörflichen Struktur bewahrt Staig Altheim einen charmanten Charakter.
Im direkten Umkreis von Staig Altheim befinden sich mehrere malerische Städte und Dörfer, darunter Illerkirchberg, Hüttisheim und Schnürpflingen. Die verkehrstechnische Anbindung an größere Städte ist ebenso günstig. Die nahegelegene Stadt Ulm ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B30 schnell erreichbar, was eine direkte Verbindung zur Autobahn A7 ermöglicht. Dies stellt sicher, dass sowohl kurze als auch längere Fahrten zügig und komfortabel durchgeführt werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Staig Altheim mit den umliegenden Ortschaften und Ulm verknüpfen und dadurch auch für Nicht-Autofahrer eine gute Erreichbarkeit garantieren.
Aktuell leben in Altheim 3289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89195 Staig Altheim
In der idyllischen Gemeinde Staig im Ortsteil Altheim, 89195, können Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege durch die schwäbische Landschaft führen. Für Naturfreunde bietet die nahegelegene Altheimer Alb ein Paradies aus satten Wiesen und Wäldern. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks die Ruhe genießen oder sich in einem der gemütlichen Cafés eine Auszeit gönnen. Sportbegeisterten stehen zudem mehrere Sportvereine zur Verfügung, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Vereinsfitness anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Altheim prägen sich durch eine charmante Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der näheren Umgebung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein besonders beliebtes Ziel ist der nahegelegene Federsee mit seinem eindrucksvollen Naturschutzgebiet, das ideal für Vogelbeobachtungen und entspannende Bootsfahrten ist. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Ulm mit dem höchsten Kirchturm der Welt besuchen oder das Schloss in Laupheim bestaunen. Für Familienausflüge bieten sich das Ravensburger Spieleland oder das Legoland in Günzburg an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naturpark Schwäbische Alb zu Entdeckungstouren ein. Die Region beheimatet ebenfalls zahlreiche traditionelle Gasthöfe und Biergärten, in denen regionale Spezialitäten verkostet werden können. Einkaufszentren und Outlet-Stores in den nahegelegenen Städten wie Ulm und Biberach runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Angebot zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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