Immobilie verkaufen in 89195 Staig Essendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 89195 Staig Essendorf erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Gemeinde im Alb-Donau-Kreis besticht durch idyllische Landschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre. In den letzten Jahren hat die Region an Attraktivität gewonnen, was sich in steigenden Immobilienpreisen und wachsender Nachfrage niederschlägt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Staig Essendorf und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. Lassen Sie sich von den Informationen leiten, um Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89195 Staig Essendorf
Das Haus zu verkaufen in 89195 Staig Essendorf ist eine Gelegenheit, die Immobilienbesitzer in dieser malerischen Region erwägen sollten. In Essendorf und Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich ideal für Familien eignen. Zudem finden sich einige moderne Reihenhäuser und charmante Landhäuser, die durch ihre idyllische Lage und großzügigen Gartenflächen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, zeigen jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten häufig ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Es lohnt sich, den Markt sorgfältig zu sondieren, um das passende Angebot zu finden.
Hauspreise in 89195 Staig Essendorf
Die Hauspreise in 89195 Staig Essendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89195 Staig Essendorf
Der Wohnungsmarkt in 89195 Staig Essendorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein moderates Angebot aus, was das Verkaufsumfeld attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, die eine schöne Aussicht auf die ländliche Umgebung bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Darüber hinaus ziehen Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen bieten, das stärkste Kaufinteresse auf sich. Durch die Nähe zur Stadt Ulm und die gleichzeitig vorherrschende ländliche Idylle bietet Staig Essendorf ein optimales Lebensumfeld, das besonders Familien und Berufspendler anzieht.
Wohnungspreise in 89195 Staig Essendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89195 Staig liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89195 Staig Essendorf
In der Region 89195 Staig Essendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese attraktive Wohnlage zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, gleichzeitig aber auch die Nähe zu Ulm und anderen größeren Städten nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich im Vergleich zur Nachfrage in Grenzen, was durch die zunehmend hohe Beliebtheit des Gebiets zu erklären ist. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird. Es gibt verschiedene Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die das lokale Bauunternehmen und Handwerksbetriebe gut auslasten. Somit zeigt sich ein reger Immobilienmarkt, der jedoch mit einem limitierten Angebot an freien Grundstücken konfrontiert ist.
Grundstückspreise in 89195 Staig Essendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89195 Staig liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89195 Staig Essendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89195 Staig Essendorf
Der Ortsteil Essendorf, der zur Gemeinde Staig im Alb-Donau-Kreis gehört, liegt idyllisch auf der Schwäbischen Alb. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die ruhige Lage aus, die sich ideal für Wanderungen und Erholung eignet. Gleichzeitig bietet Essendorf eine gewisse Nähe zu einigen größeren Städten, womit es sowohl ländlichen Charme als auch gute Erreichbarkeit verbindet. Das Umland von Essendorf ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Wäldern, was zur ruhigen und naturnahen Atmosphäre dieses Ortes beiträgt.
Die nächstgelegenen Städte sind Ulm und Laupheim, die beide innerhalb von ungefähr 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere umliegende Orte umfassen Illerkirchberg und Dietenheim, die relativ nahe an Essendorf liegen. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse gut ausgeprägt: Essendorf verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesstraße B30, welche eine zügige Verbindung in Richtung Ulm und Biberach an der Riß ermöglicht. Dies erleichtert Pendlern den täglichen Weg in die Arbeit und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu den größeren Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturangeboten der umliegenden Städte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei die Nutzung des Autos in dieser Region weiterhin eine praktische Option darstellt.
Aktuell leben in Essendorf 3289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89195 Staig Essendorf
In 89195 Staig Essendorf bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein und ist besonders für Naturliebhaber ein Paradies. Für sportlich aktive Menschen stehen gut ausgeschilderte Radwege zur Verfügung, die durch malerische Felder und Wälder führen. Erholungsuchende finden in den umliegenden Grünanlagen und Parks Ruhe und Entspannung. Das Gemeinschaftsleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste im Dorfzentrum bereichert. Kleine, lokale Geschäfte und Märkte bieten zudem die Möglichkeit, frische Produkte aus der Region einzukaufen und traditionelle Handwerkskunst zu entdecken.
In der näheren Umgebung von Staig Essendorf gibt es zahlreiche weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Ulm können Besucher den berühmten Ulmer Münster besichtigen, eine entspannte Bootsfahrt auf der Donau unternehmen oder durch die historische Altstadt bummeln. Für Familien bieten sich Ausflüge in den Tiergarten Ulm oder den Freizeitpark Legoland in Günzburg an, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Shopping-Enthusiasten kommen in den Einkaufszentren Blautal-Center und Glacis-Galerie in Neu-Ulm auf ihre Kosten, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einladen. So bietet die Region rund um Staig Essendorf eine abwechslungsreiche Kombination aus Naturerlebnissen, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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