Immobilie verkaufen in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
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Der Verkauf einer Immobilie in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Wohnqualität, eingebettet in eine malerische Landschaft und gut angebunden an städtische Zentren wie Ulm. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage, was attraktive Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Illerkirchberg Beutelreusch beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer eine klare Orientierung und wertvolle Tipps zu bieten. Dabei spielt die Marktanalyse, die Wertermittlung und die richtige Präsentation eine entscheidende Rolle, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
- Wohnung verkaufen in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
- Grundstück verkaufen in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
- Ihr Immobilienmakler in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
Haus verkaufen in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
Ein Haus in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch zu verkaufen bieten eine attraktive Möglichkeit, Wohnträume in einer charmanten und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. In dieser Region dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die durch großzügige Grundstücke und moderne Architekturstile bestechen. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind keine Seltenheit, setzen charaktervolle Akzente und spiegeln das ländliche Flair wider. Die Immobilienpreise in Illerkirchberg Beutelreusch sind im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen deutlich erschwinglicher, bieten jedoch eine steigende Tendenz, insbesondere durch die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region. Käufer können also mit einer soliden Wertstabilität rechnen, die die Investition in eine Immobilie hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
Die Hauspreise in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
Der Wohnungsmarkt in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders familienfreundliche Wohnlösungen und moderne Neubauten stark begehrt sind. Die beschauliche Lage und die Nähe zu Ulm machen die Ortschaft zu einem attraktiven Standort für Berufspendler sowie für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, ebenso wie gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit steigt das Interesse an hochwertigen Objekten kontinuierlich, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Käufer schätzen zudem die gut ausgebaute Infrastruktur und die kurzen Wege zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in der Region.
Wohnungspreise in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89171 Illerkirchberg liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 89171 Illerkirchberg Beutelreusch ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Bauwillige suchen nach geeigneten Grundstücken, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Es wird relativ viel in der Region gebaut, allerdings wird die hohe Nachfrage nicht vollständig gedeckt. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in der Region besitzen und verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, einen lukrativen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89171 Illerkirchberg liegt bei 593 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
Illerkirchberg Beutelreusch befindet sich malerisch eingebettet im Süden Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Illerkirchberg und liegt in der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb. Geprägt von beschaulicher Natur und einem harmonischen Gemeindeleben, bietet der Ort ein idyllisches Umfeld für seine Einwohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Illerkirchberg Beutelreusch befinden sich mehrere Städte und Orte wie Ulm, Neu-Ulm, Dornstadt und Senden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Nähe zur Stadt Ulm eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigen Verkehrswege garantiert. Die Autobahnen A7 und A8 sowie die Bundesstraßen B28 und B30 sorgen für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu den Bahnhöfen in Ulm und Neu-Ulm, die den Anschluss an den nationalen und internationalen Zugverkehr ermöglichen.
Aktuell leben in Beutelreusch 4989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89171 Illerkirchberg Beutelreusch
Die idyllische Gemeinde 89171 Illerkirchberg, genauer gesagt der Ortsteil Beutelreusch, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die reizvolle Natur, wo Besucher die Ruhe und Schönheit der Region genießen können. Neben der natürlichen Umgebung bietet Illerkirchberg auch Sport- und Freizeitvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten für Groß und Klein organisieren. Für entspannte Stunden stehen gepflegte Parks und Grünanlagen zur Verfügung.
In der näheren Umgebung von Beutelreusch finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Supermärkte und kleinere Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, während Wochenmärkte frische, regionale Erzeugnisse bereitstellen. Für ausgedehntere Shoppingtouren ist die nahegelegene Stadt Ulm mit ihren vielfältigen Einzelhandelsangeboten und Einkaufspassagen leicht erreichbar. Somit verbindet die Region um Illerkirchberg auf ideale Weise Erholung in der Natur mit bequemem Zugang zu modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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