Immobilie verkaufen in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in Illerkirchberg Oberweiler, Postleitzahl 89171, ist eine bedeutende Entscheidung, die gründliche Überlegungen und fachliches Know-how erfordert. Diese malerische Gemeinde im Alb-Donau-Kreis bietet eine attraktive Wohnlage, die besonders durch ihre Nähe zu Ulm und die naturnahe Umgebung geschätzt wird. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage erfahren, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und attraktive Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 89171 Illerkirchberg Oberweiler beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
- Wohnung verkaufen in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
- Grundstück verkaufen in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
- Ihr Immobilienmakler in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
Haus verkaufen in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
Der Immobilienmarkt in 89171 Illerkirchberg Oberweiler bietet eine Vielzahl an Optionen für diejenigen, die ein Haus verkaufen möchten. In dieser Region findet man eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Ein weiterer beliebter Stil sind die großzügigen Bungalows, die vor allem bei Familien sehr gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, variieren jedoch je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, mit stabiler Nachfrage und günstigen Verkaufsbedingungen für Eigentümer.
Hauspreise in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
Die Hauspreise in 89171 Illerkirchberg Oberweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illerkirchberg Oberweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
Wohnung verkaufen in 89171 Illerkirchberg Oberweiler erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser charmanten Gemeinde südlich von Ulm zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine ausgewogene Mischung aus Bestandsbauten und Neubauten aus. Insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Einheiten sind sehr gefragt. Potentialeigentümer schätzen die ruhige, naturnahe Lage verbunden mit der Nähe zur Stadt Ulm, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht. Bei den Käufern besonders beliebt sind helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über zeitgemäße Ausstattungen und energiesparende Heizsysteme verfügen. Angesichts der stabilen Nachfrage lohnt es sich daher, eine hochwertige Immobilie in Illerkirchberg Oberweiler zum Verkauf anzubieten.
Wohnungspreise in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89171 Illerkirchberg liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89171 Illerkirchberg Oberweiler ist relativ hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Ulm attraktiv für viele ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führen kann. Bauaktivitäten sind in der Region spürbar, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Renovierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien häufig vorkommen. Dies zeigt sich in einer gesteigerten Bautätigkeit, die auf die beständige Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Interessenten sollten sich daher frühzeitig umsehen und gut vorbereitet in den Verkaufsprozess gehen, um von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89171 Illerkirchberg liegt bei 593 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
Der Ortsteil Oberweiler liegt in der Gemeinde Illerkirchberg im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Oberweiler ist malerisch am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und besticht durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch ausgedehnte Wälder, Felder und die Nähe zur Iller geprägt ist. Durch die Nähe zur Großen Kreisstadt Ulm, die nur wenige Kilometer entfernt ist, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an das Alltagsgeschehen der Region. Das Umland ist geprägt von kleinen, idyllischen Dörfern, die teils erhaltene historische Bausubstanz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberweiler befinden sich mehrere Städte und Orte, von denen Ulm die bekannteste und größte ist. Zudem sind Städte wie Senden, Vöhringen und Neu-Ulm schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B28 und die Autobahn A7 ausgezeichnet, was eine schnelle Verbindung nach Ulm und in andere Teile der Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Oberweiler mit den umliegenden Orten und der Stadt Ulm vernetzen.
Aktuell leben in Oberweiler 4989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89171 Illerkirchberg Oberweiler
Illerkirchberg Oberweiler, im Postleitzahlgebiet 89171 gelegen, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Grünflächen und Parks ideal für ein entspanntes Picknick oder sportliche Aktivitäten sind. Für diejenigen, die gerne wandern, gibt es in der näheren Umgebung gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bietet regionale Spezialitäten und frische Produkte, während eine Vielzahl kleinerer Geschäfte und Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken.
In der näheren Region um 89171 Illerkirchberg Oberweiler gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Blautopf in Blaubeuren zu einem Ausflug ein: Das Quellbecken ist nicht nur ein Naturwunder, sondern auch ein beliebtes Ziel für Taucher. Für Familien bietet das Legoland Deutschland Resort in Günzburg Abenteuer und Spaß. Zudem gibt es in Ulm eine Reihe großer Einkaufszentren wie die Blautal-Center und Sedelhöfe, die eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés beherbergen und somit ein attraktives Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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