Immobilie verkaufen in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
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Der Immobilienmarkt in 89195 Staig Gem Illerkirchberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte, gewinnt die Region bei Käufern immer mehr an Beliebtheit. Private Verkäufer und Immobilienmakler profitieren von einem dynamischen Markt, der oft attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Staig Gem Illerkirchberg zu beachten sind. Tipps und Strategien zur Verkaufsförderung sowie Informationen zu aktuellen Marktentwicklungen helfen dabei, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
- Wohnung verkaufen in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
- Grundstück verkaufen in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
Haus verkaufen in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
Wer sein Haus in 89195 Staig Gem Illerkirchberg verkaufen möchte, kann sich auf eine diverse Auswahl an Haustypen in der Region einstellen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten finden sich hier, wobei sie den Charme und die ruhige Lage des Ortes betonen. Die Preise für Häuser in der Region sind in der Regel moderat und variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Die attraktive landschaftliche Lage und die Nähe zu urbanen Zentren tragen zusätzlich zu einer stabilen Nachfrage bei. Verkäufer können daher mit einem interessierten Käufermarkt rechnen, der sowohl aus einheimischen Familien als auch aus Zuzüglern aus städtischen Gebieten besteht.
Hauspreise in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
Die Hauspreise in 89195 Staig Gem Illerkirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staig Gem Illerkirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
Der Wohnungsmarkt in 89195 Staig Gem Illerkirchberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ständig wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig ruhiger, naturnaher Lage. Familien und Berufspendler suchen oft nach geräumigen Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine zeitgemäße Ausstattung und ein hohes Maß an Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteilen oder großzügigen Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die Lebensqualität und die Infrastruktur in Staig Gem Illerkirchberg, die durch Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld ergänzt wird. Dies macht den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv für Eigentümer.
Wohnungspreise in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89195 Staig liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
Wer in 89195 Staig Gem Illerkirchberg ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich auf eine lebhafte Nachfrage einstellen. Die Region ist wegen ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch sich Interessenten oft in Konkurrenzsituationen wiederfinden. Die Bautätigkeit in der Region ist weiterhin rege; es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet. Dies führt zu einer kontinuierlichen Steigerung der Grundstückswerte, was den Verkauf zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89195 Staig liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
Die Ortschaft 89195 Staig Gem Illerkirchberg liegt malerisch im südöstlichen Teil von Baden-Württemberg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb. Das kleine Dorf besticht durch seine idyllische Lage und das ländlich geprägte Umfeld, das vor allem Naturfreunde und Erholungssuchende anzieht. Trotz der ländlichen Idylle verfügt Staig über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B30 bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart und München ermöglicht.
Unmittelbar in der Nähe von 89195 Staig Gem Illerkirchberg liegen mehrere Ortschaften, darunter die Städte Ulm und Neu-Ulm, die beide nur etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt sind. Zudem befinden sich die Gemeinden Senden und Illertissen in unmittelbarer Nähe, die für den täglichen Bedarf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Staig ist durch die Nähe zur B30 und die Autobahn A8 ausgezeichnet, sodass sowohl der regionale als auch der überregionale Verkehr gut abgedeckt ist. Für Reisende ohne Auto stehen in Ulm und Neu-Ulm zudem gut ausgebaute Bahnverbindungen zur Verfügung, die einen einfachen Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglichen.
Aktuell leben in Gem Illerkirchberg 4989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89195 Staig Gem Illerkirchberg
Die charmante Gemeinde Staig in der Nähe von Illerkirchberg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Abseits des hektischen Alltags laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die idyllische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Naturbegeisterte und Ruhesuchende. Zudem fördern verschiedene Vereine und Organisationen ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten. Ob Sport, Kultur oder geselliges Beisammensein – in Staig kommt jeder auf seine Kosten.
In der gesamten Region um Illerkirchberg gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Besuchen Sie zum Beispiel die Illerauen, ein malerisches Naturschutzgebiet, das zu Wanderungen und Vogelbeobachtungen einlädt. Für kulturelle Interessierte bietet das nahegelegene Ulm mit seinem beeindruckenden Münster und zahlreichen Museen spannende Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenfalls in der näheren Umgebung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs in Staig gibt es größere Einkaufsmöglichkeiten in Städten wie Ulm oder Neu-Ulm, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Hier können Sie in Einkaufszentren oder kleinen Boutiquen nach Herzenslust shoppen und anschließend in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen.
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