Immobilie verkaufen in 89171 Illerkirchberg Mussingen
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Der Immobilienmarkt in 89171 Illerkirchberg Mussingen hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Die idyllische Lage gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Pendler in die umliegenden Städte, macht den Verkauf einer Immobilie in dieser Region sowohl attraktiv als auch potenziell lukrativ. Potenzielle Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beim Verkauf einer Immobilie in Illerkirchberg Mussingen beleuchtet, um Sie dabei zu unterstützen, den besten Preis und die optimale Käuferzielgruppe zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89171 Illerkirchberg Mussingen
- Wohnung verkaufen in 89171 Illerkirchberg Mussingen
- Grundstück verkaufen in 89171 Illerkirchberg Mussingen
- Ihr Immobilienmakler in 89171 Illerkirchberg Mussingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89171 Illerkirchberg Mussingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89171 Illerkirchberg Mussingen
Haus verkaufen in 89171 Illerkirchberg Mussingen
In der malerischen Region von Illerkirchberg Mussingen sind vielfältige Haustypen zu finden, die dem einzigartigen Charme der Umgebung gerecht werden. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Gärten und eine ländliche Idylle bestechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, tendieren aber dazu, moderat bis gehoben zu sein, was der hohen Lebensqualität und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geschuldet ist. Wer in Illerkirchberg Mussingen ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und einem attraktiven Immobilienmarkt, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die nur wenige Kilometer entfernte Städte wie Ulm schätzen, interessant ist.
Hauspreise in 89171 Illerkirchberg Mussingen
Die Hauspreise in 89171 Illerkirchberg Mussingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1207500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illerkirchberg Mussingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89171 Illerkirchberg Mussingen
Der Wohnungsmarkt in 89171 Illerkirchberg Mussingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Gegend sowohl eine idyllische ländliche Atmosphäre als auch eine günstige Anbindung an nahegelegene Städte wie Ulm bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer guten Energieeffizienz. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Penthäuser mit schönen Ausblicken erfreuen sich einer hohen Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Immobilien, die zusätzlich über eine gute Infrastruktur in der Nähe verfügen, wie beispielsweise Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, erzielen tendenziell höhere Kaufpreise und sind schneller veräußerbar.
Wohnungspreise in 89171 Illerkirchberg Mussingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89171 Illerkirchberg liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89171 Illerkirchberg Mussingen
In 89171 Illerkirchberg Mussingen verzeichnet der Markt für Grundstücke eine stabile Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Investoren getragen wird. Die attraktive Lage und die ländliche Idylle ziehen viele an, die sich nach einem ruhigeren Lebensumfeld oder nach neuen Investitionsmöglichkeiten sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlich genutzten Flächen und bestehenden Wohngebieten geprägt ist. Dies führt zu einem teilweise sehr dynamischen Wettbewerb um verfügbare Bauflächen. Trotz dieser Einschränkungen wird in Illerkirchberg Mussingen kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Die Bauprojekte sind in der Regel gut in die Infrastruktur und das bestehende Ortsbild integriert, was die Attraktivität der Region langfristig fördert.
Grundstückspreise in 89171 Illerkirchberg Mussingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89171 Illerkirchberg liegt bei 579 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89171 Illerkirchberg Mussingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89171 Illerkirchberg Mussingen
Illerkirchberg mit dem Ortsteil Mussingen liegt im idyllischen Bundesland Baden-Württemberg und besticht durch seine malerische Lage inmitten von Natur und historischen Bauwerken. Die nahegelegene Iller, die dem Ort seinen Namen gibt, trägt wesentlich zum naturnahen Ambiente bei. Die weiten Felder und Wälder in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig genießt Mussingen eine gute Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge eines Lebens auf dem Land als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu nutzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Illerkirchberg – Mussingen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften, darunter Ulm und Senden. Diese bieten umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da die nahegelegenen Bundesstraßen B30 und B28 sowie die Autobahn A7 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und der nahe Hauptbahnhof in Ulm stellt eine direkte Verbindung zu den nationalen und internationalen Bahnlinien her. Dies macht Mussingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Mussingen 4989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89171 Illerkirchberg Mussingen
Illerkirchberg Mussingen ist ein Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf bietet. Umgeben von malerischer Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann.
Die Region rund um Illerkirchberg Mussingen bietet ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Naturliebhaber können im benachbarten Illertal wandern oder eine Kanutour auf der Iller unternehmen. Kulturell Interessierte finden in der nahegelegenen Stadt Ulm mit ihrem berühmten Münster und zahlreichen Museen viele interessante Ausflugsziele. Für Einkaufslustige bieten sowohl das Zentrum von Illerkirchberg als auch die umliegenden Gemeinden eine Vielzahl von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, welche die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher gleichermaßen erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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