Immobilie verkaufen in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89171 Illerkirchberg bietet aktuell attraktive Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde ziehen sowohl junge Familien als auch Pendler an, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Gleichzeitig sorgen steigende Preise und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien für ein vielversprechendes Verkäuferumfeld.
In dieser Einleitung werden bewährte Strategien und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen, den idealen Käufer zu finden und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Lassen Sie sich von den aktuellen Trends im regionalen Markt inspirieren und maximieren Sie den Wert Ihrer Immobilie mit unseren praxisnahen Ratschlägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
- Wohnung verkaufen in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
- Grundstück verkaufen in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
- Ihr Immobilienmakler in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
Haus verkaufen in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
In der charmanten Gemeinde 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, oft im traditionellen schwäbischen Stil, der sich durch solide Bauweise und gemütliche Architektur auszeichnet. Daneben finden sich auch moderne Neubauten und Reihenhäuser in neuen Wohngebieten, die Familien und Pendler ansprechen. Die Immobilienpreise in Illerkirchberg variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei insbesondere gut gelegene, moderne Häuser eine hohe Nachfrage und entsprechende Preisspannen aufweisen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich insgesamt dynamisch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
Die Hauspreise in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1273500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illerkirchberg Illerkirchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
Der Wohnungsmarkt in 89171 Illerkirchberg ist derzeit recht dynamisch, da die malerische Gemeinde eine attraktive Lage in der Nähe von Ulm bietet. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard, die oft von jungen Familien und Berufspendlern bevorzugt werden. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden und ihren historischen Charme bewahrt haben, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Nachfrage kann es für Verkäufer vorteilhaft sein, ihre Immobilie jetzt auf den Markt zu bringen und von den derzeit guten Verkaufsbedingungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89171 Illerkirchberg liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
Der Verkauf von Grundstücken in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern beliebt ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in Illerkirchberg sorgt für einen preisstabilen und oft wettbewerbsintensiven Markt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Aufgrund der attraktiven Lage im Alb-Donau-Kreis und der guten Anbindung an Ulm bleibt die Region bei Bauwilligen gefragt, was ebenfalls die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch hält.
Grundstückspreise in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89171 Illerkirchberg liegt bei 579 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Illerkirchberg Illerkirchberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
Illerkirchberg, gelegen im idyllischen Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch seine reizvolle Lage am Zusammenfluss der Iller und der Donau aus. Die malerische Umgebung mit sanften Hügeln und dichten Wäldern macht den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet. Die Nähe zur Universitätsstadt Ulm, die nur etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt, und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgen dafür, dass Illerkirchberg leicht erreichbar ist und gleichzeitig die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage bietet. Mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur stellt Illerkirchberg einen idealen Wohnort für jene dar, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Illerkirchberg liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter die bereits erwähnte Stadt Ulm, die für ihre historische Altstadt und die beeindruckende Münsterkirche bekannt ist. Ebenso befinden sich Senden und Neu-Ulm in der Nähe, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Illerkirchberg ist hervorragend; durch die Nähe zur Autobahn A7 und die Landstraße B28 sind wichtige Verkehrsrouten schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an Ulm und die umliegenden Orte gewährleisten. Für Pendler und Reisende ist der Ulmer Hauptbahnhof ein wichtiger Knotenpunkt, der überregionalen Bahnverkehr ermöglicht. So stellt die verkehrliche Erschließung sicher, dass sowohl Bewohner als auch Besucher von Illerkirchberg schnell und unkompliziert ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Illerkirchberg 4989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89171 Illerkirchberg Illerkirchberg
Die Gemeinde Illerkirchberg in der Nähe von Ulm bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Iller ein. Für Sportbegeisterte gibt es Sportvereine und gut ausgestattete Sportplätze, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Auch kulturelle Veranstaltungen in der Gemeinde sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Kleine, gut sortierte Geschäfte sowie Wochenmärkte bieten den Bewohnern alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, während größere Einkaufszentren in der nahen Stadt Ulm bequem zu erreichen sind.
In der Region um Illerkirchberg gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Thermalbad in Bad Wörishofen bietet wohltuende Entspannung, während der nahegelegene Biosphärenpark Schwäbische Alb perfekt für Naturliebhaber ist. Für Familien und Abenteuerlustige ist der Legoland Freizeitpark in Günzburg eine ideale Anlaufstelle. Einkaufsmöglichkeiten bieten die Städte Ulm und Neu-Ulm mit einer Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und dem beliebten Blautal-Center. Diese Ziele ergänzen perfekt das Angebot in Illerkirchberg und bieten abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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