Immobilie verkaufen in 77790 Steinach Welschensteinach
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Der Verkauf einer Immobilie in 77790 Steinach Welschensteinach kann eine vielversprechende Unternehmung sein, wenn man den lebhaften Immobilienmarkt in dieser malerischen Region des Schwarzwaldes betrachtet. Mit seiner reizvollen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren ziehen Immobilien hier sowohl Käufer aus der Region als auch überregional an. Zudem sind Immobilien in Steinach Welschensteinach aufgrund ihrer Lage und des vorhandenen Angebots besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Steinach Welschensteinach sowie die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt. So können potenzielle Verkäufer gut informiert ihre besten Optionen kennenlernen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77790 Steinach Welschensteinach
- Wohnung verkaufen in 77790 Steinach Welschensteinach
- Grundstück verkaufen in 77790 Steinach Welschensteinach
- Ihr Immobilienmakler in 77790 Steinach Welschensteinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77790 Steinach Welschensteinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77790 Steinach Welschensteinach
Haus verkaufen in 77790 Steinach Welschensteinach
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 77790 Steinach Welschensteinach zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen, um den besten Preis zu erzielen. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Darüber hinaus finden sich hier auch charmante Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Steinach Welschensteinach variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen zeichnen sich die Marktpreise durch ihre Stabilität und Attraktivität aus, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer von Vorteil ist. Insgesamt sind die Immobilien in dieser Region aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur sehr begehrt.
Hauspreise in 77790 Steinach Welschensteinach
Die Hauspreise in 77790 Steinach Welschensteinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinach Welschensteinach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77790 Steinach Welschensteinach
Der Wohnungsmarkt in 77790 Steinach Welschensteinach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte gestützt wird. Besonders begehrt sind dabei geräumige Familienwohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Gartenbereich, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch kleinere Wohnungen für Singles und Paare, die in ruhiger, naturnaher Umgebung leben möchten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Diese Nachfrage wird zusätzlich durch das abwechslungsreiche Freizeitangebot in der Region und die hohe Lebensqualität, die Welschensteinach bietet, angefacht. Käufer schätzen zudem die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Wer eine Wohnung in Steinach Welschensteinach verkaufen möchte, trifft auf einen interessierten Markt mit vielfältigen Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 77790 Steinach Welschensteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77790 Steinach liegt bei 3599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77790 Steinach Welschensteinach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77790 Steinach Welschensteinach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, da in der Region konsequent in die infrastrukturelle Weiterentwicklung und den Wohnungsbau investiert wird. Neue Wohngebiete und der Ausbau bestehender Siedlungen sorgen dafür, dass trotz der hohen Nachfrage regelmäßig neue Grundstücke auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 77790 Steinach Welschensteinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77790 Steinach liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77790 Steinach Welschensteinach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77790 Steinach Welschensteinach
Steinach Welschensteinach liegt im malerischen Schwarzwald in Baden-Württemberg, etwa 35 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Die beschauliche Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderliebhaber macht. Trotz ihrer ländlichen Lage verfügt die Region über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B33 verbindet Steinach mit umliegenden Städten und Orten und sorgt für eine gute Erreichbarkeit. Der nächste Bahnhof befindet sich im 5 Kilometer entfernten Haslach, von wo aus man regionale Zugverbindungen in Richtung Offenburg und Konstanz nutzen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinach Welschensteinach befinden sich kleinere Städte und Orte wie Haslach im Kinzigtal, Zell am Harmersbach und Biberach. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten und sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgrößere Stadt, Offenburg, liegt etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zusätzlich eine umfassendere Auswahl an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten. Dank der gut ausgebauten Straßen und der Nähe zur B33 können Bewohner und Besucher die umliegenden Orte schnell und bequem erreichen.
Aktuell leben in Welschensteinach 3992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77790 Steinach Welschensteinach
In der charmanten Gemeinde 77790 Steinach Welschensteinach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwarzwaldes, können sowohl Einheimische als auch Besucher auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Natur genießen und sich aktiv erholen. Der nahegelegene Kandel bietet zudem anspruchsvolle Wandermöglichkeiten und atemberaubende Aussichten. Für Ruhe und Entspannung sorgen verschiedene Wellnessangebote und idyllische Picknickplätze entlang der Flüsse und Bäche. Auf dem Wochenmarkt und in den gemütlichen Läden des Ortes können lokale Produkte und Spezialitäten erworben werden, während Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs keine Wünsche offenlassen. Auch traditionelle Feste und kulturelle Veranstaltungen tragen zur lebendigen Atmosphäre in Welschensteinach bei und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
In der Region rund um Steinach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man sich im Schwarzwald-Naturpark Süd/Mitte bei ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten vergnügen. Für Wasserliebhaber bieten die benachbarten Seen und Schwimmbäder erfrischende Abwechslung. Städte wie Offenburg oder Gengenbach laden mit ihren historischen Altstädten, vielfältigen gastronomischen Angeboten und umfangreichen Shoppinggelegenheiten zu Tagesausflügen ein. Das kulturelle Leben wird durch Museen, Theater und zahlreiche Veranstaltungen bereichert, die ein breitgefächertes Freizeitangebot für Jung und Alt gewährleisten.
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