Immobilie verkaufen in 77978 Schuttertal Dörlinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 77978 Schuttertal Dörlinbach kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese idyllische ORtschaft im Schwarzwald besticht durch ihre malerische Lage und den besonderen Charme ländlicher Ruhe und Naturverbundenheit. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach solchen attraktiven Lagen, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler das einzigartige Lebensumfeld zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schuttertal Dörlinbach vorgestellt. Zudem bietet der Leitfaden hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77978 Schuttertal Dörlinbach
- Wohnung verkaufen in 77978 Schuttertal Dörlinbach
- Grundstück verkaufen in 77978 Schuttertal Dörlinbach
- Ihr Immobilienmakler in 77978 Schuttertal Dörlinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77978 Schuttertal Dörlinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77978 Schuttertal Dörlinbach
Haus verkaufen in 77978 Schuttertal Dörlinbach
Der Verkauf eines Hauses in 77978 Schuttertal Dörlinbach erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und der unterschiedlichen Haustypen, die hier errichtet werden. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Bauernhöfe und Fachwerkhäuser, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Schuttertal Dörlinbach ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei die Preise für Häuser variieren, je nach Größe, Zustand und spezifischen Merkmalen des jeweiligen Objekts. Generell ist eine leichte Preissteigerung zu beobachten, was auf die Beliebtheit der Region und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Verkäufern bietet sich also eine günstige Gelegenheit, einen guten Preis für ihre Immobilie zu erzielen, wenn sie sich professionell beraten lassen und den Verkauf strategisch angehen.
Hauspreise in 77978 Schuttertal Dörlinbach
Die Hauspreise in 77978 Schuttertal Dörlinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77978 Schuttertal Dörlinbach
Der Wohnungsmarkt in 77978 Schuttertal Dörlinbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bedingt durch die malerische Lage im Schwarzwald und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Freiburg. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit einem großzügigen Schnitt sowie modernen Ausstattungen, wie beispielsweise Balkone oder Terrassen mit Blick auf die schöne Landschaft. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien und Wohnungen mit großzügigen Grünflächen steigt ebenfalls stetig. Aufgrund der idyllischen und dennoch gut erreichbaren Lage sind sowohl Kapitalanleger als auch Familien und Paare, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen, stark interessiert an Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 77978 Schuttertal Dörlinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77978 Schuttertal liegt bei 3302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77978 Schuttertal Dörlinbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77978 Schuttertal Dörlinbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe und ruhige Lage der Region schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei und sorgt für eine angespannte Marktlage. Bauprojekte werden hier mit Bedacht und in kleinem Umfang durchgeführt, um den Charakter des Dorfes zu bewahren und den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung gerecht zu werden. Daher gibt es zwar einige neue Bauvorhaben, jedoch bleibt der Bauumfang überschaubar, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 77978 Schuttertal Dörlinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77978 Schuttertal liegt bei 472 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77978 Schuttertal Dörlinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77978 Schuttertal Dörlinbach
Schuttertal Dörlinbach liegt malerisch im Schwarzwald, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die beschauliche Ortschaft befindet sich in der westlichen Mitte des Ortenaukreises in Baden-Württemberg. Dieser kleine Ort bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die ruhige Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die unberührte Landschaft des Schwarzwaldes erkunden möchten.
Die Verkehrsanbindung von Schuttertal Dörlinbach ist vergleichsweise ruhig, was den Charme des ländlichen Lebens unterstreicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lahr im Westen und Offenburg im Norden, die jeweils in einer kurzen Fahrtzeit erreicht werden können. Auch das malerische Freiburg im Breisgau liegt nur etwa eine halbe Stunde entfernt und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Für den täglichen Bedarf und kleinere Ausflüge bieten sich zudem die umliegenden Orte wie Ettenheim, Seelbach und Haslach im Kinzigtal an, die gut erreichbar sind. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt hauptsächlich über Bundesstraßen, während die nächste Autobahnanschlussstelle der A5 bei Lahr zu finden ist. So ist trotz der idyllischen Lage eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Dörlinbach 3181 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77978 Schuttertal Dörlinbach
Die Gemeinde Schuttertal, insbesondere der Ortsteil Dörlinbach, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Die Ruhe und Schönheit der Region bieten perfekte Voraussetzungen für Entspannung und Erholung. Zudem sorgen lokale Festivitäten und Veranstaltungen, die das traditionelle Leben im Schwarzwald zelebrieren, für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Außerdem gibt es in Schuttertal und den umliegenden Orten kleine Geschäfte und Hofläden, in denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann, wodurch ein authentisches Einkaufserlebnis garantiert ist.
In der Region rund um Schuttertal und Dörlinbach gibt es noch viele weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Europa-Park in Rust die Möglichkeit, einen spannenden Tag mit Familie und Freunden zu verbringen. Wer es lieber ruhiger mag, kann die Thermalbäder in Badenweiler oder Bad Krozingen besuchen und dort Wellness- und Spa-Angebote genießen. Für Outdoor-Enthusiasten sind die Vogesen und der Kaiserstuhl beliebte Ausflugsziele zum Wandern oder Mountainbiken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich etwa in der charmanten Altstadt von Freiburg, die neben internationalen Marken auch viele kleine Boutiquen und Spezialitätengeschäfte beherbergt. Auch die Weinfeste und Märkte der Region, wie beispielsweise der Wochenmarkt in Lahr, bieten vielseitige Gelegenheiten, lokale Produkte zu entdecken und das regionale Leben zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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