Immobilie verkaufen in 79585 Steinen Höllstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 79585 Steinen Höllstein erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktbedingungen. Diese charmante Gemeinde im Südwesten Deutschlands bietet eine attraktive Lebensqualität und hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Der Immobilienmarkt in Steinen Höllstein ist durch eine solide Preisstabilität gekennzeichnet, wobei sowohl Familien als auch Investoren von der idyllischen Lage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um erfolgreiche und gewinnbringende Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79585 Steinen Höllstein
- Wohnung verkaufen in 79585 Steinen Höllstein
- Grundstück verkaufen in 79585 Steinen Höllstein
- Ihr Immobilienmakler in 79585 Steinen Höllstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79585 Steinen Höllstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79585 Steinen Höllstein
Haus verkaufen in 79585 Steinen Höllstein
Beim Hausverkauf in 79585 Steinen Höllstein hat man es häufig mit einer Vielzahl von Haustypen zu tun. In dieser malerischen Region im Südwesten Deutschlands findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen. Besonders gefragt sind Bungalows und Landhäuser, die durch ihre weitläufigen Grundstücke und die naturnahe Lage punkten. Die Preise für Immobilien in Steinen Höllstein variieren stark je nach Ausstattung und Lage des Hauses. Während hochwertig sanierte und neuwertige Objekte in sehr guter Lage entsprechend hochpreisig sind, bieten ältere Häuser oder sanierungsbedürftige Immobilien oft ein günstigeres Einstiegspotenzial. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Naturverbundenheit und Nähe zu größeren Städten wie Lörrach und Basel überzeugt.
Hauspreise in 79585 Steinen Höllstein
Die Hauspreise in 79585 Steinen Höllstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1081500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79585 Steinen Höllstein
Der Wohnungsmarkt in 79585 Steinen Höllstein ist geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot, was zu guten Verkaufspreisen führt. Die Region ist insbesondere wegen ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an umliegende Städte wie Basel, Lörrach und Freiburg attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen stehen hoch im Kurs. Familien und Pendler suchen zudem häufig nach Objekten mit mehr als zwei Schlafzimmern und einer guten Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsverbindungen.
Wohnungspreise in 79585 Steinen Höllstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79585 Steinen liegt bei 4521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79585 Steinen Höllstein
Im charmanten Ortsteil Höllstein der Gemeinde Steinen mit der Postleitzahl 79585 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage zwischen dem südlichen Schwarzwald und der Nähe zur Schweiz. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, da die Region trotz des steigenden Interesses relativ klein ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren hat es dennoch eine Zunahme an Bautätigkeiten gegeben, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was darauf hinweist, dass die Region weiterhin als attraktiver Wohnstandort wahrgenommen wird. Wer sein Grundstück in 79585 Steinen Höllstein verkaufen möchte, kann daher auf eine positive Resonanz und potenziell gute Verkaufspreise hoffen.
Grundstückspreise in 79585 Steinen Höllstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79585 Steinen liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79585 Steinen Höllstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79585 Steinen Höllstein
Steinen Höllstein liegt malerisch eingebettet im Südwesten Deutschlands im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Diese charmante Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und profitiert von ihrer reizvollen Lage im Wiesental, das sich durch seine idyllische Landschaft und hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die gute Verkehrsanbindung trägt zusätzlich zur Attraktivität von Steinen Höllstein bei: Über die Autobahn A98 und die Bundesstraße B317 ist die Gemeinde hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch die umliegenden Städte und die pulsierende Schweizer Metropole Basel schnell erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe von Steinen Höllstein liegen sowohl kleinere Orte als auch bedeutende Städte. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Schopfheim, Lörrach und Weil am Rhein. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren urbanen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn Steinen Höllstein verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an das regionale Schienennetz gewährleistet. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Durch die Nähe zur Autobahn und Bundesstraße sind auch die weiter entfernten Ziele wie Freiburg im Breisgau und die Schweizer Städte Basel und Zürich bequem zu erreichen, was die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Höllstein 10339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79585 Steinen Höllstein
Im malerischen Höllstein, einem Teil der Gemeinde Steinen im Südwesten Deutschlands, findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Der Rhein und der nahegelegene Schwarzwald bieten zahlreiche Gelegenheiten, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Kleine, lokal geführte Geschäfte bieten eine attraktive Alternative zu großen Einkaufszentren und laden zum gemütlichen Bummeln ein, wobei Besucher lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte entdecken können.
Die Region bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich über verschiedene Natur- und Kulturangebote erstrecken. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wiesental-Radweg zu entspannten Radtouren ein, während das Kanderner Freibad im Sommer erfrischende Abkühlung bietet. Für Kulturinteressierte hält die Region historische Stätten wie die Burgruine Rötteln bereit. Die Innenstadt von Lörrach, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen sowohl Ruhe als auch städtisches Flair genießen.
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