Immobilie verkaufen in 79585 Steinen Hägelberg
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Das malerische Dorf Hägelberg, Teil der Gemeinde Steinen im Landkreis Lörrach, liegt mitten im wunderschönen Markgräflerland und verbindet ländliche Idylle mit strategisch günstiger Lage nahe Basel. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich steigender Beliebtheit, was unter anderem auf die attraktive Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten zurückzuführen ist. Der Verkauf einer Immobilie in 79585 Steinen Hägelberg bietet daher spannende Möglichkeiten, die es zu entdecken gilt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern praktische Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79585 Steinen Hägelberg
- Wohnung verkaufen in 79585 Steinen Hägelberg
- Grundstück verkaufen in 79585 Steinen Hägelberg
- Ihr Immobilienmakler in 79585 Steinen Hägelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79585 Steinen Hägelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79585 Steinen Hägelberg
Haus verkaufen in 79585 Steinen Hägelberg
In der ländlichen Region von Steinen Hägelberg, welche sich im Landkreis Lörrach befindet, dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser das Bild. Viele dieser Immobilien bestechen durch großzügige Grundstücke, auf denen sich auch Nebengebäude wie Garagen oder kleine Schuppen befinden. Das Angebot umfasst zudem moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Ortsteils Hägelberg. Besonders begehrt sind Objekte mit einem freien Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder des Schwarzwalds, was den Verkauf solcher Immobilien als lukrativ erscheinen lässt. Die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Schweizer Grenze, macht Steinen Hägelberg zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käuferschichten.
Hauspreise in 79585 Steinen Hägelberg
Die Hauspreise in 79585 Steinen Hägelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79585 Steinen Hägelberg
Der Wohnungsmarkt in 79585 Steinen Hägelberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, da die Region bei potenziellen Käufern aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden mit charakteristischen Merkmalen wie hohen Decken und schönen Fassaden stehen hoch im Kurs. Diese Mischung aus ruhigem, ländlichem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht den Kauf einer Wohnung in Steinen Hägelberg zu einer attraktiven Investition.
Wohnungspreise in 79585 Steinen Hägelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79585 Steinen liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79585 Steinen Hägelberg
Der Verkauf von Grundstücken in 79585 Steinen Hägelberg kann sich als recht lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region im Südschwarzwald in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Menschen suchen in Steinen Hägelberg nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld, das gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Lörrach und Basel bietet. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise stabil auf einem vergleichsweise hohen Niveau hält. Infolge der knapp bemessenen Bauflächen wird in der Gegend beständig, aber nicht übermäßig viel gebaut, um den Charakter des Dorfes zu erhalten und den Landschaftsschutz zu gewährleisten. In der Region wird größtenteils auf individuelle Bauvorhaben gesetzt, anstatt auf große Siedlungsprojekte, was die Exklusivität der angebotenen Grundstücke weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 79585 Steinen Hägelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79585 Steinen liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79585 Steinen Hägelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79585 Steinen Hägelberg
Steinen Hägelberg liegt im südwestlichen Teil Deutschlands im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Das charmante Dorf besticht durch seine malerische Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds. Die ländliche Idylle wird durch ein gut ausgebautes Netzwerk an Verkehrswegen hervorragend ergänzt, sodass sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge in die Natur problemlos möglich sind. Vor Ort findet man eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur, die den Aufenthalt hier besonders angenehm macht. Durch die Nähe zur schweizerischen Grenze genießt die Region zudem eine besondere Lage mit grenzüberschreitenden Wirtschafts- und Handelsbeziehungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinen Hägelberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreicht werden können. Dazu gehören die Stadt Lörrach, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist, sowie Schopfheim und Rheinfelden. Freiburg im Breisgau liegt rund 50 Kilometer nördlich und Basel in der Schweiz ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Diese Nähe zu größeren Städten bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten hinsichtlich Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung von Steinen Hägelberg ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B317 in Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zur Autobahn A98 und weiter zur A5 bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Anschluss an das regionale Bahnnetz, was unkomplizierte Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Hägelberg 10339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79585 Steinen Hägelberg
Steinen Hägelberg in der Postleitzahlregion 79585 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des südlichen Schwarzwaldes, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Naturpark Südschwarzwald voll auf ihre Kosten, wo dichte Wälder und sanfte Hügel die perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten. Für Familienausflüge eignet sich der liebevoll gestaltete Vogelpark Steinen, der exotische und heimische Vogelarten beherbergt und zusätzlich mit einem Streichelzoo aufwartet. Zur Erholung stehen mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung, die mit entspannenden Anwendungen locken. Die Einkaufsmöglichkeiten in Steinen Hägelberg reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Steinen Hägelberg gibt es viele attraktive Angebote für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für einen entspannten Ausflug ist der Besuch des Kurparks in Bad Bellingen, der mit seinem Thermalbad eine Oase der Ruhe darstellt. Ebenfalls empfehlenswert ist eine Wanderung durch das Markgräflerland mit seinen malerischen Weinbergen und gemütlichen Straußwirtschaften, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Für ausgedehnte Shopping-Touren bietet sich ein Besuch in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Lörrach an, die mit einer Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und einem großen Einkaufszentrum punktet. So kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Begeisterte in der Region voll auf ihre Kosten.
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