Immobilie verkaufen in 79585 Steinen Schlächtenhaus
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Der Immobilienmarkt in 79585 Steinen Schlächtenhaus präsentiert einzigartige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Diese idyllische Gemeinde im Südwesten Deutschlands, nahe der Schweizer Grenze, kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Basel und Lörrach. Die attraktive Lage und steigende Nachfrage machen es zum idealen Zeitpunkt, eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren, welche Besonderheiten den Markt prägen und welche Schritte unerlässlich sind, um einen erfolgreichen Verkauf in Steinen Schlächtenhaus zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79585 Steinen Schlächtenhaus
- Wohnung verkaufen in 79585 Steinen Schlächtenhaus
- Grundstück verkaufen in 79585 Steinen Schlächtenhaus
- Ihr Immobilienmakler in 79585 Steinen Schlächtenhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79585 Steinen Schlächtenhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79585 Steinen Schlächtenhaus
Haus verkaufen in 79585 Steinen Schlächtenhaus
In der idyllischen Region 79585 Steinen Schlächtenhaus werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Architektenhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Die Architektur variiert dabei von klassischen Schwarzwaldhäusern mit großzügigen Holzverkleidungen und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Bauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Die genaue Preisspanne hängt von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bauweise und dem Zustand des Hauses ab. Ein detaillierter Marktüberblick und die individuelle Begutachtung sind daher unerlässlich, um einen realistischen Wert zu ermitteln.
Hauspreise in 79585 Steinen Schlächtenhaus
Die Hauspreise in 79585 Steinen Schlächtenhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79585 Steinen Schlächtenhaus
Der Wohnungsmarkt in 79585 Steinen Schlächtenhaus zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die vor allem Pendler und Familien anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer Erhöhung der Immobilienpreise geführt hat. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie Altbauten mit Charme, die renoviert wurden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einem schönen Ausblick und einer guten Verkehrsanbindung sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Schweizer Grenze, was Steinen Schlächtenhaus zu einem attraktiven Standort für internationale Interessenten macht.
Wohnungspreise in 79585 Steinen Schlächtenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79585 Steinen liegt bei 3794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79585 Steinen Schlächtenhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79585 Steinen Schlächtenhaus ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region zunehmend als attraktive Wohngegend erkannt wird. Eine idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Lörrach und Basel machen den Standort besonders reizvoll. Das Angebot ist jedoch begrenzt; verfügbare Grundstücke sind rar, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Gemeinde hat deutlich zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt in neue Wohnprojekte investieren. Dennoch bleibt der Wohnungsmarkt angespannt, was den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann.
Grundstückspreise in 79585 Steinen Schlächtenhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79585 Steinen liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79585 Steinen Schlächtenhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79585 Steinen Schlächtenhaus
Steinen Schlächtenhaus ist eine malerische Gemeinde im Süden Deutschlands, eingebettet in die idyllische Landschaft des Südschwarzwaldes. Die geografische Lage ermöglicht eine naturnahe Lebensweise, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Die Verkehrsanbindung von Steinen Schlächtenhaus ist gut entwickelt: Die Gemeinde liegt in der Nähe der Bundesstraße B317, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Gemeinden der Region sicherstellt. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die den öffentlichen Nahverkehrsbedarf deckt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die für eine dynamische Lebensweise sorgen und gleichzeitig alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehört Lörrach, das knapp 15 Kilometer entfernt liegt und sowohl einen lebhaften Stadtkern als auch kulturelle Angebote bietet. Außerdem ist Basel, eine bedeutende Stadt in der Schweiz, in weniger als 30 Kilometern erreichbar. Weitere nahegelegene Orte sind beispielsweise Schopfheim, Wehr und Kandern, die allesamt eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Steinen Schlächtenhaus ist sowohl für Pendler als auch für Reisende günstig; die nahegelegene Autobahn A98 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu überregional bedeutenden Verkehrswegen.
Aktuell leben in Schlächtenhaus 10339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79585 Steinen Schlächtenhaus
Die Region rund um Steinen Schlächtenhaus in der Postleitzahl 79585 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Wiesentals, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden. Für eine entspannte Auszeit eignet sich der nahegelegene Schwarzwald, der mit seinen dichten Wäldern und klaren Seen zu ausgedehnten Spaziergängen oder einem erfrischenden Bad einlädt. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und traditionelle Veranstaltungen vermitteln Einblicke in das ländliche Leben und regionale Bräuche. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der charmanten Ortsmitte von Steinen sowie in den benachbarten Gemeinden, wo kleine Läden und Wochenmärkte alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgemachten Produkten bieten.
In der Region rund um Steinen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsgelegenheiten. Zum Beispiel bietet der Eggberg-Kanzel-Rundweg beeindruckende Aussichten und ist ideal für Wandertouren. Der Nonnenmattweiher lädt zu gemütlichen See-Ausflügen ein und ermöglicht Schwimmen und Sonnenbaden. Für Familien ist der Tierpark in Bad Bellingen ein beliebtes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das Einkaufszentrum Kanderner Tor in Kandern, wo zahlreiche Geschäfte zum ausgiebigen Shopping einladen, und der Wochenmarkt in Lörrach, der für seine regionalen Produkte und frischen Waren bekannt ist.
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