Immobilie verkaufen in 79585 Steinen Endenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 79585 Steinen Endenburg kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Lörrach, nahe der Schweizer Grenze, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was optimale Bedingungen für Verkäufer schafft. Trotzdem erfordert der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie professionelle Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 79585 Steinen Endenburg beleuchtet und praktische Tipps für einen effektiven Verkaufsprozess angeboten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79585 Steinen Endenburg
- Wohnung verkaufen in 79585 Steinen Endenburg
- Grundstück verkaufen in 79585 Steinen Endenburg
- Ihr Immobilienmakler in 79585 Steinen Endenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79585 Steinen Endenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79585 Steinen Endenburg
Haus verkaufen in 79585 Steinen Endenburg
Ein Haus in 79585 Steinen Endenburg zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und Betrachtung der spezifischen Immobilienangebote in dieser reizvollen Region. In Steinen Endenburg, einem malerischen Ort im Südwesten Deutschlands, findet man eine Vielzahl von Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern ist das Angebot vielfältig und spricht unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse an. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Trotz der attraktiven Landschaft und der ruhigen Atmosphäre, bleibt Steinen Endenburg erschwinglicher im Vergleich zu stark urbanisierten Gebieten. Käufer schätzen hier besonders die Nähe zur Natur und das beschauliche Dorfleben, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Lörrach und Basel.
Hauspreise in 79585 Steinen Endenburg
Die Hauspreise in 79585 Steinen Endenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79585 Steinen Endenburg
Der Wohnungsmarkt in 79585 Steinen Endenburg zeigt sich als dynamisch und vielfältig. Die idyllische Lage im südlichen Schwarzwald zieht vor allem naturverbundene Menschen an, die fernab der Großstadthektik eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit charmanten Altbaucharakteristiken sowie moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Ausstattungen punkten. Ein hoher Nachfragen schwappt auch auf gut geschnittene Single- und Familienwohnungen über, die in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten sowie zu soliden Infrastrukturangeboten liegen. Die sanften Hügel und üppigen Wälder der Region machen Steinen Endenburg zu einem attraktiven Wohnort, der durch eine gute Verkehrsanbindung dennoch kurzen Wege ins nahegelegene Basel und Lörrach bietet.
Wohnungspreise in 79585 Steinen Endenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79585 Steinen liegt bei 3791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79585 Steinen Endenburg
In 79585 Steinen Endenburg, einer idyllischen Gemeinde im Südwesten Deutschlands, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil und moderat steigend. Das attraktive landschaftliche Umfeld und die Nähe zu Städten wie Lörrach und Basel machen die Region besonders für junge Familien und Berufspendler interessant. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region durch ihre naturräumlichen Gegebenheiten nicht unbegrenzt erweiterbar ist. Bautätigkeiten beschränken sich deshalb oft auf kleinere, individuell gestaltete Neubauprojekte und Nachverdichtungen im bereits bestehenden Siedlungsbereich. Dennoch wird kontinuierlich gebaut, um die Nachfrage abzudecken, allerdings ohne die charmante, ländliche Struktur der Gegend zu gefährden.
Grundstückspreise in 79585 Steinen Endenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79585 Steinen liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79585 Steinen Endenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79585 Steinen Endenburg
Die Ortschaft 79585 Steinen Endenburg liegt idyllisch eingebettet im südlichen Schwarzwald, einer Region, die vor allem für ihre malerischen Landschaften und dichten Wälder bekannt ist. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut erschlossen ist. Das Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die zu Erkundungen in der Natur einladen. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Steinen Endenburg gut mit umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinen Endenburg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Schopfheim, Lörrach und Rheinfelden. Diese Städte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Steinen Endenburg ist gut; es besteht eine Anbindung an die Bundesstraße B317, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ist über Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren. Zudem sind die Bahnhöfe in Lörrach und Schopfheim wichtige Knotenpunkte, die eine Weiterreise in die größeren Städte der Region, wie Basel oder Freiburg, einfach und bequem machen. So bietet Steinen Endenburg eine harmonische Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Endenburg 10339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79585 Steinen Endenburg
Im beschaulichen Dorf Endenburg, das zur Gemeinde Steinen im Herzen des südwestlichen Deutschlands gehört, finden Einwohner sowie Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Schwarzwaldes bietet eine ideale Kulisse für ausgedehnte Wanderungen und Radfahrten. Zahlreiche gut markierte Wanderwege laden zu Entdeckungstouren in die Natur ein und bieten atemberaubende Ausblicke über die hügelige Landschaft. Für entspannte Stunden bieten sich diverse Rastplätze und Grillstellen an, die zum Verweilen und Genießen der Ruhe einladen. Wer Abwechslung vom Naturerlebnis sucht, findet in den umliegenden Ortschaften gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Steinen und den nahen Städten wie Lörrach und Schopfheim zahlreich vorhanden und decken sowohl den täglichen Bedarf als auch spezialisierte Wünsche ab. Märkte und kleine Läden laden zum ausgiebigen Bummeln und Stöbern ein.
Die Region rund um Endenburg und Steinen hat vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Neben den bereits erwähnten Naturerlebnissen in den Wäldern und auf den Wanderwegen des Schwarzwaldes bieten der Nonnenmattweihersee und der Eichener See besonders im Sommer attraktive Ziele für Schwimm- und Picknickausflüge. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Dreiländereck mit Frankreich und der Schweiz, das zahlreiche Tagesausflüge in Städte wie Basel oder Mulhouse ermöglicht, welche mit Museen, Theatern und einer reichen Geschichte locken. In Sachen Shopping bieten größere Städte wie Freiburg im Breisgau eine Fülle von Geschäften, Shoppingcentern und Boutiquen, während Wochenmärkte in den kleineren Orten frische Produkte aus der Region anbieten. Diese beispielhafte Vielfalt macht die Region ideal für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber gleichermaßen.
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