Immobilie verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79692 Kleines Wiesental Tegernau, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79692 Kleines Wiesental Tegernau erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Schwarzwald, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren ein stetiges Interesse bei Käufern und Investoren geweckt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, und selbst in ländlicheren Teilen bieten sich attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kleines Wiesental Tegernau beleuchten, um Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
- Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
- Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
- Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
In 79692 Kleines Wiesental Tegernau reicht die Bandbreite der Haustypen von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit charakteristischen Holzverzierungen und Satteldächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgenössischer Architektur. Auch charmante Landhäuser und gemütliche Ferienhäuser sind in dieser idyllischen Region zu finden. Die Preise für Häuser im Kleinen Wiesental variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts; generell spiegelt sich jedoch die ruhige und naturnahe Umgebung in einer entsprechenden Preisgestaltung wider. Der Immobilienmarkt hier bietet sowohl charmante Bestandsimmobilien als auch hochwertig ausgestattete Neubauten, wobei das Interesse an energetisch effizienten und nachhaltig gebauten Häusern stetig zunimmt.
Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
Die Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Tegernau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleines Wiesental Tegernau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
Der Wohnungsmarkt in 79692 Kleines Wiesental Tegernau zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. In dieser idyllischen Region sind vor allem kleinere Wohnungen und gut erhaltene Altbauten mit Charakter sehr begehrt, da sie das traditionelle Flair der Gegend widerspiegeln. Zudem sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und komfortablen Grundrissen ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Die Preise für Immobilien in Kleines Wiesental Tegernau sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was für Käufer und Investoren zusätzlich attraktiv ist.
Wohnungspreise in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kleines Wiesental Tegernau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79692 Kleines Wiesental Tegernau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigem und naturnahem Wohnraum fernab der städtischen Hektik, was das Interesse an dieser idyllischen Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und viele Parzellen sind bereits in festem Besitz, was zu einer gewissen Knappheit und steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit mit Maß gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte liegt. Nachhaltigkeit und naturnahe Bauweise sind dabei oft im Vordergrund, um den Charakter der Landschaft zu bewahren und den wachsenden Bedürfnissen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kleines Wiesental Tegernau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
79692 Kleines Wiesental Tegernau liegt idyllisch eingebettet im südlichen Schwarzwald, einer Region, die durch ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur besticht. Der Ortsteil Tegernau selbst zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen geprägt ist. Die Höhen und Täler des Kleinen Wiesentals bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Im direkten Umkreis von Tegernau befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das regionale Netz ergänzen und bereichern. Dazu zählen unter anderem Zell im Wiesental, Schopfheim und Schönau im Schwarzwald. Diese Städte bieten grundlegende Versorgungseinrichtungen, kulturelle Angebote und verbinden die ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Tegernau ist für einen so ländlich gelegenen Ort recht gut entwickelt. Die Bundesstraße B317 ist in relativ kurzer Zeit erreichbar und verbindet den Ort mit größeren Verkehrswegen und städtischen Zentren wie Lörrach und Freiburg im Breisgau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch ein regionales Busnetz gewährleistet, das die wichtigsten Punkte in der Umgebung anbindet und somit Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Tegernau 2818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Tegernau
Im Herzen des malerischen Kleinen Wiesentals liegt der charmante Ort Tegernau, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die umliegenden grünen Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. In den Sommermonaten bietet die Region idyllische Plätze für Picknicks und entspannte Stunden in der Natur. Wellness-Angebote und traditionelle Gaststätten sorgen für die notwendige Erholung und kulinarische Highlights. Kleine, inhabergeführte Läden und Wochenmärkte laden zudem zum entspannten Einkaufen ein und bieten regionale Spezialitäten und Handwerkskunst an. Diese einladende Kombination macht Tegernau zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Die Region um das Kleine Wiesental bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wanderwunderlandschaft des Südschwarzwaldes etwa lädt zu ausgedehnten Trekkingtouren und kurzen Spaziergängen ein. Der nahe gelegene Nonnenmattweiher ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, die Flora und Fauna hautnah erleben möchten. Im Winter verwandeln sich die sanften Hügel in exzellente Langlaufstrecken und Rodelbahnen. Für kulturell Interessierte bieten sich das Besucherbergwerk im Schauinsland, das Heimatmuseum in Zell im Wiesental und die vielen traditionellen Dorffeste und Märkte an. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Städten wie Schopfheim und Lörrach, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Hier kombiniert die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis und kulturelle Vielfalt, ergänzt durch einladende Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung