Immobilie verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
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Der Immobilienmarkt im beschaulichen 79692 Kleines Wiesental Sallneck präsentiert sich als besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Südschwarzwaldes, bietet sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an benachbarte Städte. Attraktive Grundstücke und Wohnobjekte finden hier aufgrund der steigenden Nachfrage große Beachtung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Sallneck beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierungshilfe zu bieten. Vom passenden Zeitpunkt bis hin zur effektiven Vermarktung, hier erfahren Sie praxisnahe Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
- Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
- Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
- Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
Das Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Sallneck kann eine lohnende Unternehmung sein, besonders dank der charmanten und naturnahen Lage. In dieser Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser sowie charmante Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die oft liebevoll renoviert wurden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objektes. Insbesondere Altbauten in gutem Zustand und Neubauten erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Die Preisentwicklung zeigt einen positiven Trend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des Ländlichen schätzen und sich dort niederlassen möchten.
Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
Die Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Sallneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleines Wiesental Sallneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
Der Wohnungsmarkt im beschaulichen 79692 Kleines Wiesental Sallneck ist geprägt von einer idyllischen und ländlichen Atmosphäre, die besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Aufgrund der begrenzten Anzahl an Immobilien und der hohen Nachfrage nach Rückzugsorten abseits der Hektik städtischen Lebens sind viele Wohnungen in der Region begehrt. Besonders gefragt sind dabei charmante Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen sowie moderne Neubauwohnungen, die naturnah gelegen sind und einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit großzügigen Gärten oder Balkonen erzielen aufgrund der schönen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien besondere Aufmerksamkeit. Angesichts dieser Nachfrage ist der Verkauf einer solchen Wohnung eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer.
Wohnungspreise in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79692 Kleines Wiesental Sallneck ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung der Region schätzen. Viele streben danach, dem hektischen Stadtleben zu entkommen und bevorzugen die ländliche Idylle des Südschwarzwalds mit seiner beeindruckenden Landschaft. Das Angebot an Grundstücken in Sallneck ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleine Ortschaft handelt und größere Areale häufig bereits in landwirtschaftlicher Nutzung oder Naturschutzgebieten liegen. Zugleich ist das Bauvolumen in der Region relativ moderat. Es gibt einige neue Bauprojekte, vorwiegend Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen, die jedoch der steigenden Nachfrage kaum gerecht werden. Der Mangel an Bauland und die hohe Nachfrage führen dazu, dass Grundstücke in Sallneck oftmals schnell veräußert werden und einen zunehmend höheren Preis erzielen.
Grundstückspreise in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
Sallneck ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Kleines Wiesental im Südschwarzwald, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Die Gemeinde liegt im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt durch ihre reizvolle Natur und gilt als ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sallneck liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen unter anderem Tegernau, Wies, Raich und Neuenweg. Auch größere Städte wie Schopfheim und Lörrach sind in gut erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Sallneck erfolgt hauptsächlich über die Landstraße L139, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und der Bundesstraße B317 verbindet. Diese führt weiter zur Autobahn A98, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten bieten.
Aktuell leben in Sallneck 2818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Sallneck
Das idyllische Dorf Sallneck im Kleinen Wiesental, Postleitzahl 79692, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse des Schwarzwalds ist Sallneck der ideale Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die malerischen Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für diejenigen, die Erholung suchen, bietet die ruhige und naturnahe Umgebung perfekte Bedingungen zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress. Obwohl Sallneck ein eher kleiner Ort ist, gibt es durchaus Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem wird die regionale Agrarwirtschaft durch lokale Wochenmärkte und Hofläden bereichert, wo frische und qualitativ hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
Auch in der gesamten Region des Kleinen Wiesentals, zu der Sallneck gehört, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. Der südliche Schwarzwald bietet eine Fülle an Wander- und Radwegen, die durch malerische Landschaften führen. Ein Beispiel dafür ist der Belchen, der vierthöchste Berg im Schwarzwald, der nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel für Aktivurlauber ist. Für Erholungssuchende bieten sich die Thermalbäder und Wellnesshotels in der nahen Umgebung an, wie etwa in Badenweiler oder Bad Bellingen. Einkaufen kann man in den idyllischen Städtchen und Dörfern der Region, die neben traditionellen Geschäften auch viele lokale Spezialitätenläden beherbergen. Um die regionale Küche zu erleben, lohnt sich ein Besuch der zahlreichen Gasthäuser und Restaurants, die typische Schwarzwälder Gerichte anbieten, wie zum Beispiel das Gasthaus “Der Kranz” in Tegernau oder der “Schwarzwälder Hof” in Wies. Durch diese vielfältigen Angebote wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen.
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