Immobilie verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Schwand
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Kleines Wiesental, insbesondere im Ortsteil Schwand (Postleitzahl 79692), bietet eine einzigartige Gelegenheit auf dem derzeit lebhaften Immobilienmarkt im Südschwarzwald. Die idyllische Lage, umgeben von natürlichen Schönheiten und einer starken Gemeinschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kleines Wiesental Schwand erläutert, einschließlich aktueller Trends, Preisentwicklungen und relevanter Tipps, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Schwand
- Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Schwand
- Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Schwand
- Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Schwand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Schwand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Schwand
Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Schwand
Im idyllischen Kleines Wiesental Schwand in der Postleitzahlregion 79692 gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den Charm und Charakter der Region widerspiegeln. Typischerweise finden sich hier Fachwerkhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region kann als stabil und attraktiv bezeichnet werden, wobei die Preisgestaltung für Häuser stark variieren kann und von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen abhängt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Kleines Wiesental Schwand aufgrund der naturnahen und ruhigen Umgebung beständig, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Es ist empfehlenswert, sich für konkrete Preisangaben direkt bei örtlichen Immobilienmaklern oder Online-Plattformen zu informieren.
Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Schwand
Die Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Schwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleines Wiesental Schwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Schwand
Der Wohnungsmarkt in 79692 Kleines Wiesental Schwand zeigt sich stabil und ist von einer hohen Nachfrage geprägt, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Naturnähe. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen sind hier besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, sodass auch Immobilien mit Gartenflächen oder in ruhiger Lage stark nachgefragt sind. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot können Verkäufer in dieser Region oftmals mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 79692 Kleines Wiesental Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Schwand
Der Verkauf eines Grundstücks im kleinen Wiesental Schwand, einer idyllischen Gemeinde im Südwesten Deutschlands, gestaltet sich durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Lebensweise abseits des städtischen Trubels zu schätzen wissen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot relativ begrenzt, was auf die beschränkte Verfügbarkeit von Bauland in dieser weitgehend ländlichen Region zurückzuführen ist. Dennoch hat sich die Bautätigkeit in der Umgebung moderat entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Die Nachfrage übersteigt jedoch weiterhin das Angebot, was potenziellen Verkäufern eine günstige Marktposition verschafft.
Grundstückspreise in 79692 Kleines Wiesental Schwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Schwand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Schwand
Das beschauliche Dorf Schwand liegt im idyllischen Kleinen Wiesental innerhalb der Postleitzahl 79692 und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Südschwarzwalds. Die Gegend besticht durch ihre ruhige, naturverbundene Lage, die von waldreichen Hügeln und saftigen Wiesen umgeben ist. Trotz der naturnahen Atmosphäre ist Schwand gut erreichbar und wird von einer engen Dorfgemeinschaft belebt, die die regionale Tradition pflegt und die Vorzüge eines Landlebens zu schätzen weiß.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwand finden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Tegernau, Wies und Sallneck, die alle ebenfalls zum Kleinen Wiesental gehören und aufgrund ihrer Nähe häufige Ziele lokaler Verkehrswege sind. Die nächstgrößere Stadt ist Lörrach, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und durch ihre größeren Infrastrukturangebote sowie gute Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Schwand vor allem über gut ausgebaute Landstraßen zu erreichen. Die nächste größere Bundesstraße ist die B317, die Richtung Lörrach führt und eine Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu benachbarten Orten und weiterführenden Stationen bieten. Diese Anbindungen sorgen dafür, dass trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schwand 2818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Schwand
Das beschauliche 79692 Kleines Wiesental im Ortsteil Schwand bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Schwarzwaldregion genießen kann. Verschiedene Wanderwege führen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel, was Naturfreunde begeistert. Zudem gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionaltypische Speisen probieren und die gastfreundliche Atmosphäre erleben kann. Die örtlichen Geschäfte bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und ermöglichen es, lokale Spezialitäten und handgefertigte Souvenirs zu erwerben.
In der weiteren Region rund um das Kleine Wiesental gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegene Stadt Lörrach bietet eine Fülle von Kultur- und Freizeitaktivitäten, darunter Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen. Der Kurort Bad Bellingen mit seinen Thermalbädern ist ein beliebtes Ziel, um sich zu entspannen und die heilsame Wirkung des Mineralwassers zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Weil am Rhein, wo große Einkaufszentren zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Belchen sowohl im Sommer als auch im Winter vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Paragliding. Diese Kombination aus Naturgenuss, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um das Kleine Wiesental zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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