Immobilie verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wies
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Der Verkauf einer Immobilie in 79692 Kleines Wiesental Wies kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Trotz der relativ ruhigen und abgeschiedenen Lage bietet der Immobilienmarkt hier stabile Preise und eine hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kleines Wiesental Wies beleuchtet. Dazu gehören die Marktbedingungen, die Nachfrageentwicklung und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Dieser Überblick soll Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wies
- Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wies
- Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wies
- Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Wies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Wies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Wies
Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wies
Im Ortsteil Wies des Kleinen Wiesentals (79692) dominieren vorwiegend Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Schwarzwaldstil, aber auch moderne Neubauten sind vermehrt zu finden. Zudem gibt es typische Fachwerkhäuser, die das idyllische Ortsbild prägen, sowie einige Bauernhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Alter, Zustand und der genauen Lage der Immobilie ab. Allgemein sind die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, dennoch wird aufgrund der reizvollen Landschaft und der Ruhe der Region eine hohe Wertstabilität erwartet. Käufer sollten zudem die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität in Betracht ziehen, die diesen besonderen Standort äußerst attraktiv machen.
Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Wies
Die Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Wies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kleines Wiesental Wies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wies
Der Wohnungsmarkt in 79692 Kleines Wiesental Wies zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von einer zunehmenden Beliebtheit ländlicher Regionen. In dieser idyllischen, naturnahen Umgebung sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischen Elementen üben ebenfalls einen großen Reiz aus, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Obgleich die Preisspanne für Immobilien im Vergleich zu urbanen Zentren noch relativ moderat ist, zieht die hohe Lebensqualität immer mehr Käufer an, was zu einer allmählichen Preissteigerung führt. Potentiale entwickeln sich insbesondere in Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, welche die Nähe zur Natur hervorheben und somit ein gesundes und entspanntes Wohnen fördern.
Wohnungspreise in 79692 Kleines Wiesental Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 1982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wies
Das kleine Wiesental Wies, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Neben der natürlichen Schönheit der Region ziehen insbesondere die ruhige ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Wandermöglichkeiten und Naturschutzgebieten vermehrt Interessenten an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und Käufer vor Herausforderungen stellt. Bauaktivitäten sind in diesem Gebiet moderat, da die Gemeinde darauf achtet, den charakteristischen Charme und die Umwelt zu bewahren. Trotzdem gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die meist Wohnhäuser und kleinere, nachhaltige Siedlungen betreffen, um dem steigenden Interesse entgegenzukommen.
Grundstückspreise in 79692 Kleines Wiesental Wies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Wies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Wies
Das kleine Wiesental, Wies 79692 liegt malerisch eingebettet im südwestlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt im Schwarzwald. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und sanften Hügel aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die Verkehrsanbindung des kleinen Wiesentals ist vor allem über die Bundesstraßen gewährleistet, die das Gebiet mit den umliegenden Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher bequem in die nächstgelegenen Ortschaften gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Wies, einem Ortsteil der Gemeinde Kleines Wiesental, liegen verschiedene kleinere Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Schopfheim und Lörrach. Auch die Stadt Zell im Wiesental ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt insbesondere über die Bundesstraße B317, die eine wichtige Verbindung darstellt und das Gebiet gut an das überregionale Straßennetz anschließt. Von diesen Knotenpunkten aus gibt es zudem Zugverbindungen, die unter anderem nach Basel und Freiburg im Breisgau führen, wodurch Pendlern und Reisenden eine gute Anbindung zur Verfügung steht.
Aktuell leben in Wies 2818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Wies
Die idyllische Gemeinde 79692 Kleines Wiesental Wies bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur ist die Region ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die sanften Hügel und dichten Wälder des Schwarzwaldes. Die saubere Luft und die atemberaubenden Aussichten laden zur Entspannung und Erholung ein. Verschiedene gastronomische Einrichtungen, wie traditionelle Gasthäuser und kleine Cafés, verwöhnen die Gäste mit regionalen Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf stehen in Wies gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Produkte und alles Nötige des täglichen Lebens bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Wanderfreunde können den regionalen Wanderweg Westweg erkunden, während Radfahrer auf gut ausgebauten Strecken die Umgebung entdecken können. Für kulturell Interessierte gibt es das Kloster St. Trudpert in Münstertal oder das Biosphärengebiet Schwarzwald, das spannende Einblicke in die Natur und Geschichte des Schwarzwalds bietet. Erholungssuchende finden in Freibädern oder Thermen wie dem Eugen-Keidel-Bad in Freiburg ihre Entspannung. Für Shoppingliebhaber bietet Staufen im Breisgau charmante kleine Geschäfte und Märkte, während größere Einkaufszentren wie das City Center Lörrach mit vielfältigen Warenhäusern und Boutiquen locken. So kommt in der Region jeder auf seine Kosten, ob für Aktivurlaub, Erholung oder Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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