Immobilie verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Kleines Wiesental Wambach, gelegen in der Postleitzahlregion 79692, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich-idyllischen Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der attraktiven Landschaft und der Nähe zur Natur begünstigt wird. Dabei spielt auch die gute Anbindung an größere Städte eine wichtige Rolle.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kleines Wiesental Wambach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wambach
- Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wambach
- Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wambach
- Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Wambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Wambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Wambach
Haus verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wambach
Der Verkauf eines Hauses in 79692 Kleines Wiesental Wambach erfordert eine sorgfältige Betrachtung der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Schwarzwaldhäuser und moderne Bungalows, die oft von großzügigen Grundstücken und reizvollen Gartenanlagen umgeben sind. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was das Kleines Wiesental zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Trotz dieser moderaten Preise ist es ratsam, den aktuellen Marktwert professionell schätzen zu lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Wambach
Die Hauspreise in 79692 Kleines Wiesental Wambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wambach
Der Wohnungsmarkt in 79692 Kleines Wiesental Wambach ist geprägt von ländlicher Idylle und einer ruhigen Lebensweise, die besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, vor allem Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und modernen Standards sind besonders begehrt. Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Zudem sind Objekte mit energieeffizienter Bauweise und guter Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Lörrach oder Freiburg besonders gefragt. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage im Südschwarzwald, was viele Interessenten anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 79692 Kleines Wiesental Wambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 2145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79692 Kleines Wiesental Wambach
Im charmanten Kleines Wiesental Wambach, das unter der Postleitzahl 79692 bekannt ist, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die reizvolle Lage im Südschwarzwald beflügelt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar begrenzt, doch es gibt immer wieder attraktive Parzellen, die potenzielle Käufer anziehen. Die Region fasziniert durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Lörrach und Basel, was sie für Menschen attraktiv macht, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. In Hinblick auf Bauaktivitäten wird in der Region maßvoll gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch vereinzelte gewerbliche Bauprojekte zu beobachten sind. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Bild zwischen Angebot und Nachfrage, das potenziellen Verkäufern durchaus positive Aussichten bietet.
Grundstückspreise in 79692 Kleines Wiesental Wambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79692 Kleines Wiesental liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79692 Kleines Wiesental Wambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79692 Kleines Wiesental Wambach
Das malerische Dorf Wambach liegt im Kleinen Wiesental, das zur Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg gehört und die Postleitzahl 79692 hat. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des südlichen Schwarzwaldes, bietet das Dorf eine idyllische und ruhige Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage mit zahlreichen Wander- und Radwegen aus, die durch die eindrucksvolle Landschaft des Wiesentals führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wambach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Schopfheim und Steinen, die beide etwa zehn bis zwanzig Kilometer entfernt liegen. Auch Zell im Wiesental ist in der Nähe und bietet eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung an Wambach erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen, wie die Bundesstraße B317, die durch das Wiesental verläuft und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A98 schafft. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine akzeptable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Wambach 2818 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79692 Kleines Wiesental Wambach
Das kleine Wiesental Wambach mit der Postleitzahl 79692 ist ein malerisches Dorf, das zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Südschwarzwaldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die frische Waldluft und die ruhige Atmosphäre machen das Dorf zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Für die kulinarische Pause zwischendurch bieten lokale Gaststätten und Bauernhöfe regionale Spezialitäten und hausgemachte Produkte an. Historische Sehenswürdigkeiten und charmante alte Fachwerkhäuser verleihen dem Dorf zusätzlichen Reiz und machen es zu einem beliebten Ziel für ruhesuchende Reisende.
In der Region gibt es außerdem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahe gelegene Stadt Schönau im Schwarzwald ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, wo regionale Produkte erworben werden können. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten ist der Kurort Bad Bellingen bekannt, der Thermalbäder und Golfplätze bereithält. Die Belchen-Seilbahn lädt zu atemberaubenden Ausblicken und ausgedehnten Wandertouren ein. Wer den Nervenkitzel sucht, kann die Downhill-Strecken und Kletterparks rund um Todtnau erkunden. Historisch Interessierte finden im Freilichtmuseum Vogtsbauernhof bei Gutach einen faszinierenden Einblick in das traditionelle Leben im Schwarzwald. All diese Attraktionen machen die Region um das kleine Wiesental Wambach zu einem abwechslungsreichen Reiseziel mit vielfältigen Erlebnismöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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