Immobilie verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
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Der Immobilienmarkt in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg, im idyllischen Süddeutschland gelegen, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Basel und Freiburg, lockt zunehmend Käufer an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, findet ein interessiertes Publikum vor, das sowohl Wert auf Wohlstand als auch auf Naturverbundenheit legt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Insights, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
- Wohnung verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
- Grundstück verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
- Ihr Immobilienmakler in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
Haus verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
In Malsburg-Marzell, insbesondere im Ortsteil Malsburg, gibt es eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist geprägt von idyllisch gelegenen Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Neubauten. Traditionell finden sich hier viele Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Preislich liegt die Region im mittleren bis gehobenen Segment, wobei die Preise stark variieren können, je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen, naturnahen Gegend ist beständig, was sich auch in den stabilen Preisen widerspiegelt. Wer sein Haus in 79429 Malsburg-Marzell verkaufen möchte, kann mit einem interessierten und bodenständigen Käuferkreis rechnen, der die Lebensqualität und den Charme dieser schönen Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
Die Hauspreise in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malsburg-Marzell Malsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
Der Wohnungsmarkt in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Naturliebhaber und Familien, die eine idyllische und ruhige Umgebung bevorzugen. Die Region, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des südlichen Schwarzwaldes, bietet eine hohe Lebensqualität, was die Attraktivität für potenzielle Käufer steigert. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und möglichst einem eigenen Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Auch Objekte mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Materialien erfahren eine höhere Nachfrage, da viele Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneffizienz legen. Zu den begehrtesten Wohnlagen zählen Einheiten mit Panoramablick über die umliegenden Hügel und Wälder, die ein Gefühl von Naturverbundenheit und Ruhe vermitteln.
Wohnungspreise in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79429 Malsburg-Marzell liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
Malsburg-Marzell ist eine malerische Gemeinde im Südwesten Deutschlands, die sich durch ihre ruhige Lage und die natürliche Umgebung auszeichnet. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist mäßig, wobei insbesondere Familien und Naturliebhaber Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken in Malsburg-Marzell ist begrenzt, da die Gemeinde eine eher kleine Fläche und strenge Bauvorschriften hat. In den letzten Jahren wurde in der Region nur wenig gebaut, was die Verfügbarkeit von neuen Grundstücken weiter einschränkt. Dennoch bleibt der Standort attraktiv für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und eine friedliche Umgebung genießen möchten. Käufer sollten sich auf einen intensiven Wettbewerb einstellen und entsprechende Preise erwarten.
Grundstückspreise in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79429 Malsburg-Marzell liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
Malsburg-Marzell, zu dem die Ortschaft Malsburg gehört, liegt im Landkreis Lörrach im Südwesten Baden-Württembergs. Gelegen im schönen Schwarzwald, genießt das Gebiet eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die Gemeinde besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen und ist besonders bekannt für ihre idyllische Natur und ruhige Umgebung. Aufgrund ihrer Lage im Schwarzwald ist Malsburg weder durch große Verkehrsstraßen noch durch bedeutende Industrieanlagen belastet, was zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Malsburg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Kandern, Müllheim und Badenweiler, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, da die Region nicht durch große Autobahnen erschlossen ist. Nächstgelegene größere Städte wie Lörrach und Freiburg im Breisgau sind etwa 20 bis 40 Kilometer entfernt. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein Busnetz zur Verfügung, das die verschiedenen Ortsteile und umliegenden Städte miteinander verbindet. Die nächstgelegenen Bahnverbindungen befinden sich in den Nachbarorten, sodass die Anbindung an größere Städte gegeben ist, wenn auch mit einigem Aufwand verbunden.
Aktuell leben in Malsburg 1486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79429 Malsburg-Marzell Malsburg
Malsburg-Marzell, speziell der Ortsteil Malsburg, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Südschwarzwalds lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ruhesuchende finden in den örtlichen Wäldern und an den klaren Bächen ideale Plätze zum Entspannen. Auch kulturell hat Malsburg einiges zu bieten – von traditionellen Festen bis hin zu örtlichen Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier findet man vom kleinen Lebensmittelladen bis zum Handwerksbetrieb alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Zum Beispiel ist der Wanderweg um den Malsburger Schlossfelsen ein beliebtes Ziel für Outdoor-Enthusiasten. Das nahegelegene Kandertal bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren. Sportbegeisterte können sich im Kanderner Tennisclub oder auf dem Golfplatz des Golfclubs Markgräflerland austoben. Daneben sorgen regionale Bauernmärkte und kleine Läden in der Umgebung für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem man frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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