Immobilie verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
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Der Verkauf einer Immobilie in 79429 Malsburg-Marzell Marzell erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwalds, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer viel Potenzial. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur weiterhin hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Malsburg-Marzell Marzell entscheidend sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps soll sie Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
- Wohnung verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
- Grundstück verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
- Ihr Immobilienmakler in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
Haus verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
Beim Verkauf eines Hauses in 79429 Malsburg-Marzell, speziell im Ortsteil Marzell, können unterschiedliche Haustypen auf dem Markt gefunden werden. Die oft ländlich und idyllisch geprägte Region bietet vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und teils historische Fachwerkhäuser. Auch neuere Bauten, die modernen Wohnansprüchen Rechnung tragen, sind verfügbar. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Standort, Zustand und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren sind die Preise für Häuser gestiegen, was unter anderem auf die schöne Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf eine gründliche Marktanalyse und eventuell auf die Beratung durch einen Immobilienexperten einstellen.
Hauspreise in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
Die Hauspreise in 79429 Malsburg-Marzell Marzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malsburg-Marzell Marzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
Der Wohnungsmarkt in 79429 Malsburg-Marzell, speziell im Ortsteil Marzell, zeigt eine wachsende Attraktivität, besonders für Familien und Personen, die naturverbunden leben möchten. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Südschwarzwalds, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld legen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter des Dorfes widerspiegeln. Ebenso gefragt sind moderne Neubauten, die hohe Energiestandards erfüllen und mit zeitgemäßer Ausstattung punkten. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser idyllischen Gegend verzeichnen gut situierte Wohnungen oft eine schnelle Verkaufsabwicklung.
Wohnungspreise in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79429 Malsburg-Marzell liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
In der Region 79429 Malsburg-Marzell Marzell ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und es keine großen Flächen für umfangreiche Neubauprojekte gibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch hauptsächlich kleinere Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften. Dies bedeutet, dass die Region sich langsam aber kontinuierlich entwickelt, ohne dabei ihren ländlichen Charakter zu verlieren. Entsprechend sind Grundstücke hier begehrt und können zu guten Preisen verkauft werden.
Grundstückspreise in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79429 Malsburg-Marzell liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
79429 Malsburg-Marzell, speziell der Ortsteil Marzell, liegt in der idyllischen Hügellandschaft des südwestlichen Schwarzwaldes in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, satten Wiesen und sanft ansteigenden Hügeln, die das Landschaftsbild bestimmen und das Gebiet zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde machen. Aufgrund seiner Lage nahe der Grenze zu Frankreich und der Schweiz bietet Marzell auch kulturelle und historische Vielfalt, die über die Grenzen Deutschlands hinaus reicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marzell liegen mehrere kleine Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kandern, Schliengen und Badenweiler, sowie das mittelgroße Städtchen Müllheim. Die Verkehrsanbindung von Marzell ist überwiegend auf den regionalen Straßenverkehr ausgerichtet, mit guten Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und nahegelegenen Hauptstraßen. Über die Landesstraße L139 kann man rasch die B3 und die Autobahn A5 erreichen, die wichtige Nord-Süd-Verbindungen in Baden-Württemberg darstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien sichergestellt, die regelmäßig durch Marzell pendeln und wichtige Verbindungen zu größeren Verkehrsknotenpunkten schaffen. So sind auch weitere Reiseziele und Städte bequem erreichbar, obwohl Marzell eine eher ruhige und abgeschiedene Ortschaft ist.
Aktuell leben in Marzell 1486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79429 Malsburg-Marzell Marzell
Malsburg-Marzell bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Landschaft des Südschwarzwalds, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Naturfreunde können hier traditionelle Gasthäuser und Bauernhöfe besuchen, die lokale Spezialitäten und hausgemachte Produkte anbieten. Der Kurpark in Marzell ist ein idealer Ort, um in Ruhe zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Für Familien mit Kindern bietet der Baumwipfelpfad in der Nähe aufregende Erlebnisse und atemberaubende Ausblicke.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Städtische Zentren wie Schopfheim oder Lörrach sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten für ausgedehnte Einkäufe. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Theater am Rain in Schopfheim oder ein Besuch im bekannten Vitra Design Museum in Weil am Rhein. Erholungssuchende können in den Thermalbädern von Bad Bellingen oder Badenweiler entspannen und Wellnessangebote genießen. Traditionsreiche Märkte und Feste in den umliegenden Dörfern bieten zudem die Gelegenheit, die regionale Kultur und das Kunsthandwerk näher kennenzulernen.
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