Immobilie verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79429 Malsburg-Marzell, Gemeinde Schliengen, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einem florierenden Immobilienmarkt. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur französischen Grenze, zieht viele potenzielle Käufer an, die sowohl an Wohn- als auch an Ferienimmobilien interessiert sind. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots in dieser begehrten Lage kann der Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes sowie wertvolle Tipps und Strategien zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Malsburg-Marzell erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
- Wohnung verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
- Grundstück verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
- Ihr Immobilienmakler in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
Haus verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
Der Verkauf eines Hauses in 79429 Malsburg-Marzell, einer idyllischen Gemeinde in der Region Schliengen, bietet zahlreiche Chancen für potenzielle Käufer sowie Verkäufe. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut, die die unterschiedlichen Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen ansprechen. Auch stilvolle Bungalows und großzügige Landhäuser gehören zum gängigen Immobilienbestand, was die Vielfalt an Wohnoptionen unterstreicht. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region spiegeln die hohe Nachfrage nach ruhig gelegenem Wohnraum wider, wobei sie von verschiedenen Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Hauses abhängen. Käufer können die naturnahe Umgebung und die damit verbundene hohe Lebensqualität genießen, während Verkäufer die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser attraktiven Region nutzen können.
Hauspreise in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
Die Hauspreise in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
Der Wohnungsmarkt in 79429 Malsburg-Marzell, einem Teil der Gemeinde Schliengen, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Lörrach und Basel. Familien und Paare suchen hier vermehrt nach Wohnungen, die eine Mischung aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Anbindung bieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen und einem Gartenanteil. Durch die steigende Tendenz zu Remote-Arbeit gewinnen zudem auch größere Wohnungen an Attraktivität, die sich für ein Homeoffice eignen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene Bestandsimmobilien und Neubauten, die energetisch auf dem neuesten Stand sind.
Wohnungspreise in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79429 Malsburg-Marzell liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
Die Region um die Gemeinde Schliengen, insbesondere in 79429 Malsburg-Marzell, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Menschen werden von der idyllischen und ruhigen Lage im südlichen Schwarzwald angezogen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Basel besteht. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken oftmals limitiert, was die Preise in den letzten Jahren deutlich in die Höhe getrieben hat. Die Bautätigkeit in dieser Region variiert stark; während in einigen Bereichen viele Neubauten und Sanierungen stattfinden, gibt es auch ländlich geprägte Gebiete, in denen kaum Veränderungen zu beobachten sind. Trotzdem bleibt das Interesse an Bauprojekten bestehen, insbesondere in Bezug auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem alpinen und gleichzeitig modernen Charme der Region gerecht werden.
Grundstückspreise in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79429 Malsburg-Marzell liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
Malsburg-Marzell ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schliengen im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg in Deutschland. Umgeben von den sanften Hügeln und dichten Wäldern des südlichen Schwarzwaldes bietet die Region eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für Wander- und Naturfreunde eignet. Die relative Abgeschiedenheit des Ortes trägt zur Ruhe und Erholung bei, wobei die Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Vorteile mit sich bringt.
Unmittelbar um Malsburg-Marzell liegen die Städte und Ortschaften wie Kandern, Badenweiler und der Hauptort Schliengen. Basel in der Schweiz und Mulhouse in Frankreich sind ebenfalls innerhalb einer kurzen Fahrstrecke erreichbar, was die Region besonders attraktiv für internationale Besuche und Geschäfte macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über lokale Straßen, wobei die Nähe zur Autobahn A5 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau und Karlsruhe gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßig die Verbindung zu den umliegenden Bahnhöfen und Zentren sichern und somit auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit garantieren.
Aktuell leben in Gemeinde Schliengen 6009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79429 Malsburg-Marzell Gemeinde Schliengen
Malsburg-Marzell, ein Teil der Gemeinde Schliengen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet im malerischen Schwarzwald, können Besucher und Einheimische auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Natur erkunden und die frische Luft genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gaststätten, die lokale Spezialitäten anbieten, sowie verschiedene Unterkünfte für einen erholsamen Aufenthalt. Darüber hinaus finden sich in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die nahegelegene Therme in Bad Bellingen ein idealer Ort zur Entspannung, während der Kurpark in Bad Krozingen erholsame Spaziergänge in einer gepflegten Umgebung ermöglicht. Für Shoppingliebhaber gibt es zahlreiche Optionen, wie das Rheincenter in Weil am Rhein, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Neben diesen Erlebnissen bietet die Region auch kulturelle Highlights, wie Museen und historische Stätten, die entdeckt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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