Immobilie verkaufen in 79418 Schliengen Obereggenen
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Der Verkauf einer Immobilie in Schliengen Obereggenen, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Markgräflerlands, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre malerischen Weinberge und ihre Nähe zur schweizerischen und französischen Grenze, bietet eine hohe Lebensqualität, was den Immobilienmarkt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen finden, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 79418 Schliengen Obereggenen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79418 Schliengen Obereggenen
- Wohnung verkaufen in 79418 Schliengen Obereggenen
- Grundstück verkaufen in 79418 Schliengen Obereggenen
- Ihr Immobilienmakler in 79418 Schliengen Obereggenen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79418 Schliengen Obereggenen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79418 Schliengen Obereggenen
Haus verkaufen in 79418 Schliengen Obereggenen
In der idyllischen Ortschaft Schliengen Obereggenen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhöfe. Die Architektur erstreckt sich von klassischen Stilrichtungen mit Fachwerk-Elementen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die ökologische Bauweisen integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind entsprechend den hohen Wohn- und Lebensqualitätsansprüchen unterschiedlich und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu den malerischen Weinbergen und die allgemeine Attraktivität der landschaftlichen Umgebung wirken sich ebenfalls auf die Preisgestaltung aus. Obereggenen bietet damit sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende eine reizvolle Auswahl an Immobilien.
Hauspreise in 79418 Schliengen Obereggenen
Die Hauspreise in 79418 Schliengen Obereggenen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schliengen Obereggenen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79418 Schliengen Obereggenen
Der Wohnungsmarkt in 79418 Schliengen Obereggenen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Lage am Fuße des Schwarzwaldes und der Nähe zur Schweiz. In dieser idyllischen Region sind insbesondere Wohnungen mit Blick auf die umliegende Landschaft und Weinberge äußerst begehrt. Moderne Neubauten mit nachhaltigen Energiekonzepten und Altbauwohnungen mit sanierten, charmanten Details stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und das ruhige, ländliche Flair, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Basel. Investoren und Eigenheimbesitzer finden in Schliengen Obereggenen attraktive Renditechancen und ein hervorragendes Wohnumfeld.
Wohnungspreise in 79418 Schliengen Obereggenen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79418 Schliengen liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79418 Schliengen Obereggenen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79418 Schliengen Obereggenen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität der Region zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken macht den Markt wettbewerbsintensiv, was sich in steigenden Preisen widerspiegelt. Obwohl Schliengen Obereggenen keine Großstadt ist, wird in der Region dennoch kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte entstehen vor allem im Bereich des privaten Wohnungsbaus, aber auch kleinere Gewerbeflächen werden zunehmend entwickelt. Die Attraktivität des Standortes, kombiniert mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an.
Grundstückspreise in 79418 Schliengen Obereggenen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79418 Schliengen liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79418 Schliengen Obereggenen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79418 Schliengen Obereggenen
Obereggenen, ein Ortsteil der Gemeinde Schliengen mit der Postleitzahl 79418, liegt malerisch eingebettet in den Ausläufern des südlichen Schwarzwalds im Markgräflerland. Diese Region ist bekannt für ihre sonnenverwöhnten Weinberge und idyllischen Landschaften. Obereggenen selbst besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Einwohner genießen hier das Leben in einem beschaulichen und charmanten Umfeld, geprägt von einer traditionellen und doch modernen Lebensweise.
Im unmittelbaren Umkreis von Schliengen Obereggenen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die in kurzer Zeit zu erreichen sind. Dazu zählen die Städte Müllheim, Badenweiler, Kandern sowie die weiter entfernte Stadt Lörrach. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Obereggenen ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die Bundesstraße B3, die durch die Region führt, verbindet Obereggenen mit den nahegelegenen Städten und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5, welche eine wichtige Verkehrsader in Richtung Freiburg im Norden und Basel im Süden darstellt. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten und so eine gute Erreichbarkeit der Umgebung sicherstellen.
Aktuell leben in Obereggenen 6009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79418 Schliengen Obereggenen
Im malerischen Ortsteil Obereggenen der Gemeinde Schliengen zeigt sich das Leben von seiner entspannten und zugleich abwechslungsreichen Seite. Die herrliche Landschaft des Markgräflerlandes bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen durch Weinberge und Wälder oder bei Radtouren entlang malerischer Wege. Für hobbyhistorisch Interessierte und Kulturfreunde gibt es historische Bauwerke und charmante kleine Kapellen zu entdecken, die die lange Geschichte der Region widerspiegeln. Nach solchen Entdeckungstouren laden gemütliche Weinlokale ein, die regionalen Spezialitäten und den berühmten Markgräfler Wein zu genießen.
In der Umgebung von Schliengen Obereggenen sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verfügbar. In der nahen Stadt Müllheim finden Besucher ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Wochenmärkte bieten zudem frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger – ideal für gesundheitsbewusste Genießer. Für größere Shoppingtouren oder besondere Einkäufe liegen die Städte Freiburg im Breisgau und Basel in kurzer Entfernung, die mit einem breiten Spektrum an Läden und Einkaufsmöglichkeiten aufwarten. Diese Städte ergänzen das regionale Angebot und ermöglichen so eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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