Immobilie verkaufen in 79418 Schliengen Niedereggenen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79418 Schliengen Niedereggenen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Süden Deutschlands ist bekannt für ihre herrliche Landschaft, die Nähe zur Schweiz und Frankreich sowie eine solide wirtschaftliche Grundlage. Die Nachfrage nach Immobilien in Schliengen Niedereggenen ist konstant hoch, was sich in wettbewerbsfähigen Preisen und einer stabilen Wertentwicklung widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schliengen Niedereggenen beleuchtet und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie gegeben. Vom aktuellen Markttrend bis zu den Vorteilen dieser attraktiven Region – hier erhalten Sie alle notwendigen Informationen auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79418 Schliengen Niedereggenen
- Wohnung verkaufen in 79418 Schliengen Niedereggenen
- Grundstück verkaufen in 79418 Schliengen Niedereggenen
- Ihr Immobilienmakler in 79418 Schliengen Niedereggenen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79418 Schliengen Niedereggenen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79418 Schliengen Niedereggenen
Haus verkaufen in 79418 Schliengen Niedereggenen
Beim Hausverkauf in 79418 Schliengen Niedereggenen spielt die Vielfalt der gebauten Haustypen eine bedeutsame Rolle. In dieser malerischen Region des Markgräflerlands dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die von modernen Architekturen bis zu traditionellen Baustilen reichen. Häufig findet man auch charmante Landhäuser und stilvolle Doppelhaushälften, die perfekt in das idyllische Landschaftsbild integriert sind. Die Preise für Häuser in Niedereggenen variieren erheblich je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Generell ist das Preisniveau in dieser Region im oberen Mittelfeld angesiedelt, was die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung widerspiegelt. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken, die atemberaubende Ausblicke auf die Weinberge und die umliegende Natur bieten.
Hauspreise in 79418 Schliengen Niedereggenen
Die Hauspreise in 79418 Schliengen Niedereggenen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schliengen Niedereggenen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79418 Schliengen Niedereggenen
Der Verkauf einer Wohnung in 79418 Schliengen Niedereggenen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Badens derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauten und Neubauten, die sowohl durch ihre gehobene Ausstattung als auch durch ihre attraktive Lage überzeugen. Viele Kaufinteressenten bevorzugen Wohnungen mit weitläufigen Terrassen oder Balkonen, die einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch energieeffiziente Bauten und Immobilien mit smarten Wohnkonzepten stehen hoch im Kurs, da sie zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen. Makler und private Verkäufer profitieren von einer stabilen Preisentwicklung, die durch die idyllische und zugleich gut angebundene Lage von Niedereggenen unterstützt wird.
Wohnungspreise in 79418 Schliengen Niedereggenen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79418 Schliengen liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79418 Schliengen Niedereggenen
In der malerischen Region 79418 Schliengen Niedereggenen zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die attraktive Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Die idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität ziehen sowohl Familien als auch Investoren an. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb um die verfügbaren Parzellen verstärkt. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, doch die Anzahl der neuen Bauprojekte ist überschaubar und oft auf kleinere Vorhaben fokussiert, was darauf hinweist, dass der Markt derzeit eher auf qualitatives Wachstum statt auf massiven Ausbau setzt.
Grundstückspreise in 79418 Schliengen Niedereggenen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79418 Schliengen liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79418 Schliengen Niedereggenen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79418 Schliengen Niedereggenen
79418 Schliengen Niedereggenen liegt malerisch eingebettet im Markgräflerland in Baden-Württemberg und gehört zur Gemeinde Schliengen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Rand des Schwarzwaldes und den nahegelegenen Weinbergen aus. Die Natur rund um Niedereggenen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die für Erholung und Entspannung sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedereggenen befinden sich Städte und Orte wie Müllheim, Weil am Rhein und Lörrach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B3 führt durch die Nähe und ermöglicht einfachen Zugang zu Freiburg im Breisgau im Norden und Basel im Süden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Zusätzlich ist der nächste Autobahnanschluss zur A5 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Attraktivität für Pendler und Reisende weiter erhöht.
Aktuell leben in Niedereggenen 6009 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79418 Schliengen Niedereggenen
Schliengen Niedereggenen, eine idyllische Gemeinde im Markgräflerland, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die Naturlandschaft, vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Weingütern, die zur Verkostung erstklassiger regionaler Weine einladen. Für Radfahrer gibt es ebenfalls zahlreiche Strecken, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. In den warmen Monaten bietet das örtliche Freibad eine willkommene Abkühlung. Einkaufsfreudige können sich auf eine Auswahl an lokalen Geschäften und Wochenmärkten freuen, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region um 79418 Schliengen Niedereggenen finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Kurort Bad Bellingen mit seinen Thermalquellen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Entspannung pur in seinen modernen Spa-Einrichtungen. Im nahen Badenweiler können Besucher historische Burgruinen besichtigen und durch den Kurpark flanieren. Für Sportbegeisterte gibt es in Lörrach Tennisplätze, Golfplätze und ein breites Angebot an Wassersportarten am Rhein. Kinder und Familien können sich im Erlebnispark Steinwasen vergnügen, der sich mit Wildgehege, Sommerrodelbahn und vielem mehr besonders für einen Tagesausflug anbietet. Wer ausgiebig shoppen möchte, findet in den Einkaufszentren von Weil am Rhein und Müllheim eine vielseitige Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu spezialisierten Feinkostläden.
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