Immobilie verkaufen in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
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Der Verkauf einer Immobilie in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine fundierte Planung. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien zeigt in letzter Zeit einen positiven Trend, bedingt durch den steigenden Zuzug und die vielfältigen Wohnmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Steinheim Sontheim im Stubental zu berücksichtigen sind. Hierbei gehen wir auf aktuelle Markttrends, die richtige Preisgestaltung und bewährte Verkaufsstrategien ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
- Wohnung verkaufen in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
- Grundstück verkaufen in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
- Ihr Immobilienmakler in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
Haus verkaufen in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 89555 Steinheim Sontheim im Stubental kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere dank der Vielfalt an Haustypen, die in der Region verbreitet sind. In dieser ländlichen Gegend findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Nachfrage nach Immobilien in Steinheim Sontheim im Stubental ist angesichts des charmanten, ruhigen Umfelds und der Nähe zur Natur weiterhin stabil. Häuserpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bewegen sich aber generell auf einem moderaten bis gehobenen Niveau im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten finden.
Hauspreise in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
Die Hauspreise in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
In der Region 89555 Steinheim Sontheim im Stubental zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen hoch ist. Vor allem kleinere Wohneinheiten, die für Singles und junge Paare attraktiv sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Attraktive Lagen in der Nähe von Nahversorgungsmöglichkeiten und grünen Erholungsgebieten gelten als besonders begehrt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich auf eine interessierte Käuferschaft einstellen, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung und moderne Wohnstandards legt.
Wohnungspreise in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89555 Steinheim liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
Der Verkauf eines Grundstücks in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental stellt für Verkäufer aufgrund der aktuellen Marktlage eine vielversprechende Möglichkeit dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt und Grundstückseigentümern eine günstige Ausgangsposition verschafft. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauten und Renovierungen alter Gebäude gleichermaßen zur Aufwertung des Immobilienmarktes beitragen. Zusammengefasst bietet der Verkauf eines Grundstücks in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental hervorragende Chancen, von einer wachsenden Nachfrage und knappen Angebotslage zu profitieren.
Grundstückspreise in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89555 Steinheim liegt bei 257 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 231300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 514000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
89555 Steinheim Sontheim im Stubental liegt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Stubental aus, umgeben von einer faszinierenden Naturlandschaft. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Sontheim selbst ist ein kleiner, gut strukturierter Ort mit ländlichem Charme, der dennoch von den Vorteilen einer guten Verkehrsanbindung profitiert.
In der unmittelbaren Umgebung von Sontheim im Stubental liegen mehrere Städte und Gemeinden, die für Einwohner und Besucher von Interesse sein könnten. Dazu zählen die Städte Heidenheim an der Brenz, Giengen an der Brenz und der Erholungsort Nattheim. Auch die kleineren Ortschaften wie Herbrechtingen und Gerstetten sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Sontheim ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B19 und die Autobahn A7 sind sowohl Heidenheim als auch Ulm schnell erreichbar, wodurch Bewohner sowohl von der Ruhe der ländlichen Gegend als auch von der Nähe zu größerer städtischer Infrastruktur profitieren können. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden vernetzen und eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Sontheim im Stubental 8834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89555 Steinheim Sontheim im Stubental
In der Region 89555 Steinheim Sontheim im Stubental bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die Geschichte der Gegend gewähren. Ein gut ausgestattetes Freibad sorgt in den Sommermonaten für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Zudem gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga reichen.
Neben der Erholung kommen auch die Einkaufsmöglichkeiten in Steinheim Sontheim im Stubental nicht zu kurz. Lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während charmante Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern einladen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, die den Gaumen erfreuen. Für größere Shoppingtouren stehen nahegelegene Städte mit Einkaufszentren und einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften zur Verfügung. So wird die Region zu einem idealen Ort, um sowohl entspannte Stunden zu verbringen als auch den Alltag bequem zu organisieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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