Immobilie verkaufen in 74597 Stimpfach Blindhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74597 Stimpfach Blindhof erfordert spezifische Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Landgrundstücken aus, angetrieben sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zugezogenen, die die Lebensqualität der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und rentablen Immobilienverkauf in Stimpfach Blindhof zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Blindhof
- Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Blindhof
- Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Blindhof
- Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Blindhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Blindhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Blindhof
Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Blindhof
Der Verkauf eines Hauses in 74597 Stimpfach Blindhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region. In Stimpfach Blindhof werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten gleichermaßen vertreten sind. Auch ländliche Anwesen mit großzügigen Grundstücken sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Crailsheim bieten die Immobilien ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Stimpfach Blindhof besonders für Familien und naturverbundene Käufer interessant.
Hauspreise in 74597 Stimpfach Blindhof
Die Hauspreise in 74597 Stimpfach Blindhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Blindhof
Im ländlich gelegenen Stimpfach Blindhof, das in der Postleitzahlenregion 74597 liegt, ist der Wohnungsmarkt von einer starken Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut erhaltene und moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten. Familien und Paare suchen vor allem nach Objekten mit mehreren Zimmern und eigener Gartenfläche, während Singles und Pendler kleinere, gut ausgestattete Wohnungen in bevorzugter Lage bevorzugen. Insgesamt genießt der gesamte Ort aufgrund seiner idyllischen Umgebung und der überschaubaren Größe einen hohen Stellenwert und spricht vor allem Käufer an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.
Wohnungspreise in 74597 Stimpfach Blindhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74597 Stimpfach liegt bei 3862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Blindhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74597 Stimpfach Blindhof kann aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch die wachsende Beliebtheit ländlicher Gegenden als Wohnorte. Dies ist teils auf den zunehmenden Trend zum Homeoffice und die damit verbundene Möglichkeit, auch außerhalb städtischer Gebiete zu leben, zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise potenziell erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Neubauprojekte sind im Gange, allerdings in überschaubarer Anzahl, was ebenfalls zur Verknappung des Angebots beiträgt und die Nachfrage zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 74597 Stimpfach Blindhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74597 Stimpfach liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Blindhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Blindhof
Blindhof, eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Stimpfach mit der Postleitzahl 74597, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Hohenloher Landes in Baden-Württemberg. Diese Region ist charakterisiert durch ihre idyllische Natur und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung, die für Ruhe und Erholung sorgt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen, die für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte sorgen. Die friedvolle Lage von Blindhof bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch ausreichender Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Blindhof liegen mehrere kleinere und größere Ortschaften, wie beispielsweise Stimpfach selbst und die angrenzenden Gemeinden Ellwangen, Crailsheim und Fichtenau. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen, insbesondere die B290 und die Autobahn A7, als sehr gut zu bezeichnen, was Pendler sowie Reisende gleichermaßen schätzen. Diese Verbindungen ermöglichen es den Bewohnern, größere Städte wie Schwäbisch Hall oder Aalen in kurzer Zeit zu erreichen und zugleich die Vorteile des ruhigen Landlebens zu genießen. Durch die Präsenz von Buslinien sind auch diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, gut angebunden.
Aktuell leben in Blindhof 3117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Blindhof
Die Gemeinde Stimpfach Blindhof erfreut sich großer Beliebtheit bei Erholungssuchenden und Freizeitliebhabern. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und schattige Wälder führen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet und die ruhigen Seen laden zum Entspannen und Erholen ein. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung. Freunde des Sports können sich über ein breites Angebot an Aktivitäten, von Tennis über Reiten bis hin zu Angeln, freuen. Zudem sorgen regelmäßige lokale Veranstaltungen und Feste für Unterhaltung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zur Genüge in der Region. In Stimpfach selbst findet man kleinere, gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wer mehr Auswahl sucht, kann in die nahegelegenen Städte Crailsheim oder Ellwangen fahren, die größere Einkaufszentren, Supermärkte und spezialisierte Fachgeschäfte bieten. Auch Wochenmärkte sind in der Region etabliert, wo frische, lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. So ist für eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitaktivitäten und komfortablem Einkaufserlebnis in Stimpfach Blindhof und Umgebung bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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