Immobilie verkaufen in 74597 Stimpfach Rechenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74597 Stimpfach Rechenberg bietet eine spannende Möglichkeit, vom attraktiven Immobilienmarkt dieser idyllischen Region zu profitieren. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Crailsheim und Schwäbisch Hall, zieht Stimpfach Rechenberg sowohl potente Investoren als auch naturverbundene Familien an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine vielversprechende Entwicklung mit stabilen Preisen und einer steigenden Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 74597 Stimpfach Rechenberg beeinflussen. Dabei wird auf Besonderheiten des Marktes, aktuelle Trends und wertvolle Tipps für Verkäufer eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Rechenberg
- Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Rechenberg
- Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Rechenberg
- Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Rechenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Rechenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Rechenberg
Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Rechenberg
Der Verkauf eines Hauses in 74597 Stimpfach Rechenberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, entweder um von aktuellen Markttrends zu profitieren oder um eine Immobilie für einen neuen Lebensabschnitt freizugeben. In dieser malerischen und ruhigen Region, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Typischerweise finden sich hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhäuser, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Stimpfach Rechenberg variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Hauses erheblich, doch tendenziell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer günstige Konditionen schaffen kann. Der Wert einer Immobilie wird hier nicht nur durch den baulichen Zustand, sondern auch durch die Attraktivität des Standorts geprägt, was ihn zu einer interessanten Option für viele Interessenten macht.
Hauspreise in 74597 Stimpfach Rechenberg
Die Hauspreise in 74597 Stimpfach Rechenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stimpfach Rechenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Rechenberg
Der Wohnungsverkauf in 74597 Stimpfach Rechenberg steht unter dem Einfluss eines regionalen Marktes, der durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend Baden-Württembergs sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Potenzielle Käufer suchen oft nach Immobilien, die nicht nur eine attraktive Lage mit Nähe zur Natur bieten, sondern auch moderne Ausstattungsmerkmale und energiesparende Standards erfüllen. Wohnungen mit praktischer Raumaufteilung und Balkonen oder Terrassen stehen ebenso hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich durch Familien und Pendler befeuert, die eine ruhigere Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten schätzen.
Wohnungspreise in 74597 Stimpfach Rechenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74597 Stimpfach liegt bei 3922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Rechenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 74597 Stimpfach Rechenberg gestaltet sich aktuell in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und naturnahen Region ist erfreulich hoch, was vor allem auf die attraktive Lebensqualität und die vergleichsweise kurzen Wege zu umliegenden Wirtschaftszentren zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden bleiben. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten. Die Bauaktivität in der Region ist maßvoll, jedoch nicht marktdominierend. Neue Bauprojekte entstehen in Stimpfach Rechenberg eher punktuell, häufig geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Dies entspricht der beschaulichen Struktur des Ortes und der umliegenden Landschaft, die naturnahe Attraktivität mit modernem Wohnkomfort kombiniert.
Grundstückspreise in 74597 Stimpfach Rechenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74597 Stimpfach liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Rechenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Rechenberg
Stimpfach Rechenberg liegt im fränkischen Teil von Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen. Durch seine ruhige und naturnahe Lage bietet es eine erholsame Wohnumgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe sehr gut aufgestellt. Die Bundesstraße B290 verläuft in der Nähe, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an weitere wichtige Verkehrsadern wie die A6.
Im unmittelbaren Umkreis von Stimpfach Rechenberg liegen die Städte Crailsheim, Ellwangen und Dinkelsbühl, die jeweils etwa 15 bis 25 Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich direkt in den benachbarten Orten Stimpfach und Satteldorf. Die Verkehrsanbindung sowohl durch den Individualverkehr als auch durch den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die nahe gelegenen Städte.
Aktuell leben in Rechenberg 3117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Rechenberg
In der idyllischen Gemeinde Stimpfach Rechenberg im Süden Deutschlands bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Erholungsfreunde. Die malerischen Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren in die umliegenden Wälder und Felder ein, während der nahegelegene See perfekte Bedingungen für entspannte Nachmittage am Wasser bietet. Besonders beliebt sind die regelmäßigen Führungen durch die historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten der Region, welche die lokale Geschichte lebendig werden lassen. Für erholsame Stunden stehen zudem mehrere Wellnessangebote und gemütliche Cafés zur Verfügung, die mit regionalen Spezialitäten und einer warmen Atmosphäre überzeugen.
In der Region Stimpfach Rechenberg gibt es ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt, auf dem regionale Produzenten ihre frischen Waren anbieten, ist ein Highlight für alle, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Für den täglichen Bedarf findet man gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Besondere Shopping-Erlebnisse bieten die niedlichen Boutiquen in den historischen Stadtkernen der umliegenden Orte, wo man Kunsthandwerk und einzigartige Souvenirs erwerben kann. Abgerundet wird das Freizeit- und Einkaufsangebot durch verschiedene Freizeitparks und kulturelle Veranstaltungen, die zu einem abwechslungsreichen und spannenden Aufenthalt beitragen.
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