Immobilie verkaufen in 74597 Stimpfach Hübnershof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74597 Stimpfach Hübnershof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die ländlich geprägte Region bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu zentralen Verkehrsanbindungen, was sie für verschiedene Käufergruppen interessant macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, insbesondere durch Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Punkte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Stimpfach Hübnershof entscheidend sind. Dazu zählen Marktanalyse, Zielgruppenansprache und die Wahl des optimalen Verkaufszeitpunkts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Hübnershof
- Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Hübnershof
- Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Hübnershof
- Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Hübnershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Hübnershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Hübnershof
Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Hübnershof
In der malerischen Region von 74597 Stimpfach Hübnershof, die durch ihre idyllische Lage und das traditionelle Ambiente besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Daneben gibt es auch größere Anwesen und Bauernhöfe, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in Stimpfach Hübnershof aufgrund ihrer attraktiven und ruhigen Lage hoch im Kurs stehen, was sich auch in den höheren Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 74597 Stimpfach Hübnershof
Die Hauspreise in 74597 Stimpfach Hübnershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stimpfach Hübnershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Hübnershof
Der Wohnungsmarkt in 74597 Stimpfach Hübnershof ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere wegen der idyllischen Landschaft und der ländlichen Ruhe, die diese Region bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die zusätzlich eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Crailsheim oder Ellwangen aufweisen. Familien und Berufspendler schätzen zudem Wohnungen, die mit großzügigen Grundrissen und Gärten aufwarten können. Für Kapitalanleger sind Objekte mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial von besonderem Interesse, da die Region durch ihre Naturnähe und Lebensqualität stetig an Zuzug gewinnt.
Wohnungspreise in 74597 Stimpfach Hübnershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74597 Stimpfach liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Hübnershof
In der Region 74597 Stimpfach Hübnershof weist der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage auf. Viele Interessenten suchen nach ländlichen und ruhigen Gegenden wie dieser, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und trotzdem eine gute Anbindung an größere Städte zu haben. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat es in der Region nur wenige Neubauprojekte gegeben, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und potenzielle Käufer oft recht lange suchen müssen. Die begrenzte Bautätigkeit kann auch darauf zurückgeführt werden, dass Stimpfach Hübnershof eher ein kleiner und ländlicher Ort ist, in dem es weniger Bauträger gibt als in urbanen Gebieten. Entsprechend ist das Preisniveau für Grundstücke hier zwar nicht extrem hoch, aber durch das knappe Angebot dennoch stabil und potenziell steigend.
Grundstückspreise in 74597 Stimpfach Hübnershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74597 Stimpfach liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Hübnershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Hübnershof
Hübnershof, ein Teilort der Gemeinde Stimpfach in Baden-Württemberg, liegt landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Erholung und Naturgenuss ist. Trotz der Abgeschiedenheit bietet Hübnershof eine überraschend gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B290 verläuft nah und ermöglicht eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was diese Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Im Umkreis von Hübnershof befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Nördlich liegt Crailsheim, eine größere Stadt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. In westlicher Richtung erreicht man Ellwangen, bekannt für seine historische Altstadt und das beeindruckende Schloss ob Ellwangen. Auch kleinere Orte wie Satteldorf und Jagstzell sind gut erreichbar und bieten zusätzlichen lokalen Flair. Die Verkehrsanbindung wird ergänzt durch regionale Buslinien, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. So verbindet die Lage von Hübnershof beschauliches Landleben mit praktischer Nähe zu urbanen Zentren und wichtigen Verkehrsachsen.
Aktuell leben in Hübnershof 3117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Hübnershof
In der idyllischen Ortschaft 74597 Stimpfach Hübnershof eröffnet sich eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region Hohenlohe, bietet dieser Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturbegeisterte einladen, die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen erlaubt es den Bewohnern und Besuchern, frische Luft zu tanken und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch ihre gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Ob frische Produkte aus der Region auf den Wochenmärkten oder kleine, charmante Geschäfte im nahegelegenen Ortskern, in Stimpfach Hübnershof findet jeder das Passende.
In der Region um 74597 Stimpfach Hübnershof gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der zum Wandern und Radfahren einlädt, sowie das malerische Jagsttal, das ideal für gemütliche Spaziergänge und Picknicks ist. Für kulturell Interessierte bietet die nahe gelegene Stadt Crailsheim historische Sehenswürdigkeiten und ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe umfassen sowohl traditionelle Bauernmärkte als auch moderne Einkaufszentren, die eine breite Palette von Waren anbieten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten, von rustikalen Gasthäusern bis hin zu exzellenten Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
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