Immobilie verkaufen in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74597 Stimpfach Gerbertshofen eröffnet die Möglichkeit, vom stabilen und wachsenden Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Mit seiner idyllischen Lage, der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet Gerbertshofen attraktive Rahmenbedingungen für Immobilienbesitzer und -käufer gleichermaßen. Die positive Entwicklung der Region sorgt für steigende Immobilienpreise und lockt sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Region, die Marktdynamiken und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf im charmanten Gerbertshofen näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
- Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
- Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
Beim Hausverkauf in 74597 Stimpfach Gerbertshofen findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern bietet die Region eine breite Palette an Architekturstilen. Der Immobilienmarkt vor Ort spiegelt die Vielfalt der Bebauung wider, wobei die Preise für Häuser in der Region je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien variieren. Die idyllische Lage von Gerbertshofen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnstandorts bei und beeinflusst damit auch den Immobilienmarkt.
Hauspreise in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
Die Hauspreise in 74597 Stimpfach Gerbertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stimpfach Gerbertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
Der Verkauf einer Wohnung in 74597 Stimpfach Gerbertshofen bietet momentan gute Chancen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Region, die sich durch ihre idyllische ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an Städte wie Crailsheim und Schwäbisch Hall auszeichnet, zieht vor allem Familien und Berufstätige an, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Besonders begehrt sind gut gepflegte und moderne Wohnungen mit großzügigem Grundriss und mindestens drei Zimmern. Wohnungen mit Gärten oder Balkonen stehen ebenso hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach solchen Immobilien hat in den vergangenen Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile einer ländlichen Umgebung in Kombination mit einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen. Die Preise sind daher stabil und tendenziell steigend, was den Verkaufszeitpunkt günstig macht.
Wohnungspreise in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74597 Stimpfach liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74597 Stimpfach Gerbertshofen ist derzeit moderat, da die Region eine ländliche Prägung hat und insbesondere von Menschen geschätzt wird, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Die Bautätigkeit in der Gegend ist überschaubar; es gibt einige Neubauprojekte, aber im Vergleich zu urbanen Gebieten ist das Bauvolumen relativ gering. Interessenten sollten dennoch aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit zügig handeln, wenn ein Grundstück ihren Vorstellungen entspricht.
Grundstückspreise in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74597 Stimpfach liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
Stimpfach Gerbertshofen liegt im malerischen Nordosten Baden-Württembergs und ist von idyllischen ländlichen Landschaften umgeben. Diese charmante Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig den Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gewichtige Verbindung zu größeren Städten. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Entspannen und Naturerleben einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stimpfach Gerbertshofen befinden sich Orte wie Crailsheim, Jagstzell und Ellwangen. Diese Städte sind alle innerhalb einer Fahrtzeit von ca. 20 bis 30 Minuten zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A7 als sehr gut zu bewerten, wodurch sowohl der regionale als auch der überregionale Verkehr einfach zu bewältigen ist. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und verbindet die umliegenden Dörfer und Städte miteinander.
Aktuell leben in Gerbertshofen 3117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Gerbertshofen
Die idyllische Ortschaft 74597 Stimpfach Gerbertshofen bietet Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit seiner malerischen Landschaft und den gut ausgebauten Wander- und Radwegen ist die Region ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die ruhigen Wälder und saftigen Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und entspannten Picknicks ein. Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten; historische Bauwerke und charmante Fachwerkhäuser zeugen von der reichen Geschichte des Ortes. Zusätzlich ermöglichen es verschiedene lokale Veranstaltungen und Märkte, Einblicke in das traditionelle Leben und das lokale Brauchtum zu gewinnen.
In der weiteren Region erweitert sich das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten deutlich. Beliebt sind zum Beispiel Ausflüge in den nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege bietet. Für Wassersportfreunde ist der Brombachsee ein attraktives Ziel, wo man schwimmen, segeln oder Tretboot fahren kann. Wer sich nach kulturellen Aktivitäten sehnt, sollte die malerische Altstadt von Schwäbisch Hall besuchen, die mit ihren Museen, Kunstgalerien und dem berühmten Freilichttheater punktet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den umliegenden Städten ebenso wie in den regionalen Wochenmärkten, die frische Produkte und handgemachte Waren anbieten, oder auch in den örtlichen Geschäften, die traditionelle Waren und Kunsthandwerk verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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