Immobilie verkaufen in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74597 Stimpfach Nestleinsberg kann eine lukrative Chance darstellen, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarkts in der Region. Stimpfach, idyllisch im Landkreis Schwäbisch Hall gelegen, zieht aufgrund seiner naturnahen Lage und guten Infrastruktur immer mehr Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und bietet Eigentümern attraktive Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Stimpfach Nestleinsberg wichtig sind, von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
- Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
- Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
- Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
Der Verkauf eines Hauses in 74597 Stimpfach Nestleinsberg erfordert ein Verständnis der regionalen Bautypen und Marktpreise. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser sehr beliebt. Die architektonischen Stilrichtungen variieren, wobei sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Fachwerkhäuser vertreten sind. Die Preise für Häuser in Stimpfach Nestleinsberg orientieren sich stark an Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt eine wachsende Nachfrage wider, was sich durch ein stabiles bis steigendes Preisniveau bemerkbar macht. Vor dem Verkauf ist es empfehlenswert, eine Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen Experten hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
Die Hauspreise in 74597 Stimpfach Nestleinsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stimpfach Nestleinsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
74597 Stimpfach Nestleinsberg bietet einen beschaulichen und naturnahen Charme, der zunehmend mehr Kaufinteressenten anzieht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei der stark ländliche Charakter der Gegend dazu führt, dass Wohnungen mit großzügigen Grundstücken besonders attraktiv sind. Familien und Naturfreunde suchen vor allem nach geräumigen Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die einen weiten Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen, die den traditionellen Baustil der Region widerspiegeln, sind sehr begehrt. Wer eine Wohnung in Stimpfach Nestleinsberg verkaufen möchte, kann von diesen Faktoren profitieren und potenzielle Käufer mit der ruhigen, idyllischen Lage und der dörflichen Gemeinschaft ansprechen.
Wohnungspreise in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74597 Stimpfach liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stimpfach Nestleinsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74597 Stimpfach Nestleinsberg ist derzeit eine attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen nach einer ruhigeren und naturnahen Umgebung, was zu einer verstärkten Nachfrage führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der vorhandenen Grundstücke weiter steigern kann. Es gibt einige Bauprojekte in der Region, allerdings nicht in extrem hoher Anzahl, da Stimpfach Nestleinsberg eher eine kleinere, ländliche Gegend ist. Die Neubauaktivitäten konzentrieren sich vornehmlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Charakter und die idyllische Atmosphäre der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74597 Stimpfach liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
74597 Stimpfach Nestleinsberg befindet sich in einer malerischen Lage im Nordosten Baden-Württembergs. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet dieser Ort eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und natürlicher Schönheit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Ortsteil Nestleinsberg gehört zur Gemeinde Stimpfach und profitiert von der ländlichen Struktur, die eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von 74597 Stimpfach Nestleinsberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Crailsheim, die etwa 12 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Dinkelsbühl, Ellwangen und Schwäbisch Hall, die jeweils in circa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für den ländlichen Raum gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B290 sowie die nahegelegene Autobahn A7 ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden Stimpfach mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was den Bewohnern trotz der ländlichen Lage eine gewisse Mobilität und Erreichbarkeit sichert.
Aktuell leben in Nestleinsberg 3117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Nestleinsberg
Der gemütliche Ortsteil Nestleinsberg in 74597 Stimpfach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit seinen malerischen Wanderwegen und Radstrecken durch die idyllische Landschaft lädt er zur aktiven Erholung ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für entspannende Spaziergänge und Naturbeobachtungen. Wer es lieber gemütlich mag, kann sich auf gemütlichen Picknickplätzen niederlassen und die Ruhe der Natur genießen. Darüber hinaus gibt es in der Region Stimpfach vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen, welche die tägliche Versorgung sicherstellen. Auch lokale Wochenmärkte präsentieren frische, regionale Produkte und bieten so ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Umgebung von Stimpfach gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das nahegelegene Freibad im benachbarten Ort, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Die Region ist ebenfalls reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schlössern und historischen Bauwerken, die zur Erkundung einladen. Für Einkaufslustige gibt es größere Einkaufszentren in den Städten der Umgebung, die eine breite Palette an Geschäften bieten. Wochenmärkte in den Nachbarorten und Hofläden bieten frisch geerntete Produkte, selbstgemachte Köstlichkeiten und handgemachte Waren. Gleichzeitig fördern zahlreiche Cafés und Restaurants heimische Spezialitäten, was den Besuch in dieser Region auch zu einem kulinarischen Erlebnis macht.
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