Immobilie verkaufen in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 74597 Stimpfach Klinglesmühle”
Der Immobilienmarkt in Stimpfach Klinglesmühle, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, bietet derzeit ausgezeichnete Gelegenheiten für den Verkauf von Immobilien. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage, historische Sehenswürdigkeiten und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Stabile Preisentwicklungen und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum wirken sich positiv auf die Verkaufschancen aus.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stimpfach Klinglesmühle beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuwickeln. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Strategien, die speziell auf die Region zugeschnitten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
- Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
- Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 74597 Stimpfach Klinglesmühle bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. In dieser charmanten und ländlichen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Dazu gehören moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und gemütliche Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell sind die Immobilienpreise hier moderat und spiegeln die ländliche Struktur und die naturnahe Umgebung wider, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Wer also überlegt, sein Haus in Stimpfach Klinglesmühle zu verkaufen, kann auf eine ansprechende Nachfrage treffen und potenziell gute Angebote erhalten.
Hauspreise in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
Die Hauspreise in 74597 Stimpfach Klinglesmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stimpfach Klinglesmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
Der Wohnungsverkauf in 74597 Stimpfach Klinglesmühle kann derzeit attraktive Möglichkeiten bieten, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Baden-Württembergs eine gewisse Stabilität und Nachfrage aufweist. Insbesondere naturnahe und ruhig gelegene Wohnungen sind bei Käufern sehr begehrt. Familien und Ruhesuchende schätzen die malerische Umgebung und die gute Lebensqualität, während Berufspendler von der soliden Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Crailsheim profitieren. Zudem ziehen moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Annehmlichkeiten wie Terrassen, Gärten oder Garagen besonders viele Interessenten an. In einem solch ausgewogenen Marktumfeld könnten Verkäufer von einer guten Marktbewertung und entsprechenden Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74597 Stimpfach liegt bei 3814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 74597 Stimpfach Klinglesmühle kann aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stabil, insbesondere bei Familien und Paaren, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, da Stimpfach Klinglesmühle keine großen Expansionsprojekte verfolgt. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauten vorwiegend auf kleinere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beschränkt sind. Diese Tatsache kann sich positiv auf die Wertentwicklung bestehender Grundstücke auswirken, da der begrenzte Bauboom die vorhandenen Flächen begehrter macht. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von einer stabilen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot profitieren.
Grundstückspreise in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74597 Stimpfach liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
Die Ortschaft 74597 Stimpfach Klinglesmühle befindet sich im malerischen Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet der ländliche Charakter der Region eine idyllische und ruhige Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus komfortabel. Über die Bundesstraße B290 sind die nächstgrößeren Städte wie Crailsheim und Ellwangen bequem erreichbar, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Der nahegelegene Autobahnanschluss A7 erleichtert zudem die Anbindung an größere städtische Zentren wie Ulm und Würzburg, was Pendlern entgegenkommt und auch für Reisende von Vorteil ist.
Unmittelbar im Umkreis von Stimpfach Klinglesmühle liegen kleinere Orte und Gemeinden wie Rosenberg, Jagstzell und Fichtenau. Größere Städte, die ebenfalls relativ nahe liegen, sind Crailsheim im Westen und Ellwangen im Süden. Die Verkehrsanbindung profitiert zudem von der Nähe zur B290 und dem Autobahnanschluss der A7, wodurch die Region gut mit dem restlichen Straßennetz Deutschlands verbunden ist. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regelmäßig verkehrende Busse abgedeckt, die die Anbindung an umliegende Städte und die dortigen Bahnverbindungen sicherstellen. Dadurch ist die Region auch ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar.
Aktuell leben in Klinglesmühle 3117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Klinglesmühle
Im malerischen Ortsteil Klinglesmühle von Stimpfach, dessen Postleitzahl 74597 ist, haben Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Der charmante Charakter der Ortschaft mit ihrer naturnahen Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllischen Landschaften ein. Dabei kann man die regionaltypische Flora und Fauna entdecken und die Ruhe der Natur genießen. Die Nähe zu verschiedenen Rad- und Wanderwegen macht Klinglesmühle zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus bieten nahegelegene Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen immer wieder reizvolle Ausflugsziele. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn in und um Stimpfach gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region um Stimpfach bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise zieht der Hohenloher Radweg viele Radfahrer an, die die reizvolle Landschaft erkunden möchten. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in nahegelegenen Wohlfühloasen wie dem Solebad Bad Mergentheim oder den Schwäbisch Haller Kocherquellen ideale Entspannungspunkte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahen Städten wie Crailsheim und Ellwangen, die eine breite Palette von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen bieten. Zudem finden regelmäßig regionale Märkte statt, bei denen man frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte aus der Umgebung erwerben kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall mit ihrem reichhaltigen Kulturprogramm, darunter Theateraufführungen und Konzerte, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu inspirierenden Erlebnissen ein.
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