Immobilie verkaufen in 74597 Stimpfach Sixenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 74597 Stimpfach Sixenmühle erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend im Nordosten Baden-Württembergs erfreut sich aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und naturnahen Umgebung wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Verkäufer profitieren von einem gut entwickelten Marktumfeld, das vielfältige Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden potenzielle Immobilienverkäufer auf die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses und die besonderen Marktbedingungen in Stimpfach Sixenmühle hingewiesen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Sixenmühle
- Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Sixenmühle
- Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Sixenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Sixenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Sixenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Sixenmühle
Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Sixenmühle
In der idyllischen Region Stimpfach Sixenmühle in der Postleitzahl 74597 werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser malerischen ländlichen Umgebung variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage erheblich. Generell sind Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser besonders begehrt und können dementsprechend höher im Preis liegen, während Doppelhaushälften oft eine wirtschaftlichere Option darstellen. Die Preisspanne bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Möglichkeiten, wobei die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung stets einen Mehrwert bieten.
Hauspreise in 74597 Stimpfach Sixenmühle
Die Hauspreise in 74597 Stimpfach Sixenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stimpfach Sixenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Sixenmühle
Der Wohnungsverkauf in 74597 Stimpfach Sixenmühle kann aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum besonders lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage nach ruhig gelegenen und naturnahen Immobilien gekennzeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Grundriss, moderner Ausstattung und einem Panoramablick auf die idyllische Landschaft der Umgebung. Familien und Paare, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen, suchen vermehrt nach hochwertigen Wohnungen mit gutem Anschluss an die urbanen Zentren in der Nähe. Eigenheime mit Gartenflächen oder Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität bieten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74597 Stimpfach Sixenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74597 Stimpfach liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Sixenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74597 Stimpfach Sixenmühle ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur stabil, wobei insbesondere junge Familien und Ruhesuchende ein großes Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, da nur wenige neue Parzellen erschlossen werden und viele der bestehenden Grundstücke bereits bebaut sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Stimpfach Sixenmühle zugenommen, dennoch bleibt das Bauvolumen moderat, da der Ort seinen ländlichen Charakter bewahren möchte. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage rechnen, sollte sich jedoch darauf einstellen, dass Käufer oft genaue Vorstellungen haben und entsprechende Exklusivität suchen.
Grundstückspreise in 74597 Stimpfach Sixenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74597 Stimpfach liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Sixenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Sixenmühle
Sixenmühle, ein Teil der Gemeinde Stimpfach im Postleitzahlengebiet 74597, liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung in Baden-Württemberg. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, aber vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die nahegelegene Bundesstraße B290 erreicht man schnell die Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und eine unkomplizierte Anfahrt zu größeren Städten ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Sixenmühle befinden sich kleinere Orte wie Stimpfach selbst und Jagstzell. Auch die Stadt Crailsheim liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote sowie medizinische Versorgung. Ellwangen an der Jagst und Dinkelsbühl sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein reiches kulturelles und historisches Erbe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B290, und über die Autobahn A7 erreicht man in nördlicher Richtung den Großraum Heilbronn und in südlicher Richtung den Raum Ulm. Auch das regionale Netz von Landstraßen sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte.
Aktuell leben in Sixenmühle 3117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Sixenmühle
Stimpfach Sixenmühle, ein idyllischer Ortsteil im Herzen der Region 74597, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern finden Naturfreunde hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Das ruhige Ambiente der Sixenmühle eignet sich hervorragend zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten und regionale Events, die das kulturelle Erbe lebendig halten. Zudem sind kleine, feine Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die mit regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen überzeugen.
In der Region rund um Stimpfach bieten Orte wie Crailsheim oder Ellwangen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Crailsheim können Besucher das Einkaufszentrum Stadt-Galerie erkunden, das mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet. Naturfreunde kommen im Naherholungsgebiet Jagsttal auf ihre Kosten, das ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Ellwangen beeindruckt mit seinem historischen Stadtkern und Sehenswürdigkeiten wie der beeindruckenden Wallfahrtskirche Schönenberg. Das Wellenbad Ellwangen lädt zu entspannten Stunden im Wasser ein, während der Wochenmarkt eine bunte Vielfalt an frischen Produkten aus der Region präsentiert.
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