Immobilie verkaufen in 74594 Kreßberg Vehlenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74594 Kreßberg Vehlenberg kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der anhaltend stabilen Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Die malerische Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung und eine attraktive Umgebung für Familien und Pendler. Die örtlichen Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was den Markt besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Kreßberg Vehlenberg beachten sollten, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Von der Markteinschätzung über rechtliche Vorgaben bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Hinweise für jeden Schritt des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Vehlenberg
- Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Vehlenberg
- Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Vehlenberg
- Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Vehlenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Vehlenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Vehlenberg
Haus verkaufen in 74594 Kreßberg Vehlenberg
Das idyllische Dörfchen Vehlenberg in der Gemeinde Kreßberg, 74594, bietet für potenzielle Hausverkäufer eine interessante Kulisse. In dieser ländlichen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser anzutreffen, die den rustikalen Charme des Ortes unterstreichen. Der Markt für Immobilien in Vehlenberg zeichnet sich durch moderate Preise aus, die von der Lage, der Größe und dem Zustand des Hauses abhängen. Sowohl ältere, charmante Häuser als auch neuere, modernisierte Immobilien finden hier interessierte Käufer. Insgesamt bietet diese Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders für diejenigen, die das ruhige Landleben zu schätzen wissen.
Hauspreise in 74594 Kreßberg Vehlenberg
Die Hauspreise in 74594 Kreßberg Vehlenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kreßberg Vehlenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74594 Kreßberg Vehlenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 74594 Kreßberg Vehlenberg kann durch die aktuelle Lage des Wohnungsmarkts in der Region beeinflusst werden. In Kreßberg, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, ist der Immobilienmarkt von einer starken Nachfrage nach Wohneigentum geprägt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Crailsheim aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind in Vehlenberg Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Raumaufteilungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl Komfort als auch langfristige Kosteneinsparungen bieten. Insgesamt bieten solide Infrastrukturen und die Naturverbundenheit von Kreßberg Vehlenberg eine attraktive Wohnlage, die beim Verkauf der Wohnung von Vorteil sein kann.
Wohnungspreise in 74594 Kreßberg Vehlenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74594 Kreßberg liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74594 Kreßberg Vehlenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74594 Kreßberg Vehlenberg erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler an einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Bauland nicht in großer Menge erschlossen wird. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Attraktivität der Region zu erhöhen. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen dominiert hierbei die Bautätigkeiten, wodurch Kreßberg Vehlenberg ein stetiges, wenn auch langsames, Wachstum erfährt.
Grundstückspreise in 74594 Kreßberg Vehlenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74594 Kreßberg liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74594 Kreßberg Vehlenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74594 Kreßberg Vehlenberg
74594 Kreßberg Vehlenberg befindet sich im Nordosten von Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Das ruhige Dorf ist Teil der Gemeinde Kreßberg und bietet eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ländlichen Lage ist Kreßberg Vehlenberg gut in die umliegende Infrastruktur eingebunden und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Das Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und historische Sehenswürdigkeiten.
In unmittelbarer Nähe von Kreßberg Vehlenberg liegen die Städte und Orte Crailsheim, Feuchtwangen, und Dinkelsbühl. Diese Städte ermöglichen den Zugang zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Kreßberg Vehlenberg ist durch nahegelegene Bundesstraßen wie die B290 und die B25 gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit der Autobahn A6 ermöglichen. Diese Verbindungen ermöglichen es den Bewohnern, sowohl regionale als auch überregionale Reiseziele problemlos zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen zu den benachbarten Orten.
Aktuell leben in Vehlenberg 4056 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74594 Kreßberg Vehlenberg
Im idyllischen Vehlenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Kreßberg, bietet sich eine beeindruckende Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Ruheplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Zudem stehen den Bewohnern und Besuchern von Vehlenberg ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, um den täglichen Bedarf zu decken. Von kleinen familiengeführten Läden bis hin zu regionalen Märkten gibt es viele Optionen, die den Charme des Ländlichen mit modernen Bedürfnissen kombinieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die sowohl die Einheimischen als auch Besucher begeistern. Zum Beispiel lädt die umliegende Natur mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken zu aktiven Erkundungstouren ein. Badefreunde finden Erholung in den nahegelegenen Seen und Schwimmbädern. In vielen kleinen Dörfern und Städten gibt es darüber hinaus historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die den Freizeitwert erhöhen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden, von charmanten lokalen Märkten und Hofläden mit frischen Produkten direkt vom Erzeuger bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. So bietet die Region um Vehlenberg eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und praktischem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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