Immobilie verkaufen in 74597 Stimpfach Lixhof
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Immobilien in der idyllischen Region von 74597 Stimpfach Lixhof erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohngebiet. Der Immobilienmarkt in Stimpfach Lixhof bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten, von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Landhäusern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 74597 Stimpfach Lixhof behandelt, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktbedingungen, Verkaufsstrategien und potenzielle Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Lixhof
- Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Lixhof
- Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Lixhof
- Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Lixhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Lixhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Lixhof
Haus verkaufen in 74597 Stimpfach Lixhof
Beim Verkauf eines Hauses in 74597 Stimpfach Lixhof trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bauernhöfen. Diese Mischung bietet Käufern sowohl Altbaucharme als auch zeitgenössische Designs. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Immobilien sowie Häuser mit großzügigen Grundstücken besonders gefragt sind. Die ländliche Lage von Lixhof ist attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was zu einer stabilen Nachfrage und damit verbundenen stabilen Preisen beiträgt.
Hauspreise in 74597 Stimpfach Lixhof
Die Hauspreise in 74597 Stimpfach Lixhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stimpfach Lixhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74597 Stimpfach Lixhof
Der Verkauf einer Wohnung in 74597 Stimpfach Lixhof kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gebieten wie Stimpfach Lixhof deutlich erhöht, insbesondere durch den Wunsch vieler Menschen, fernab von städtischem Trubel und in naturnaher Umgebung zu leben. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die gerade bei jungen Familien und Älteren gleichermaßen hohen Anklang finden. Auch luxuriöse Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse. Eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte sowie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen den Standort zudem besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 74597 Stimpfach Lixhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74597 Stimpfach liegt bei 4429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74597 Stimpfach Lixhof
In der Region 74597 Stimpfach Lixhof zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die primär durch lokale Interessenten und Zuzügler aus benachbarten größeren Städten geprägt ist. Das Angebot an Baugrundstücken variiert, wobei es einige verfügbare Parzellen gibt, diese aber meist zügig veräußert werden. Die Bautätigkeit in Stimpfach Lixhof ist relativ rege, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und einer guten Anbindung an umliegende Städte, was sie für Familien und Berufspendler besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 74597 Stimpfach Lixhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74597 Stimpfach liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74597 Stimpfach Lixhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74597 Stimpfach Lixhof
Stimpfach Lixhof liegt malerisch eingebettet in der schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die ländliche Idylle bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die von weiten Wiesen und Wäldern umgeben ist. Aufgrund seiner erhöhten Lage genießt man von hier aus einen fantastischen Blick über die Umgebung. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung, sodass Städte wie Crailsheim oder Ellwangen schnell erreichbar sind. Trotz der ländlichen Lage ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was den Pendelverkehr in die umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Stimpfach Lixhof liegen die Städte Crailsheim und Ellwangen, die durch ihre historischen Stadtkerne und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten beliebt sind. Auch die kleineren Orte wie Fichtenau und Jagstzell sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 sowie mehrere Bundesstraßen hervorragend. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Bewohner schnell und unkompliziert in die umliegenden Gemeinden und Städte bringen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Crailsheim, von dem aus sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen genutzt werden können.
Aktuell leben in Lixhof 3117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74597 Stimpfach Lixhof
Im charmanten Ortsteil 74597 Stimpfach Lixhof genießen die Bewohner ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen erlebt werden kann. Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche Wanderwege durch malerische Landschaften, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der nahegelegene Altmühlsee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen und Wassersport, während lokale Gasthäuser regionale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Stimpfach und Crailsheim vorhanden, die mit kleinen Läden und Wochenmärkten das tägliche Leben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Aktivitäten und Services für jeden Geschmack. In der näheren Umgebung laden Städte wie Dinkelsbühl und Schwäbisch Hall mit historischen Altstädten und kulturellen Veranstaltungen zu Besuchen ein. Familien können sich in den Freizeitparks oder auf den zahlreichen Spielplätzen der Region vergnügen. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Schwäbisch-Fränkische Wald und die Hohenloher Ebene exzellente Möglichkeiten für Wanderungen und Mountainbiketouren. Wochenmärkte und Bauernläden versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten, während größere Einkaufszentren in Crailsheim und Ellwangen alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten. So wird für jede Vorliebe und jeden Bedarf etwas Passendes geboten, um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten optimal zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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